2024版三方房屋租赁合同范文

2024版三方房屋租赁合同范文合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同的法律效力第二章：房屋描述2.1房屋位置及面积2.2房屋结构与设施2.3房屋现状及交付标准第三章：租赁方资质3.1甲方资质3.2乙方资质3.3丙方资质第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3续租与提前终止第五章：租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间第六章：房屋使用与维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任6.3房屋维修与修缮第七章：保证金与押金7.1保证金的支付7.2保证金的退还7.3押金的管理第八章：房屋装修与改造8.1装修与改造的申请8.2装修与改造的规定8.3装修与改造的验收第九章：房屋转租与转让9.1转租的条件9.2转让的条件9.3转租与转让的程序第十章：违约责任10.1违约责任的界定10.2违约责任的承担10.3违约责任的免除第十一章：合同变更与解除11.1合同变更的条件11.2合同变更的程序11.3合同解除的条件第十二章：争议解决12.1争议解决方式12.2适用法律12.3争议解决地点第十三章：附则13.1合同生效条件13.2合同的解释权13.3其他未尽事宜第十四章：签字页14.1签字栏14.2签订时间14.3签订地点合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲、乙、丙三方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任。1.2合同适用范围本合同适用于三方就______房屋的租赁事宜。1.3合同的法律效力本合同根据______法律制定，一经签署即具有法律效力。第二章：房屋描述2.1房屋位置及面积租赁房屋位于______，建筑面积为______平方米。2.2房屋结构与设施房屋为______结构，内部设施包括______。2.3房屋现状及交付标准房屋交付时，应符合______标准。第三章：租赁方资质3.1甲方资质甲方应为房屋的合法所有者或有权出租者，具有______资质。3.2乙方资质乙方应为具有完全民事行为能力的个人或组织，具有______资质。3.3丙方资质丙方作为中介或担保方，应具有______资质。第四章：租赁期限4.1租赁开始日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁结束日期租赁期限结束日期为______年______月______日。4.3续租与提前终止租赁期满，乙方有权优先续租；任何一方需提前终止合同，应提前______天通知其他方。第五章：租金及支付方式5.1租金金额租金为每月______元。5.2支付方式租金支付方式为______（如：银行转账、现金支付等）。5.3支付时间租金应于每月的第______日前支付。第六章：房屋使用与维护6.1房屋使用规定乙方应按照约定用途使用房屋，不得用于违法活动。6.2房屋维护责任甲方负责房屋结构性维护，乙方负责日常使用维护。6.3房屋维修与修缮房屋需要维修或修缮时，由______方负责。第七章：保证金与押金7.1保证金的支付乙方应于签订合同时支付保证金______元。7.2保证金的退还租赁期满，房屋验收合格后，甲方应退还保证金。7.3押金的管理押金由甲方保管，用于保障房屋维护和租金支付。第八章：房屋装修与改造8.1装修与改造的申请乙方如需进行装修或改造，应提前______天向甲方提出书面申请。8.2装修与改造的规定装修与改造应遵守______规定，不得破坏房屋结构。8.3装修与改造的验收装修或改造完成后，应由______方进行验收。第九章：房屋转租与转让9.1转租的条件乙方转租房屋需满足______条件，并征得甲方书面同意。9.2转让的条件乙方转让租赁权需满足______条件，并办理相关手续。9.3转租与转让的程序转租或转让应遵循______程序。第十章：违约责任10.1违约责任的界定违约责任指一方未能履行或完全履行合同义务。10.2违约责任的承担违约方应根据违约情况，支付违约金或赔偿损失。10.3违约责任的免除在不可抗力情况下，违约方可免除责任，但应及时通知其他方并提供证明。第十一章：合同变更与解除11.1合同变更的条件合同一经签订，未经三方协商一致，不得擅自变更。11.2合同变更的程序任何合同变更应以书面形式进行，并经三方签字盖章后生效。11.3合同解除的条件合同可在以下情况下解除：______。11.3.1解除通知一方提出解除合同，应至少提前______天书面通知其他方。第十二章：争议解决12.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，应首先通过协商解决。12.2适用法律本合同的订立、解释、履行及争议解决，均适用______法律。12.3争议解决地点协商不成时，争议提交至______仲裁委员会仲裁。第十三章：附则13.1合同生效条件本合同自三方授权代表签字盖章之日起生效。13.2合同的解释权本合同的解释权归三方共同所有，对合同条款的理解发生争议时，应通过友好协商解决。13.3其他未尽事宜合同未尽事宜，由三方协商一致后，以书面形式补充。13.3.1补充协议的法律效力补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四章：签字页14.1签字栏甲方代表签字：______日期：______乙方代表签字：______日期：______丙方代表签字：______日期：______14.2签订时间本合同签订时间为______年______月______日。14.3签订地点本合同签订地点为______。第十五章：保密条款15.1商业秘密的定义商业秘密包括但不限于租赁价格、合同条款等。15.2保密义务各方应对合同内容及合作过程中知悉的商业秘密予以保密。15.3保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年内有效。15.3.1违约责任违反保密义务的一方应承担由此给对方造成的一切损失。第十六章：知识产权16.1知识产权的归属合作过程中产生的知识产权，其归属按照以下原则确定：______。16.2知识产权的使用未经知识产权所有方书面同意，任何一方不得擅自使用或允许他人使用该知识产权。16.3知识产权的保护各方应采取必要措施保护合作过程中产生的知识产权。第十七章：合同的完整性17.1合同的完整性本合同构成各方就本合同事项的全部约定，取代之前的所有口头或书面约定。17.2合同的独立性本合同的任何条款无效不影响其他条款的效力。17.3合同的语言本合同以中文和英文两种文字书写，两种文本具有同等法律效力。第十八章：合同的副本18.1合同的副本数量本合同一式______份，各方各执______份，具有同等法律效力。18.2副本的效力各方所持合同副本在法律上具有同等效力。18.3副本的保存各方应妥善保存合同副本，以备必要时使用。第十九章：附件19.1附件的效力合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。19.2附件的清单附件包括但不限于以下内容：______。19.3附件的更新合同附件的更新应由各方协商一致，并以书面形式确认。19.3