自建房买卖合同协议书(2024版)

自建房买卖合同协议书(2024版)第一条合同双方甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______甲方地址：_______乙方地址：_______联系电话：_______联系电话：_______第二条房屋概况房屋坐落：_______房屋结构：_______建筑面积：_______平方米房屋权属证明：_______房屋现状：_______第三条房屋买卖价格甲乙双方同意房屋的成交价格为：_______元（大写：_______元整）。该价格包括房屋本身及附属设施、装修等。第四条付款方式及期限乙方应于本合同签订之日起_______日内支付定金：_______元。余款支付方式及期限：_______第五条房屋交付甲方应于收到全部房款后_______日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋结构安全，附属设施完好。第六条产权过户甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。产权过户产生的税费由_______方承担。第七条房屋质量保证甲方保证所售房屋无重大结构问题。房屋交付后_______个月内，如发现房屋存在质量问题，甲方应负责修复。第八条违约责任如甲方逾期交付房屋或不协助办理产权过户，应支付违约金：_______元。如乙方逾期支付房款，应支付违约金：_______元。第九条争议解决双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成时，可提交_______仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。第十条其他约定本合同未尽事宜，由双方协商补充。双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二条合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（签章）：_______乙方（签章）：_______签订日期：_______请注意，以上合同范本仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，建议咨询专业法律人士，确保合同的合法性和有效性。由于篇幅限制，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。第十三条房屋交接标准甲方应提供房屋交接清单，明确交接时房屋的设施设备状况。乙方在交接时应仔细检查，如有异议应在_______日内提出。第十四条房屋使用限制甲方应告知乙方房屋使用中的限制条件。乙方应遵守相关限制，不得擅自改变房屋用途。第十五条房屋维修与保养房屋交付后，乙方应负责日常维修与保养。对于非乙方原因造成的损坏，甲方应在保修期内负责修复。第十六条房屋附属设施甲方应将房屋附属设施一并交付给乙方。附属设施包括但不限于家具、电器等。第十七条房屋买卖的前提条件甲方保证对所售房屋拥有完全的处分权。房屋不存在任何权属争议或债务纠纷。第十八条合同的修改与终止合同一经双方签字盖章，未经双方同意，任何一方不得擅自修改或终止。如遇不可抗力或其他合同约定情形，双方可协商终止合同。附件一、附件列表：房屋权属证明文件复印件房屋平面图及结构图房屋交接清单附属设施清单房屋维修与保养手册二、违约行为及认定：甲方未按约定时间交付房屋或协助过户，视为违约。乙方未按约定时间支付房款，视为违约。违约行为的认定应以合同条款及实际履约情况为依据。三、法律名词及解释：不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。权属证明：指证明房屋所有权归属的法律文件，如房产证。附属设施：指随房屋一并交付给乙方使用的设施设备。四、执行中遇到的问题及解决办法：逾期交付：甲方应与乙方协商，确定新的交付时间，并可能需支付违约金。产权过户障碍：甲方应积极解决过户障碍，确保乙方权益。质量问题：乙方在发现问题后应及时通知甲方，甲方应在保修期内负责修复。五、所有应用场景：个人之间的房屋买卖。继承、赠与等非市场交易后的房屋产权转移。企业或组织内部的房屋产权调整。房屋