2024年度企业办公区清洁服务分包协议

2024年度企业办公区清洁服务分包协议本合同目录一览1.服务内容1.1清洁范围1.1.1办公室区域1.1.2公共区域1.1.3卫生间1.1.4楼道1.1.5会议室1.1.6接待区1.2清洁频率1.3清洁用品提供1.4特殊清洁项目2.服务时间2.1工作日的清洁时间2.2周末及节假日清洁安排2.3特殊事件导致的清洁调整3.服务质量与标准3.1清洁质量标准3.2卫生达标要求3.3服务质量监督与评估4.服务费用4.1服务费用计算4.2费用支付方式4.3费用调整机制5.服务期限5.1合同起始日期5.2合同终止日期5.3续约条款6.双方责任与义务6.1甲方责任6.2乙方责任6.3违约责任7.保险与安全保障7.1乙方必须购买相关保险7.2乙方员工的人身安全7.3乙方对甲方财产的保护8.保密条款8.1商业秘密保护8.2信息保密9.争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼管辖法院10.合同的变更与终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同的生效11.1合同签署11.2合同附件12.其他条款12.1通知与送达12.2法律适用12.3语言及翻译13.双方签字13.1甲方签字13.2乙方签字14.附件14.1服务项目明细表14.2费用预算表14.3清洁质量评估标准第一部分：合同如下：第一条：服务内容1.1清洁范围1.1.1甲方办公区内的所有办公室，包括个人办公室和共享办公室。1.1.2公共区域，包括但不限于大厅、休息区、饮水区等。1.1.3卫生间，包括洗手间、浴室、洗手池等。1.1.4楼道，包括楼梯间、走廊等。1.1.5会议室，包括会议室内外及会议设备。1.1.6接待区，包括接待台、等候区等。1.2清洁频率乙方应根据甲方要求，制定合理的清洁频率，确保甲方办公区的清洁卫生。1.3清洁用品提供乙方应提供清洁过程中所需的所有清洁用品，包括但不限于清洁剂、拖把、扫把、垃圾袋等。1.4特殊清洁项目乙方应根据甲方要求，提供特殊清洁项目，包括但不限于窗户清洁、地毯清洁、深度清洁等。第二条：服务时间2.1工作日的清洁时间乙方应在甲方办公区工作日的正常工作时间外进行清洁，避免影响甲方正常工作。2.2周末及节假日清洁安排乙方应在周末及节假日安排清洁工作，确保甲方办公区在节假日后的第一天恢复正常使用。2.3特殊事件导致的清洁调整如遇特殊情况，如甲方举办活动、突发公共卫生事件等，乙方应根据甲方要求及时调整清洁计划。第三条：服务质量与标准3.1清洁质量标准乙方应按照甲方提供的清洁质量标准进行清洁工作，确保达到甲方要求。3.2卫生达标要求乙方应确保甲方办公区的卫生状况符合国家和地方卫生法规要求。3.3服务质量监督与评估甲方有权对乙方的服务质量进行监督与评估，乙方应积极配合，并根据甲方反馈进行改进。第四条：服务费用4.1服务费用计算乙方向甲方提供的清洁服务费用为人民币元整（大写：人民币元整），详见附件。4.2费用支付方式甲方每月5日前支付乙方上一个月清洁服务费用，支付方式为银行转账。4.3费用调整机制如遇不可抗力等因素导致清洁服务费用上涨，双方可协商调整费用。第五条：服务期限5.1合同起始日期本合同自双方签字之日起生效，有效期为一年。5.2合同终止日期合同到期后，如双方未提出终止或修改意愿，则自动续约一年。5.3续约条款双方在合同到期前一个月内，可提出续约意愿，并签订新的合同。第六条：双方责任与义务6.1甲方责任（1）甲方应确保乙方清洁人员的人身安全，避免乙方人员在清洁过程中受到伤害。（2）甲方应对乙方人员在工作中造成的事故和损失负责，但乙方原因导致的除外。（3）甲方有权对乙方服务质量进行监督和检查，并提出改进意见。6.2乙方责任（1）乙方应按照合同约定提供清洁服务，确保甲方办公区的清洁卫生。（2）乙方应确保清洁人员具备相关技能和经验，不得聘用未满18周岁的未成年人。（3）乙方应在合同约定的服务时间内完成清洁工作，确保甲方办公区的正常使用。6.3违约责任一方违约的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条：保险与安全保障7.1乙方必须购买相关保险，包括但不限于雇主责任保险、意外伤害保险等。7.2乙方应对乙方人员在清洁过程中的人身安全负责，确保乙方人员不受伤害。7.3乙方应对甲方办公区的财产进行保护，避免在清洁过程中造成损坏。第八条：保密条款8.1商业秘密保护乙方在合同履行过程中，不得泄露甲方的商业秘密，包括但不限于客户信息、经营策略等。8.2信息保密乙方不得泄露甲方在任何时间提供的任何保密信息，包括但不限于内部文件、资料等。第九条：争议解决9.1争议解决方式双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖法院本合同纠纷的诉讼管辖法院为甲方所在地人民法院。第十条：合同的变更与终止10.1合同变更条件合同履行过程中，如一方要求变更合同的，应向另一方提出书面变更请求，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.2合同终止条件（1）双方协商一致解除合同的。（2）一方违约，导致合同无法履行，另一方要求解除合同的。（3）合同到期，双方未续约的。10.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应立即停止提供清洁服务，并将甲方办公区恢复至合同起始时的状态。第十一条：合同的生效11.1合同签署本合同自双方签字之日起生效。11.2合同附件本合同附件包括服务项目明细表、费用预算表、清洁质量评估标准等，附件与合同具有同等法律效力。第十二条：其他条款12.1通知与送达任何一方可通过书面形式通知对方，通知发送至对方合同中指定的地址或联系方式。12.2法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.3语言及翻译第十三条：双方签字13.1甲方签字（甲方签字）13.2乙方签字（乙方签字）第十四条：附件14.1服务项目明细表14.2费用预算表14.3清洁质量评估标准第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：服务项目明细表本附件详细列出了乙方应提供的清洁服务项目，包括办公室区域、公共区域、卫生间、楼道、会议室、接待区等。附件二：费用预算表本附件详细列出了乙方提供清洁服务的费用预算，包括各项清洁服务的费用、清洁用品的费用等。附件三：清洁质量评估标准本附件详细列出了甲方对乙方清洁服务质量的评估标准，包括清洁质量、卫生达标要求等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定提供清洁服务，或服务质量不符合甲方要求的。2.乙方未按照约定时间完成清洁工作，影响甲方正常使用的。3.乙方泄露甲方商业秘密或保密信息的。4.乙方未购买相关保险，或保险无效的。违约责任认定标准：1.乙方违约的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。2.乙方泄露甲方商业秘密或保密信息的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：如果乙方未按照合同约定提供清洁服务，甲方可以要求乙方在规定时间内改正，并支付违约金。如果乙方泄露了甲方的商业秘密，甲方可以要求乙方停止泄露，并赔偿因泄露造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲方与乙方之间就乙方提供清洁服务事宜达成的协议。2.清洁服务：乙方应按照合同约定，对甲方的办公区进行清洁工作。3.商业秘密：指甲方在经营活动中不公开的信息，包