高层公寓出售合同

高层公寓出售合同《篇一》合同编号：__________甲方（出卖人）：________________住所地：________________联系方式：________________乙方（买受人）：________________住所地：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于________________的高层公寓（以下简称“该公寓”）的所有权，并愿意将该公寓出售给乙方；乙方愿意购买该公寓，双方经充分协商，达成如下协议：第一条公寓基本情况1.1该公寓位于________________，建筑面积为________________平方米，房屋结构为________________，所有权人为甲方。1.2该公寓的产权清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律瑕疵。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方购买该公寓，购买价格为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。2.2乙方支付购房款的方式如下：（1）签署合同之日起五个工作日内，乙方支付人民币__________元整作为定金（大写：_________________________元整）；（2）自该公寓过户至乙方名下之日起七个工作日内，乙方支付剩余购房款。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该公寓交付给乙方。3.2双方应按照相关法律法规的规定，办理该公寓的过户手续。过户费用由乙方承担。3.3过户完成后，该公寓的所有权归乙方所有。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同的约定。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同购买价格的__________%。4.2违约行为包括但不限于：逾期交付房屋、逾期支付购房款、交付的房屋存在严重质量问题等。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至该公寓过户至乙方名下之日止。甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________签订日期：________________该公寓的房产证复印件该公寓的规划设计图纸出卖人甲方身份证明复印件买受人乙方身份证明复印件本合同，具体内容需根据实际情况调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。如有需要，请根据律师的建议进行修改。《篇二》合同编号：__________甲方（出卖人）：________________住所地：________________联系方式：________________乙方（买受人）：________________住所地：________________联系方式：________________丙方（第三方）：________________住所地：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于________________的高层公寓（以下简称“该公寓”）的所有权，并愿意将该公寓出售给乙方；乙方愿意购买该公寓；丙方作为独立的第三方，愿意为甲乙双方担保及协助办理过户手续，甲乙双方经充分协商，达成如下协议：第一条甲方权益保障1.1甲方应保证该公寓的所有权归甲方所有，无任何权属纠纷、抵押、查封等法律瑕疵。1.2甲方应保证该公寓符合国家和地方的法律法规及政策要求，能够正常办理过户手续。1.3甲方应在合同约定的时间内，将该公寓交付给乙方。第二条乙方购买义务及限制2.1乙方应按照本合同约定的时间节点支付购房款。2.2乙方应按照甲方的要求，配合办理过户手续。2.3乙方在购买该公寓后，不得擅自改变该公寓的结构、外貌及使用性质，不得损害甲方及第三方的合法权益。第三条丙方权益及义务3.1丙方作为独立的第三方，为甲乙双方担保，确保甲乙双方履行合同约定的义务。3.2丙方应协助甲乙双方办理过户手续，确保过户过程的顺利进行。3.3丙方应对甲乙双方的个人信息及交易信息保密，不得泄露给任何第三方。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同的约定。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同购买价格的__________%。4.2违约行为包括但不限于：逾期交付房屋、逾期支付购房款、交付的房屋存在严重质量问题等。第五条甲方特殊权益5.1甲方在合同签订之日起，享有对该公寓的居住权，直到过户完成。5.2甲方在过户完成后，享有对该公寓的优先购买权，如乙方在____年内出售该公寓，甲方有权按照原购买价格优先购买。5.3甲方在过户完成后，享有对该公寓的物业管理权，包括但不限于物业费的收取、物业服务的监督等。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至该公寓过户至乙方名下之日止。甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________丙方（第三方）：________________签订日期：________________该公寓的房产证复印件该公寓的规划设计图纸出卖人甲方身份证明复印件买受人乙方身份证明复印件第三方丙方身份证明复印件第三方介入的意义和目的在于确保甲乙双方在交易过程中的权益得到保障，同时协助办理过户手续，使交易更加安全、便捷。甲方为主导的目的和意义在于确保自身权益得到充分保障，通过设定特殊的权益和违约责任，使自己在交易过程中处于有利地位。《篇三》合同编号：__________甲方（出卖人）：________________住所地：________________联系方式：________________乙方（买受人）：________________住所地：________________联系方式：________________丙方（第三方）：________________住所地：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于________________的高层公寓（以下简称“该公寓”）的所有权，并愿意将该公寓出售给乙方；乙方愿意购买该公寓；丙方作为独立的第三方，愿意为甲乙双方担保及协助办理过户手续，甲乙双方经充分协商，达成如下协议：第一条乙方权益保障1.1乙方应保证其具备购买该公寓的合法资格，并按照本合同约定的时间节点支付购房款。1.2乙方应按照甲方的要求，配合办理过户手续。1.3乙方在购买该公寓后，享有对该公寓的居住权、使用权和处置权，但不得擅自改变该公寓的结构、外貌及使用性质，不得损害甲方及第三方的合法权益。第二条甲方义务及限制2.1甲方应保证该公寓的所有权归甲方所有，无任何权属纠纷、抵押、查封等法律瑕疵。2.2甲方应保证该公寓符合国家和地方的法律法规及政策要求，能够正常办理过户手续。2.3甲方应在合同约定的时间内，将该公寓交付给乙方。第三条丙方权益及义务3.1丙方作为独立的第三方，为甲乙双方担保，确保甲乙双方履行合同约定的义务。3.2丙方应协助甲乙双方办理过户手续，确保过户过程的顺利进行。3.3丙方应对甲乙双方的个人信息及交易信息保密，不得泄露给任何第三方。第四条甲方违约责任4.1如有以下违约行为，甲方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同购买价格的__________%：（1）甲方未能按照约定时间交付该公寓；（2）甲方未能保证该公寓符合法律法规及政策要求，导致无法正常办理过户手续；（3）甲方擅自改变该公寓的结构、外貌及使用性质，导致乙方权益受损。第五条乙方特殊权益5.1乙方在合同签订之日起，享有对该公寓的居住权，直到过户完成。5.2乙方在过户完成后，享有对该公寓的优先购买权，如甲方在____年内出售该公寓，乙方有权按照原购买价格优先购买。5.3乙方在过户完成后，享有对该公寓的物业管理权，包括但不限于物业费的收取、物业服务的监督等。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至该公寓过户至乙方名下之日止。甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________丙方（第三方）：________________签