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文档简介
土方工程正规居间合同范本2024年通用合同编号:__________鉴于委托方拟进行土方工程,为确保工程顺利进行,委托居间方提供居间服务,双方本着平等自愿、诚实守信的原则,经友好协商,达成如下协议:第一条居间服务内容1.2居间方应协调委托方与施工方之间的关系,促使双方顺利完成土方工程;1.3居间方应提供与土方工程相关的市场信息、政策法规咨询等服务。第二条居间费用及支付方式2.1委托方应支付给居间方居间费用共计人民币【】(大写:【】元整),其中包括:【】元的基本费用和【】元的奖励费用。2.2居间费用的支付方式如下:(1)委托方在合同签订后【】日内,向居间方支付基本费用【】元;(2)居间方在施工方开始施工后【】日内,向委托方支付奖励费用【】元;(3)居间方未按照约定完成居间服务,委托方有权扣除相应费用。第三条居间方的权利和义务3.1居间方应认真履行居间职责,为委托方和施工方提供优质服务;3.2居间方应保密委托方的商业秘密,不得泄露给第三方;3.3居间方应协助委托方和施工方解决土方工程中的问题,确保工程顺利进行;3.4居间方在合同履行过程中,如发生损失,应自行承担。第四条委托方的权利和义务4.1委托方应按照合同约定支付居间费用,不得无故拖欠或拒绝支付;4.2委托方应配合居间方完成居间服务,提供必要的资料和信息;4.3委托方应尊重居间方的合法权益,不得损害居间方的利益;4.4委托方在合同履行过程中,如发生损失,应自行承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失;5.2居间方未按照约定完成居间服务,委托方有权解除合同,并要求居间方退还已支付的费用。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;6.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为【】年;7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力;7.3本合同未尽事宜,可另行协商补充。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:【年】年【月】月【日】日一、附件列表:
1.土方工程正规居间合同范本2024年通用
2.居间服务内容详细说明
3.居间费用支付凭证
4.施工方相关资料
5.委托方营业执照副本
6.居间方资质证书
7.合同履行过程中的沟通记录二、违约行为及认定:
1.居间方未按照约定完成居间服务,导致委托方损失的,构成违约。
2.委托方未按照约定支付居间费用,构成违约。
3.双方未履行合同约定的其他义务,构成违约。
4.违约行为的认定依据合同条款和法律规定。三、法律名词及解释:
1.居间方:指为委托方和施工方提供介绍、协调服务的第三方。
2.居间费用:指居间方为委托方提供居间服务所收取的费用。
3.土方工程:指建筑工程中的土石方开挖、运输、填筑等工程。
4.施工方:指承担土方工程施工的单位或个人。
5.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.居间方未能找到合适的施工方:重新寻找其他施工方,或与现有施工方协商调整施工计划。
2.委托方未按约定支付居间费用:与委托方沟通,明确合同约定,督促其支付费用。
3.居间方泄露委托方商业秘密:要求居间方承担违约责任,赔偿损失。
4.工程出现质量问题:要求施工方及时整改,确保工程质量。
5.合同履行过程中产生争议:通过友好协商解决,或向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:
1.城市基础设施建设:如道路、桥梁、隧道等工程中的土方开挖、运输等。
2.房地产开发:如住宅、商业综合体等建设项目中的土方
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