2024简单公寓租赁合同范文

2024简单公寓租赁合同范文合同目录第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同依据1.3合同定义第二章：租赁双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3双方声明与保证第三章：租赁物业描述3.1物业地址与面积3.2物业现状与设施3.3物业使用用途第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期4.2续租与提前终止4.3租赁期限的变更第五章：租金与支付方式5.1租金金额5.2租金支付时间与方式5.3租金调整第六章：押金与保证金6.1押金金额与支付6.2押金的退还6.3保证金第七章：物业使用与维护7.1物业使用规则7.2物业维护责任7.3物业损坏与维修第八章：物业装修与改造8.1装修与改造的许可8.2装修与改造的要求8.3装修与改造的责任第九章：违约责任9.1违约情形9.2违约金与赔偿9.3违约责任的免除第十章：合同变更与解除10.1合同变更的条件与程序10.2合同解除的条件10.3合同解除后的处理第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2协商解决程序11.3法律途径第十二章：其他条款12.1合同的补充与附件12.2通知与送达方式12.3不可抗力第十三章：签字栏13.1出租方签字13.2承租方签字13.3签订日期13.4签订地点合同编号______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明确出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方）之间的权利和义务，确保双方在租赁关系中的合法权益得到保护。1.2合同依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.3合同定义本合同中所涉及的术语和定义，其含义按照本合同的解释为准。第二章：租赁双方信息2.1出租方信息甲方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2承租方信息乙方姓名/名称：，身份证号码/营业执照号码：，地址：，联系方式：。2.3双方声明与保证2.3.1甲方声明甲方声明对租赁物业拥有合法的出租权利，且物业不存在任何权利纠纷。2.3.2乙方声明乙方声明其具备履行本合同所需的法律资格和能力。第三章：租赁物业描述3.1物业地址与面积租赁物业位于______，建筑面积为______平方米。3.2物业现状与设施物业现状为______，内部设施包括______。3.3物业使用用途乙方承诺将物业仅用于______。第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2续租与提前终止乙方可在租赁期满前______天内向甲方提出续租请求。提前终止合同需提前______天通知对方。4.3租赁期限的变更租赁期限的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。第五章：租金与支付方式5.1租金金额租金为每月______元（大写：______）。5.2租金支付时间与方式租金应于每月的第______日前支付给甲方，支付方式为______。5.3租金调整租金调整应根据市场情况和相关法律规定，经双方协商一致后执行。第六章：押金与保证金6.1押金金额与支付乙方应在签订合同时支付押金______元（大写：______）给甲方。6.2押金的退还租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在______天内退还押金。6.3保证金保证金用于保障乙方履行合同义务，如有违约，甲方有权从保证金中扣除相应金额。第七章：物业使用与维护7.1物业使用规则乙方应合理使用物业，并遵守甲方制定的物业使用规则。7.2物业维护责任甲方负责物业的定期维护，乙方负责日常维护。7.3物业损坏与维修对于乙方使用不当导致的损坏，乙方应负责维修或赔偿。第八章：物业装修与改造8.1装修与改造的许可乙方如需进行装修或改造，应事先获得甲方的书面同意。8.2装修与改造的要求乙方的装修与改造应符合安全规范，不得破坏物业结构。8.3装修与改造的责任乙方应承担装修与改造过程中的安全责任和费用。以上为合同前半部分内容，后续章节将根据双方协商一致后继续完善。第九章：违约责任9.1违约情形乙方若未按时支付租金或违反合同其他条款，视为违约。9.2违约金与赔偿违约方需向守约方支付违约金______元，并赔偿由此给对方造成的损失。9.3违约责任的免除如违约行为是由于不可抗力因素造成的，违约方可免除责任。9.4违约通知违约发生后，守约方应书面通知违约方，并明确违约情况及补救措施。第十章：合同变更与解除10.1合同变更的条件与程序合同的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。10.2合同解除的条件任何一方在对方违约且未能在规定时间内补救的情况下，可解除合同。10.3合同解除后的处理合同解除后，双方应根据实际情况进行结算，并恢复原状。10.4合同的转让未经甲方书面同意，乙方不得将合同权利义务转让给第三方。第十一章：争议解决11.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。11.2协商解决程序双方应指定代表进行协商，并在协商开始后______天内解决争议。11.3法律途径如协商未能解决，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十二章：其他条款12.1合同的补充与附件本合同的补充协议和附件是本合同不可分割的一部分。12.2通知与送达方式双方的通知应以书面形式进行，送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件等。12.3不可抗力由于不可抗力导致不能履行或完全履行合同义务的，受影响一方应及时通知对方，并提供证明。12.4法律适用本合同的订立、解释、变更、履行和解决争议均适用中华人民共和国法律。第十三章：签字栏13.1出租方签字甲方签字：，签字日期：。13.2承租方签字乙方签字：，签字日期：。13.3签订日期本合同签订日期为：______年______月______日。13.4签订地点本合同签订地点为：______。13.5合同份数本合同一式两份，甲乙双方