2024相邻关系协议书

2024相邻关系协议书合同编号：__________甲方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于：2.为了维护双方的合法权益，保障相邻关系的和谐稳定，甲乙双方同意签订本协议，就双方在相邻关系方面的权利、义务和责任进行约定。第一条相邻关系的一般规定1.1甲方与乙方应遵守国家有关相邻关系的法律法规，尊重社会公德，履行相邻关系义务，共同维护相邻关系的和谐稳定。1.2甲方与乙方在相邻关系中应相互协助，相互谅解，共同解决相邻关系中出现的问题。第二条相邻权的行使与限制（1）不得损害对方的合法权益；（2）不得违反国家有关相邻关系的法律法规；（3）不得违背社会公德。（1）不得在相邻的土地上擅自建造建筑物或者构筑物；（2）不得在相邻的土地上擅自挖掘地基、开挖沟渠、堆放杂物；（3）不得在相邻的土地上排放废水、废气、噪音等污染物。第三条相邻关系中的互相协助3.1甲方与乙方在相邻关系中，应互相协助，共同解决相邻关系中出现的问题。具体包括但不限于：（1）共同应对自然灾害、意外事故等突发事件；（2）共同维护相邻的道路、通道、桥梁等基础设施；（3）共同处理相邻关系中的争议和纠纷。（1）不得妨碍对方正常的生活、工作秩序；（2）不得损害对方的财产安全；（3）不得侵犯对方的人身权利。第四条违约责任4.1甲方与乙方违反本协议的，应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。4.2甲方与乙方违反国家有关相邻关系的法律法规的，应承担相应的法律责任。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他条款6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：_____________乙方代表（签名）：_____________签订日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方在行使相邻权时，有权要求乙方不得在相邻的土地上擅自建造建筑物或者构筑物，以保障甲方房产的合法权益。1.2甲方在行使相邻权时，有权要求乙方不得在相邻的土地上擅自挖掘地基、开挖沟渠、堆放杂物，以保障甲方房产的稳定性。1.3甲方在行使相邻权时，有权要求乙方不得在相邻的土地上排放废水、废气、噪音等污染物，以保障甲方居住环境的舒适性。1.4甲方在相邻关系中，有权要求乙方在共同应对自然灾害、意外事故等突发事件时，提供必要的协助和支持。1.5甲方在相邻关系中，有权要求乙方在维护相邻的道路、通道、桥梁等基础设施时，承担相应的责任和义务。1.6甲方在相邻关系中，有权要求乙方不得妨碍甲方正常的生活、工作秩序，以保障甲方的合法权益。1.7甲方在相邻关系中，有权要求乙方不得损害甲方的财产安全，以保障甲方的财产安全。1.8甲方在相邻关系中，有权要求乙方不得侵犯甲方的人身权利，以保障甲方的人身安全。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方在行使相邻权时，有权要求甲方不得在相邻的土地上擅自建造建筑物或者构筑物，以保障乙方房产的合法权益。2.2乙方在行使相邻权时，有权要求甲方不得在相邻的土地上擅自挖掘地基、开挖沟渠、堆放杂物，以保障乙方房产的稳定性。2.3乙方在行使相邻权时，有权要求甲方不得在相邻的土地上排放废水、废气、噪音等污染物，以保障乙方居住环境的舒适性。2.4乙方在相邻关系中，有权要求甲方在共同应对自然灾害、意外事故等突发事件时，提供必要的协助和支持。2.5乙方在相邻关系中，有权要求甲方在维护相邻的道路、通道、桥梁等基础设施时，承担相应的责任和义务。2.6乙方在相邻关系中，有权要求甲方不得妨碍乙方正常的生活、工作秩序，以保障乙方的合法权益。2.7乙方在相邻关系中，有权要求甲方不得损害乙方的财产安全，以保障乙方的财产安全。2.8乙方在相邻关系中，有权要求甲方不得侵犯乙方的人身权利，以保障乙方的人身安全。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1甲方与乙方同意，第三方中介在签订本协议过程中提供的中介服务，包括但不限于咨询、协调、促成双方达成协议等。3.2甲方与乙方同意，第三方中介的报酬由双方按照约定的比例支付。具体报酬比例由双方与第三方中介协商确定。3.3甲方与乙方同意，第三方中介在提供中介服务过程中，应遵守国家有关法律法规，不得损害双方的合法权益。3.4甲方与乙方同意，第三方中介在提供中介服务过程中，应保持中立立场，不得偏袒任何一方。3.5甲方与乙方同意，第三方中介在提供中介服务过程中，应对双方的商业秘密和个人信息保密，不得泄露给无关第三方。3.6甲方与乙方同意，如第三方中介在提供中介服务过程中存在过错，导致双方合法权益受损的，双方有权要求第三方中介承担相应的赔偿责任。3.7甲方与乙方同意，本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。3.8甲方与乙方同意，本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方中介保留一份。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：_____________乙方代表（签名）：_____________第三方中介（盖章）：_____________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方房产权属证明2.乙方房产权属证明3.相邻关系现状示意图4.第三方中介服务合同5.赔偿责任确认书6.争议解决机构出具的调解书或裁决书7.法律法规规定的其他文件二、违约行为及认定：1.违反相邻权规定，擅自建造建筑物或构筑物。2.违反相邻权规定，擅自挖掘地基、开挖沟渠、堆放杂物。3.违反相邻权规定，排放废水、废气、噪音等污染物。4.妨碍对方正常生活、工作秩序。5.损害对方财产安全。6.侵犯对方人身权利。三、法律名词及解释：1.相邻关系：指相邻的不动产权利人之间的权利和义务关系。2.相邻权：指相邻不动产权利人在行使自己的权利时，对相邻不动产所享有的限制和请求权。3.违约行为：指合同一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。4.赔偿责任：指因违约行为给对方造成损失时，违约方应承担的赔偿责任。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到擅自建造建筑物或构筑物的情况，立即与乙方沟通，要求停止建设，并协商解决。如协商无果，可申请调解或提起诉讼。2.遇到擅自挖掘地基、开挖沟渠、堆放杂物的情况，立即与乙方沟通，要求停止相关行为，并协商解决。如协商无果，可申请调解或提起诉讼。3.遇到排放废水、废气、噪音等污染物的情况，立即与乙方沟通，要求停止排放，并协商解决。如协商无果，可申请调解或提起诉讼。4.遇到妨碍正常生活、工作秩序的情况，立即与乙方沟通，要求停止妨碍，并协商解决。如协商无果，可申请调解或提起诉讼。5.遇到损害财产安全的情况，立即与乙方沟通，要求停止损害，并协商解决。如协商无果，可申请调解或提起诉讼。6.遇到侵犯人身权利的情况，立即与乙方沟通，要求停止侵犯，并协商解决。如协商无果，