物业管理转让协议书2024年

物业管理转让协议书2024年通用合同编号：__________物业管理转让协议书甲方：（名称）

地址：

联系方式：

法定代表（或负责人）：乙方：（名称）

地址：

联系方式：

法定代表（或负责人）：鉴于：1.甲方为物业管理权的持有者，拥有对物业的管理权和运营权；

2.乙方愿意接受甲方的物业管理权，并愿意按照本协议的约定履行相关义务；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，决定进行物业管理权的转让。第一条物业管理权的转让1.1甲方同意将其拥有的物业管理权全部转让给乙方；

1.2乙方同意接受甲方的物业管理权，并按照本协议的约定履行相关义务；

1.3物业管理权的转让包括但不限于甲方现有的物业管理体系、运营模式、员工、客户资源等。第二条转让价格及支付方式2.1双方协商确定物业管理权的转让价格为人民币【】元整（大写：【】元整）；

2.2乙方应于本协议签订之日起【】日内，向甲方支付转让价格；

2.3支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：【】

账号：【】

开户行：【】第三条转让后的权利与义务3.1甲方应向乙方提供完整的物业管理资料，包括但不限于物业管理体系、运营模式、员工、客户资源等；

3.2甲方应协助乙方在转让后【】个月内完成与物业管理有关的各项交接工作；

3.3甲方应保证其转让给乙方的物业管理权不存在任何权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；

3.4乙方应按照本协议的约定支付转让价格，并承担转让后的物业管理责任和义务；

3.5乙方应继续履行甲方与物业业主、客户等签订的各项合同和协议。第四条保密条款4.1双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露；

4.2保密义务自本协议签订之日起生效，至本协议终止或履行完毕之日终止。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失；

5.2如一方发生重大违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方支付违约金及赔偿损失。第六条争议解决6.1双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；

6.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份；

7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效；

7.3本协议的修改和补充必须采用书面形式，经双方协商一致后生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：

1.物业管理权转让证明

2.物业管理体系相关文件

3.运营模式相关文件

4.员工名册及劳动合同

5.客户资源清单

6.相关合同和协议文件

7.银行转账授权书二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供完整的物业管理资料，或提供的资料存在虚假、误导等情形；

2.甲方未按约定协助乙方完成交接工作；

3.甲方未保证物业管理权不存在任何权利瑕疵，导致乙方遭受损失；

4.乙方未按约定支付转让价格；

5.乙方未按约定履行物业管理责任和义务；

6.乙方未继续履行与物业业主、客户等签订的合同和协议。三、法律名词及解释：

1.物业管理权：指甲方对物业的管理权和运营权，包括但不限于物业管理体系、运营模式、员工、客户资源等；

2.转让价格：指双方协商确定的物业管理权转让的费用；

3.违约金：指一方违反本协议约定，应向对方支付的赔偿金；

4.损失：指因违约行为导致对方遭受的直接经济损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到物业管理资料不完整或存在虚假、误导等情形时，乙方应及时与甲方沟通，要求甲方补充或更正，必要时可以寻求法律途径解决；

2.遇到交接工作进展缓慢或困难时，乙方可以要求甲方加快进度或提供必要的协助，必要时可以寻求法律途径解决；

3.遇到甲方未保证物业管理权不存在任何权利瑕疵，导致乙方遭受损失时，乙方可以要求甲方承担相应的赔偿责任，必要时可以寻求法律途径解决；

4.遇到乙方未按约定支付转让价格时，甲方可以要求乙方支付转让价格，必要时可以寻求法律途径解决；

5.遇到乙方未按约定履行物业管理责任和义务时，甲方可以要求乙方履行相关义务，必要时可以寻求法律途径解决；

6.遇到乙方未继续履行与物业业主、客户等签订的合同和协议时，甲方可以要求乙方继续履行，必要时可以寻求法律途径解决。五、所有应用场景：

1.物业管理