房屋首付款借款合同范本2024年

房屋首付款借款合同范本2024年通用合同编号：__________甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买房屋所需首付款事项，达成如下协议：第一条借款金额1.1本合同项下的借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2甲方应按照本合同约定的还款方式和还款期限按时足额偿还借款本金及利息。第二条借款用途2.1甲方借取乙方款项主要用于购买位于__________（地址）的房产，房产证号/不动产权证号为__________。2.2甲方承诺所借款项仅用于购买上述房产，不得挪作他用。第三条借款期限3.1本合同的借款期限为__________个月，自甲方实际收到借款之日起计算。3.2甲方应在借款期限届满之日起__________日内，将全部借款本金及利息偿还给乙方。第四条还款方式4.1本合同项下的借款利息为年利率__________%，按月计息，利息每月支付一次。（1）每月还款金额为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（2）还款时间为每月__________日前，甲方应将还款金额支付至乙方指定的账户。4.3甲方提前还款的，应提前通知乙方，并按照提前还款的实际天数计算应支付的利息。第五条担保事项5.1甲方在本合同项下借款期间，应以其全部财产承担还款责任。5.2甲方同意以其持有的__________（担保物名称）为乙方提供质押担保。5.3甲方同意将其在__________（保险公司名称）购买的__________（保险名称）保险单作为乙方担保，保险期间为本合同借款期间。第六条违约责任6.1甲方未按照本合同约定的还款期限和还款方式偿还借款本金及利息的，应按照逾期天数支付违约金，违约金为应付利息的__________%。6.2甲方提供虚假信息或者未按照约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付应付本金、利息及违约金。第七条争议解决7.1本合同项下的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.房产证号/不动产权证号复印件4.房产买卖合同复印件5.质押物权属证明文件6.保险单复印件7.还款计划表二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定还款期限和还款方式偿还借款本金及利息，属于违约行为。2.甲方提供虚假信息或者未按照约定用途使用借款，属于违约行为。3.甲方未按照补充协议约定履行义务，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》规定的合同法律关系及权利义务。2.房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》规定的房地产交易及相关管理法律关系。3.违约金：指甲方未按照合同约定履行义务，应支付给乙方的经济赔偿。4.质押担保：指甲方将其全部财产或者部分财产转移给乙方占有，作为履行合同债务的担保方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定还款，乙方可以与甲方协商，要求甲方按时还款或提前还款，并支付违约金。2.甲方提供虚假信息或未按约定用途使用借款，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付应付本金、利息及违约金。3.甲方未按照补充协议约定履行义务，乙方可以与甲方协商解决，如协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方购买房产，需要借款支付首付款。2.甲方与乙方为亲朋好友，乙方愿意借款给甲方作