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文档简介
店铺门面转让合同范本2024年通用合同编号:__________合同签订日期:____年____月____日甲方(转让方):1.名称:____________________
2.地址:____________________
3.联系人:__________________
4.联系电话:_______________乙方(受让方):1.名称:____________________
2.地址:____________________
3.联系人:__________________
4.联系电话:_______________鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的店铺门面所有权及使用权,并拟将该店铺门面转让给乙方,乙方愿意接受该店铺门面的转让,双方为明确双方的权利义务,经友好协商,特订立本合同,以共同遵守。第一条店铺门面概况1.1店铺门面位于_______市_______区_______街道_______号,建筑面积为_______平方米。1.2店铺门面现有经营范围为:____________________________。第二条转让内容2.1甲方同意将上述店铺门面的所有权及使用权转让给乙方。2.2乙方同意接受甲方的店铺门面转让,并按照本合同的约定支付转让费用。第三条转让费用3.1店铺门面的转让费用为人民币_______元整(大写:_______________________元整)。3.2乙方应在合同签订之日起_______日内,向甲方支付转让费用。第四条转让手续4.1甲方应协助乙方办理店铺门面的转让手续,包括但不限于工商注册、税务登记等。4.2乙方应按照我国法律法规的规定,办理相关手续,并承担相应的费用。第五条权利义务5.1甲方应保证店铺门面的权属清晰,无任何抵押、债务等法律纠纷。5.2乙方应按照约定支付转让费用,并履行合同约定的其他义务。5.3甲方应在转让完成后,向乙方提供店铺门面的相关资料,包括营业执照、税务登记证等。5.4乙方应妥善保管店铺门面的相关资料,并按照我国法律法规的规定进行经营活动。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。6.2甲方应承担因权属纠纷导致的违约责任,包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。6.3乙方未按照约定支付转让费用,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为_______年。甲方(转让方):________________乙方(受让方):________________签订日期:____年____月____日一、附件列表:
1.店铺门面所有权及使用权证明
2.店铺门面现状照片
3.营业执照
4.税务登记证
5.转让费用支付凭证
6.店铺门面转让手续办理文件
7.甲方与乙方之间的沟通记录二、违约行为及认定:
1.甲方未保证店铺门面的权属清晰,存在抵押、债务等法律纠纷。
2.乙方未按照约定支付转让费用。
3.甲方未协助乙方办理店铺门面的转让手续。
4.乙方未按照我国法律法规的规定进行经营活动。三、法律名词及解释:
1.店铺门面所有权:指店铺门面的所有权及使用权归甲方所有。
2.转让费用:指乙方支付给甲方的店铺门面转让的费用。
3.权属清晰:指店铺门面不存在任何抵押、债务等法律纠纷。
4.经营活动:指乙方按照我国法律法规的规定进行的商业活动。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.店铺门面权属纠纷:
解决办法:双方应提前进行尽职调查,确保店铺门面的权属清晰,避免纠纷的发生。
2.乙方未按约定支付转让费用:
解决办法:甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
3.转让手续办理缓慢:
解决办法:甲方应积极协助乙方办理转让手续,提供必要的信息和支持。五、所有应用场景
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