培训教室出租协议2024年

培训教室出租协议2024年甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________第一条合同目的为明确甲乙双方在培训教室出租中的权利和义务，确保租赁活动顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同。第二条租赁物租赁物为位于_______的培训教室，建筑面积为_______平方米。租赁物的详细情况见附件一。第三条租赁期限租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期限届满，乙方需继续租用的，应提前_______日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。第四条租金及支付方式租金为每月_______元（大写：_______元整）。租金支付方式为_______（如：每季度支付一次，每次支付三个月租金）。租金支付时间：乙方应于每月的第_______日前支付当月租金。第五条租赁物的交付甲方应于租赁期限开始前_______日将租赁物交付乙方。租赁物交付时，双方应共同检查租赁物的状况，并签订交接清单。第六条租赁物的使用乙方应按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的使用性质。乙方不得将租赁物转租或转借给第三方。第七条租赁物的维护与修缮甲方负责租赁物的日常维护和修缮，确保租赁物处于良好的使用状态。乙方应合理使用租赁物，不得损坏租赁物的结构和设施。第八条租赁物的安全管理乙方应严格遵守国家及地方有关安全管理的法律法规，确保租赁物的安全使用。乙方应采取必要的安全措施，防止发生安全事故。第九条租赁物的保险甲方应为租赁物投保相关保险，以保障租赁物的安全。保险费用由甲方承担。第十条违约责任乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：_______。甲方未按合同约定交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：_______。因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。第十一条提前解除合同双方协商一致，可以提前解除合同。一方提前解除合同的，应提前_______日书面通知对方，并支付相应的违约金。第十二条合同的变更与终止合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或终止合同。合同期满或双方协商一致解除合同的，双方应办理租赁物的交接手续。第十三条争议解决双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第十五条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。附件一：租赁物交接清单甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________签订日期：________签订地点：________（正文结束）第十六条租赁物的返还租赁期满或合同提前解除，乙方应将租赁物返还甲方。租赁物返还时，双方应共同检查租赁物的状况，并签订返还清单。第十七条租赁物的装修与改造乙方如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。装修或改造不得影响租赁物的结构安全和正常使用。第十八条租赁物的转租未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。转租行为一经发现，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第十九条租赁物的维修与保养乙方应负责租赁物的日常维修与保养，确保租赁物的正常使用。因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。第二十条租赁物的检查甲方有权定期对租赁物进行检查，乙方应予以配合。检查中发现的问题，乙方应及时整改。第二十一条租赁物的环境保护乙方应遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，合理使用租赁物。因乙方原因造成的环境污染，乙方应负责治理并承担相应的法律责任。第二十二条租赁物的安全管理乙方应严格遵守国家及地方有关安全管理的法律法规，确保租赁物的安全使用。乙方应采取必要的安全措施，防止发生安全事故。第二十三条租赁物的保险甲方应为租赁物投保相关保险，以保障租赁物的安全。保险费用由甲方承担。第二十四条合同的备案本合同签订后，甲方应将合同副本报相关部门备案。合同备案后，甲方应将备案回执提供给乙方。第二十五条合同的解释本合同的解释权归甲乙双方共同所有。对合同条款的理解发生争议时，应以合同文本为准，必要时可由双方协商解决。附件及其他补充说明一、附件列表：租赁物交接清单租赁物返还清单租赁物装修与改造申请表租赁物检查记录表租赁物保险单租赁物安全管理规定二、违约行为及认定：乙方未按合同约定支付租金或未按约定用途使用租赁物的，视为违约行为。甲方未按合同约定交付租赁物或未履行维修义务的，视为违约行为。双方应严格按照合同约定履行各自义务，任何一方违反合同约定，均应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：租赁物：指本合同中甲方出租给乙方使用的培训教室。租金：指乙方为使用租赁物而支付给甲方的费用。转租：指乙方将租赁物再出租给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：租金支付延迟：如乙方因特殊原因无法按时支付租金，应提前与甲方协商，双方可签订补充协议，明确支付时间。租赁物使用不当：如乙方未按约定用途使用租赁物，甲方有权要求乙方停止不当使用，并可要求乙方承担相应的违约责任。租赁物损坏：如租赁物因乙方使用不当造成损坏，乙方应及时修复或赔偿，甲方有权监督乙方的修复工作。五、所有应用场景：教育