2024版二手房买卖合同样本

2024版二手房买卖合同样本合同目录第一章：前言1.1合同目的1.2合同适用范围1.3定义与解释第二章：合同主体2.1卖方（甲方）信息2.2买方（乙方）信息2.3双方资质与授权第三章：房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属情况3.3房屋现状及附属设施第四章：交易价格与支付方式4.1房屋交易价格4.2首付款及支付方式4.3余款及支付方式第五章：房屋交付5.1交付时间与条件5.2交付标准5.3交付时的房屋状况第六章：房屋过户6.1过户时间与程序6.2过户费用承担6.3过户所需资料第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约责任的承担7.3赔偿范围与计算方法第八章：合同变更与解除8.1合同变更条件与程序8.2合同解除条件8.3解除后的权利义务第九章：保密条款9.1保密信息范围9.2保密期限9.3违反保密义务的责任第十章：不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力的通知与证明10.3不可抗力下的权利义务第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3适用法律与管辖第十二章：附则12.1合同生效条件12.2合同的修改与补充12.3其他约定事项签字栏甲方（卖方）签字：______乙方（买方）签字：______签字日期：____年____月____日签订地点：______合同编号：______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在二手房买卖过程中的权利、义务和责任，保障交易的合法性、有效性和顺利进行。1.2合同适用范围本合同适用于中华人民共和国境内的二手房买卖交易。1.3定义与解释本合同中的专业术语和特定表达，其含义以本合同附件或相关法律法规为准。第二章：合同主体2.1卖方（甲方）信息甲方姓名/名称：______身份证号码/统一社会信用代码：______地址：______2.2买方（乙方）信息乙方姓名/名称：______身份证号码/统一社会信用代码：______地址：______2.3双方资质与授权双方应提供有效的身份证明、房产证明等相关资质证明，并保证在合同期内拥有相应的买卖资格。第三章：房屋信息3.1房屋基本情况房屋坐落：______建筑面积：______房屋结构：______3.2房屋权属情况房屋所有权证号：______土地使用权证号：______房屋所有权人：______3.3房屋现状及附属设施房屋现状：______附属设施：______房屋是否有抵押、租赁等他项权利：______第四章：交易价格与支付方式4.1房屋交易价格房屋总价为人民币（大写）：（￥：）。4.2首付款及支付方式首付款金额为人民币（大写）：（￥：），支付方式为：______。4.3余款及支付方式余款金额为人民币（大写）：（￥：），支付方式为：______。第五章：房屋交付5.1交付时间与条件甲方应在______年______月______日前，将房屋交付给乙方。5.2交付标准房屋交付时，甲方应保证房屋结构安全，附属设施完好，符合约定的交付标准。5.3交付时的房屋状况甲方应向乙方提供房屋交付时的详细状况说明，包括但不限于房屋内部设施、装修状况等。（本合同前半部分正文结束）第六章：房屋过户6.1过户时间与程序甲方应自房屋交付之日起____天内协助乙方完成房屋过户手续。6.2过户费用承担过户过程中产生的税费及其他费用，由____方承担。6.3过户所需资料甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关过户资料，乙方应提供身份证明等必要文件。第七章：违约责任7.1违约情形任何一方未按合同约定履行义务，视为违约。7.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3赔偿范围与计算方法赔偿金额应根据实际损失合理计算，具体计算方法由双方协商确定。第八章：合同变更与解除8.1合同变更条件与程序合同一经生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。8.2合同解除条件一方严重违约，另一方有权解除合同。8.3解除后的权利义务合同解除后，双方应根据实际情况协商处理未尽事宜。第九章：保密条款9.1保密信息范围双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的商业秘密负有保密义务。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至保密信息公开或不再具有商业价值之日止。9.3违反保密义务的责任如一方违反保密义务，应赔偿对方因此遭受的所有损失。第十章：不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。10.2不可抗力的通知与证明一方因不可抗力不能履行合同时，应及时书面通知对方，并提供相应证明。10.3不可抗力下的权利义务不可抗力发生时，受影响一方的合同履行义务应相应免除或延期。第十一章：争议解决11.1争议解决方式双方应首先通过友好协商解决合同履行过程中出现的争议。11.2争议解决程序一方提出争议时，应书面通知另一方，并明确争议事项。11.3适用法律与管辖本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二章：附则12.1合同生效条件本合同自双方授权代表签字并加盖公章之日起生效。12.2合同的修改与补