2024门面租赁合同范本

2024门面租赁合同范本合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同的法律效力1.3合同的适用范围第二章：租赁物的描述2.1租赁物的位置与范围2.2租赁物的设施与条件2.3租赁物的使用限制第三章：租赁期限3.1租赁期限的起止日期3.2租赁期限的续租与终止条件3.3租赁期限的变更第四章：租金与费用4.1租金的确定与支付方式4.2其他相关费用4.3租金与费用的调整机制第五章：租赁物的交付与验收5.1交付的条件与时间5.2验收的标准与程序5.3交付与验收的记录第六章：租赁物的使用与管理6.1租赁物的合理使用6.2租赁物的维护与修缮6.3租赁物的安全管理第七章：违约责任7.1违约的定义与责任7.2违约的补救措施7.3违约的赔偿与处罚第八章：合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与后果8.3合同解除后的权利义务第九章：争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的程序9.3争议解决的法律适用第十章：附则10.1合同的解释权10.2合同的补充与附件10.3其他约定签字栏甲方（出租方）签字：乙方（承租方）签字：签订日期：签订地点：合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在门面租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁交易的公平、公正和合法性。1.2合同的法律效力本合同一经甲乙双方签字盖章，即具有法律效力，双方必须严格遵守合同条款，不得擅自变更或解除。1.3合同的适用范围本合同适用于甲方出租给乙方的门面租赁事宜，包括但不限于租赁物的交付、使用、维护、费用支付等。第二章：租赁物的描述2.1租赁物的位置与范围租赁物位于______，具体位置为______，租赁面积为______平方米。2.2租赁物的设施与条件租赁物包括但不限于以下设施：______。租赁物应符合乙方的经营需求，并处于良好的使用状态。2.3租赁物的使用限制乙方在使用租赁物时，应遵守国家法律法规，不得用于非法活动，不得擅自改变租赁物的结构和用途。第三章：租赁期限3.1租赁期限的起止日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租赁期限的续租与终止条件租赁期满，乙方如需续租，应提前______个月书面通知甲方。租赁期间，如一方违反合同条款，另一方有权终止合同。3.3租赁期限的变更租赁期限如需变更，双方应协商一致，并以书面形式确认。第四章：租金与费用4.1租金的确定与支付方式租金为每月______元，乙方应于每月的第______日前支付给甲方。4.2其他相关费用乙方应自行承担租赁期间的水电费、物业管理费等费用。4.3租金与费用的调整机制租金和相关费用的调整应根据市场行情和物价指数进行，调整前应提前______个月通知乙方。第五章：租赁物的交付与验收5.1交付的条件与时间甲方应确保租赁物符合约定条件，并在租赁期限开始前______天内交付给乙方。5.2验收的标准与程序乙方在接收租赁物时，应按照约定的标准进行验收，并在验收后______天内提出异议。5.3交付与验收的记录双方应在租赁物交付和验收后，共同签署交付验收记录，作为合同附件。第六章：租赁物的使用与管理6.1租赁物的合理使用乙方应合理使用租赁物，不得损害租赁物的结构和设施。6.2租赁物的维护与修缮甲方负责租赁物的日常维护和修缮工作，确保租赁物的正常使用。6.3租赁物的安全管理乙方应遵守安全管理规定，定期进行安全检查，防止安全事故的发生。第七章：违约责任7.1违约的定义与责任违反合同条款的行为构成违约，违约方应承担相应的违约责任。7.2违约的补救措施违约方应在收到守约方通知后______天内采取补救措施。7.3违约的赔偿与处罚违约方应根据违约情况，向守约方支付违约金或赔偿损失。第八章：合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序合同的变更应基于双方协商一致，并以书面形式确认。8.2合同解除的条件与后果一方违反合同条款，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的责任。8.3合同解除后的权利义务合同解除后，双方应根据实际情况，协商处理未尽事宜。第九章：争议解决9.1争议解决的方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。9.2争议解决的程序协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。9.3争议解决的法律适用合同的解释、履行及争议解决，均适用中华人民共和国法律。第十章：附则10.1合同的解释权本合同的最终解释权归甲方所有。10.2合同的补充与附件本合同的补充协议和附件与本合同具有同等法律效力。10.3其他约定双方可根据实际情况，对本合同进行补充约定。第十章：附则（续）10.4合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，除非双方另有书面约定。10.5合同的修改与补充本合同的任何修改或补充，必须由双方协商一致，并以书面形式确定。10.6通知与送达所有与本合同有关的通知和文件，应以书面形式送达至双方在本合同中指定的地址。10.7不可抗力如因不可抗力导致任何一方不能履行或延迟履行合同义务，该方应及时通知对方，并提供相应证明。10.8法律适用与争议解决本合同的解释、适用及争议解决，均适用中华人民共和国法律。第十一章：保密条款11.1保密义务双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密及其他保密信息予以保密。11.2保密期限保密义务在合同终止后继续有效，直至相关信息不再具有商业价值或依法公开。11.3违约责任违反保密义务的一方应赔偿对方因此遭受的所有损失。第十二章：附加条款12.1附加条款的制定双方可根据实际情况，制定附加条款，作为本合同不可分割的一部分。12.2附加条款的效力附加条款与本合同具有同等法律效力，如有冲突，以附加条款为准。第十三章：合同的终止与清算13.1合同终止的条件合同期满、双方协商一致解除合同或一方违约导致合同解除。13.2清算程序合同终止后，双方应按照约定进行财产清算和债权债务的结算。13.3清算责任清算过程中，如一方未履行清算责任，应承担相应的违约责任。第十四章：特别约定14.1特别约定的内容双方可根据租赁物的特殊性质或租赁目的，制定特别约定。14.2特别约定的效力特别约定作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十五章：签字盖章15.1甲方（出租方）签字：______日期：______15.2乙方（承租方）签字：______日期：______15.3甲方（出租方）盖章：______日期：______15.4乙方（承租方）盖章：______日期：______第十六章：附件16.1租赁物平面图及设施清单附件一：租赁物平面图附件二：租赁物设施清单16.2交付验收记录附件三：租赁物交付验收记录16.3其他相关文件附件四：______（根据实际情况添加）第十七章：合同备案17.1合同备案的义务甲方应在合同签订后______天内，将合同副本提交至相关行政