门面出租合同格式

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________（门面地址）的门面房一间，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方门面房，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁门面1.1甲方出租的门面位于__________（详细地址），建筑面积为__________平方米。1.2乙方租赁甲方门面房用于__________（经营范围）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），每半年支付一次，提前一个月支付下一个半年的租金。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条费用承担4.1甲方负责支付门面房的水、电、物业管理等公共费用。4.2乙方负责支付门面房内的设备、设施使用费用及经营过程中产生的其他费用。第五条合同的变更和解除5.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方协商一致，可书面签订变更或解除协议。5.2乙方如提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如乙方未按约定用途使用门面房，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。第七条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________年__________月__________日乙方（签字/盖章）：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：双方在签订合同前，应向对方提供合法有效的身份证明和相关资质文件，以核实主体资格。2.明确租赁期限、租金及支付方式，避免后期产生纠纷。解决办法：在合同中详细约定租赁期限、租金标准、支付时间及方式，确保双方权益。3.注意合同中关于费用承担的条款，明确各自需承担的费用。解决办法：在合同中明确约定甲方和乙方分别需承担的费用，以免后期因费用问题产生纠纷。4.关注合同的变更、解除及违约责任条款，以防合同履行过程中出现纠纷。解决办法：在合同中详细约定合同变更、解除的条件及违约责任，确保双方权益。5.注意合同的争议解决方式，以便在发生纠纷时能够及时解决。解决办法：在合同中约定明确的争议解决方式，如友好协商、调解或诉讼等。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有门面房所有权或使用权，将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁甲方门面房用于经营或居住的一方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方门面房的时间长度，自合同生效之日起至合同约定的终止日期止。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的门面房使用费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金等费用时，应支付的逾期违约金。7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷的过程。8.诉讼：指当事人因合同纠纷向人民法院提起的诉讼程序。9.友好协商：指合同双方在发生纠纷时，通过友好沟通、协商解决问题的方式。10.违约：指合同一方未履行或未完全履行合同约定的义务。应用场合：1.商业门面租赁：适用于商家租赁商场、步行街、写字楼等商业空间的场景。2.办公场所租赁：适用于公司、企业租赁办公场所的场景。3.店铺租赁：适用于个体工商户、连锁品牌租赁店铺的场景。4.工业仓储租赁：适用于企业租赁工厂、仓库的场景。补充条款：1.宠物管理：双方约定关于在门面房内饲养宠物的规定，如允许饲养的品种、数量、管理责任等。2.装修限制：双方约定关于门面房内部装修的限制条件，如装修材料要求、装修期限等。3.广告宣传：双方约定关于在门面房外设置广告、悬挂招牌的规定，如审批程序、费用承担等。4.安全管理：双方约定关于门面房内的安全管理措施，如消防安全、应急预案等。5.维修责任：明确双方在门面房维修、保养方面的责任和义务。附件列表：1.门面房所有权或使用权证明文件。2.乙方经营资质及