场地租赁合同模板2024年

场地租赁合同模板2024年甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：________________________签订日期：2024年____月____日签订地点：___________________________鉴于条款：鉴于甲方是位于_______的场地（以下简称“租赁场地”）的合法所有者或管理者，乙方希望租用该场地进行商业活动或其他合法用途，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就场地租赁事宜达成如下协议。第一条租赁场地1.1场地位置：租赁场地位于_______市_______区（县）_______路（街）_______号。1.2场地面积：租赁场地的建筑面积为_______平方米。第二条租赁用途2.1租赁用途：乙方承诺将租赁场地用于_______（具体用途，如商业经营、办公、展示等）。第三条租赁期限3.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四条租金及支付方式4.1租金金额：租金为人民币（大写）______________________元整（￥______________________元）。4.2支付方式：租金按_______（月/季/年）支付，乙方应在每_______（月/季/年）的第_______日前支付给甲方。第五条押金5.1押金金额：乙方应在签订本合同时支付押金人民币（大写）______________________元整（￥______________________元）。5.2押金退还：租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金。第六条甲方的权利与义务6.1场地交付：甲方应按合同约定的时间和条件向乙方交付租赁场地。6.2维修责任：甲方负责租赁场地的结构性维修。6.3收取租金：甲方有权按合同约定收取租金和押金。第七条乙方的权利与义务7.1合理使用：乙方应合理使用租赁场地，不得用于非法活动。7.2按时支付租金：乙方应按时支付租金和其他应缴费用。7.3维护场地：乙方应爱护租赁场地，不得擅自改变场地结构。第八条场地的改善和装修8.1改善和装修：如乙方需对租赁场地进行改善或装修，需提前获得甲方书面同意。8.2改善和装修的费用：改善和装修的费用由乙方承担。第九条提前解除合同9.1提前解除：双方均可在提前_______个月书面通知对方的情况下解除合同。9.2违约金：提前解除合同的一方应支付违约金，金额为_______个月租金。第十条违约责任10.1违约定义：任何一方未履行或未完全履行本协议约定的义务，视为违约。10.2违约处理：违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行部分的_______%。第十一条不可抗力11.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2不可抗力影响：如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。第十二条争议解决12.1协商解决：双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决。12.2诉讼或仲裁：协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼或提交_______仲裁委员会仲裁。第十三条特别条款13.1特别约定：双方可根据具体情况，协商确定特别条款。第十四条合同生效14.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。附件：租赁场地平面图租金支付明细表押金支付凭证租赁场地使用规则（注：以上内容为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）第十五条合同的变更和补充15.1合同变更：合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。15.2合同补充：双方可就合同未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十六条甲方的转租权16.1转租限制：甲方未经乙方同意，不得将租赁场地转租给第三方。16.2转租通知：如甲方需转租，应提前_______天书面通知乙方。第十七条乙方的优先购买权17.1优先购买权：如甲方在租赁期限内有出售租赁场地的意向，乙方享有优先购买权。17.2购买通知：甲方应提前_______天书面通知乙方出售意向。第十八条甲方的维修义务18.1维修责任：甲方负责租赁场地的定期检查和必要维修，确保场地处于良好状态。18.2紧急维修：对于紧急维修情况，甲方应在接到乙方通知后立即采取行动。第十九条乙方的保险责任19.1保险：乙方应为租赁场地内的自有财产和业务活动投保相应保险。19.2保险证明：乙方应向甲方提供保险合同副本。第二十条合同终止20.1合同终止：租赁期限届满或双方协商一致，合同终止。20.2场地交还：乙方应在合同终止时将租赁场地恢复原状并交还给甲方。第二十一条合同登记21.1合同登记：本合同签订后，双方应按规定向有关政府部门登记备案。第二十二条特别条款22.1特别约定：双方可就合同未尽事宜进行特别约定。附件：一、附件列表：租赁场地平面图租金支付明细表押金支付凭证租赁场地使用规则转租同意书（如有）优先购买权通知函（如有）保险合同副本二、违约行为及认定：迟延支付租金：乙方未按约定时间支付租金，视为违约。擅自转租：甲方未经乙方同意擅自转租租赁场地，视为违约。擅自改变场地用途：乙方未按约定用途使用租赁场地，视为违约。违反维修义务：甲方未按规定进行场地维修，视为违约。三、法律名词及解释：租赁：指出租方将租赁物交付承租方使用，承租方支付租金的合同。转租：指承租方将租赁物再出租给第三方的行为。优先购买权：指在出租方出售租赁物时，承租方享有的优先购买权利。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：租金支付争议：如乙方迟延支付租金，甲方可发出催款通知，逾期可依法追索违约金或解除合同。场地维修问题：如甲方未履行维修义务，乙方可提醒甲方并协商解决方案，或自行维修后向甲方索赔。合同变更需求：如一方需变更合同内容，应与另一方协商一致，并签订书面变更协议。合同终止后的场地恢复：合同终止后，乙方未按规定恢复场地原状，甲方可要求乙方承担恢复费用。五、所有应用场景：商业中心租赁：适用于商业中心的