建设工程施工合同的计价类型(2024版)

建设工程施工合同的计价类型(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同目的与适用范围1.2计价原则与方法1.3合同的法律效力第二章：合同双方2.1发包方权利与义务2.2承包方权利与义务2.3双方代表及其职责第三章：工程计价类型3.1固定总价合同3.2成本加酬金合同3.3单价合同3.4其他计价方式第四章：工程量清单与计价4.1工程量清单的编制4.2工程量清单的确认4.3计价的调整与变更第五章：合同价格的确定与调整5.1合同价格的初步确定5.2价格调整的因素5.3价格调整的程序第六章：支付与结算6.1预付款与进度款6.2工程结算6.3质保金与最终结算第七章：违约责任7.1违约的定义与分类7.2违约责任的承担7.3违约赔偿的计算方法第八章：争议解决与合同变更8.1争议解决机制8.2合同变更的条件与程序8.3合同的解除与终止第九章：附则9.1合同的生效与备案9.2合同的解释权9.3其他补充条款签字栏：发包方代表签字：______承包方代表签字：______签订时间：______签订地点：______合同编号______第一章：总则1.1合同目的与适用范围本合同旨在规范建设工程施工过程中的计价行为，明确双方的权利与义务，适用于所有参与本工程施工的各方。1.2计价原则与方法工程计价应遵循公平、合理、透明的原则，采用双方认可的计价方法。1.3合同的法律效力本合同一经签订，即具有法律效力，双方应严格遵守。第二章：合同双方2.1发包方权利与义务发包方有权监督工程进度和质量，同时应按时支付工程款项。2.2承包方权利与义务承包方有权按合同约定收取工程款项，同时应保证工程质量和进度。2.3双方代表及其职责双方应指定项目负责人，负责日常沟通协调工作。第三章：工程计价类型3.1固定总价合同固定总价合同是指工程总价在合同中预先确定，不随工程量变化而调整。3.2成本加酬金合同成本加酬金合同是指工程费用按实际成本加上一定比例的酬金计算。3.3单价合同单价合同是指工程费用按工程量乘以单价计算。3.4其他计价方式双方可根据工程特点，协商确定其他计价方式。3.4.1计时合同3.4.2总价加变更合同第四章：工程量清单与计价4.1工程量清单的编制承包方应根据设计图纸和规范要求编制工程量清单。4.2工程量清单的确认发包方应在收到工程量清单后______天内完成确认。4.3计价的调整与变更工程量清单一经确认，原则上不予调整。但因设计变更等原因确需调整时，应按双方约定的程序办理。4.3.1设计变更引起的调整4.3.2工程量增减引起的调整第五章：合同价格的确定与调整5.1合同价格的初步确定合同价格应根据工程量清单、市场价格等因素综合确定。5.2价格调整的因素包括但不限于材料价格波动、政策调整、设计变更等。5.3价格调整的程序价格调整应由承包方提出，经发包方审核同意后执行。5.3.1价格调整的申请5.3.2价格调整的审核5.3.3价格调整的确认（本合同前半部分正文结束，以下无正文）第六章：支付与结算6.1预付款与进度款6.1.1发包方应在合同签订后______天内支付合同总价的______%作为预付款。6.1.2进度款应根据工程进度和合同约定的时间节点支付。6.2工程结算6.2.1工程竣工后，承包方应提交结算报告，发包方应在收到报告后______天内完成审核。6.2.2结算报告应包括实际完成的工程量、变更费用、索赔费用等。6.3质保金与最终结算6.3.1质保金为合同总价的______%，在工程竣工验收合格后______天内支付。6.3.2最终结算在质保期结束后进行，扣除应由承包方承担的费用后支付剩余款项。第七章：违约责任7.1违约的定义与分类7.1.1违约包括逾期支付、逾期完工、工程质量不符合约定等情形。7.1.2分类为轻微违约、严重违约和根本违约。7.2违约责任的承担7.2.1违约方应承担由此给对方造成的损失。7.2.2严重违约或根本违约可导致合同解除。7.3违约赔偿的计算方法7.3.1赔偿金额应根据实际损失、合同条款和相关法律规定确定。7.3.2赔偿范围包括直接损失和间接损失。第八章：争议解决与合同变更8.1争议解决机制8.1.1双方应首先通过协商解决争议。8.1.2协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。8.2合同变更的条件与程序8.2.1合同变更应基于双方协商一致。8.2.2变更应以书面形式确认，并作为合同不可分割的一部分。8.3合同的解除与终止8.3.1一方可在对方根本违约的情况下解除合同。8.3.2合同可在双方协商一致的情况下终止。第九章：附则9.1合同的生效与备案9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.1.2合同生效后，应向相关行政主管部门备案。9.2合同的解释权9.2.1本合同的解释权归双方共同所有。9.2.2对合同条款的理解发生争议时，应按照合同目的和通常理解予以解释。9.3其他补充条款9.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。9.3.2本合同的任何修改和补充均应以书面形式进行。签字栏：发包方代表签字：______承包方代表签