短期房屋租赁合同范本

短期房屋租赁合同范本(2024版)合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施及设备：____________________。1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为短期，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定提供租赁房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方有权在租赁期内对出租房屋进行正常维护、维修，乙方应给予配合。如因维修导致乙方无法正常使用房屋，甲方应减免相应期间的租金。1.2甲方应保证出租房屋符合国家关于租赁房屋的相关规定，具备居住条件。如甲方未能履行此义务，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。1.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自进入出租房屋。如甲方违反此约定，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并支付赔偿金。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方应按照约定的用途使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付赔偿金。2.2乙方应合理使用出租房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。如乙方因使用不当造成损坏，乙方应按市价赔偿。2.3乙方应在合同约定的时间内支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。三、第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1第三方中介应严格遵守国家关于房地产经纪业务的相关法律法规，诚实守信，为甲乙双方提供真实、准确的房源信息。3.2第三方中介应协助甲乙双方签订合同，并确保合同条款的合法性、合规性。如第三方中介未能履行此义务，甲方和乙方有权要求第三方中介承担违约责任。3.3第三方中介应保密甲乙双方的信息，不得泄露给无关第三方。如第三方中介违反此约定，甲方和乙方有权要求第三方中介承担违约责任。3.4第三方中介收取的中介费应按照双方约定和国家相关规定执行。如第三方中介擅自提高中介费，甲方和乙方有权拒绝支付，并要求第三方中介退还已收取的中介费。一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋租赁合同模板3.租金支付记录4.押金支付记录5.房屋维修记录6.房屋使用协议7.中介服务协议8.中介费支付记录9.房屋损坏赔偿协议10.合同解除协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能提供符合约定的出租房屋未能在约定时间内维修房屋擅自干涉乙方正常生活和工作2.乙方违约行为：未按约定用途使用房屋未按时支付租金未按约定时间搬离出租房屋3.第三方中介违约行为：未提供真实、准确的房源信息未协助甲乙双方签订合同未保密甲乙双方信息未按约定收取中介费三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：房屋的所有者，有权出租房屋并获得租金。2.承租方（乙方）：租赁房屋的用户，有权按照约定使用房屋并支付租金。3.短期租赁：租赁期限在合同中约定的有限时间段。4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费用。5.押金：乙方支付给甲方，作为房屋租赁期间房屋及附属设施损坏赔偿的保证。6.违约金：违约方支付给守约方的赔偿金，作为违约行为的经济补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定用途使用房屋。解决办法：甲方发现乙方违约时，应及时制止并要求乙方恢复原状或支付赔偿金。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离出租房屋，同时乙方应支付逾期租金的滞纳金。3.问题：甲方未能在约定时间内维修房屋。解决办法：甲方应承担违约责任，减免相应期间的租金，并尽快完成维修。4.问题：第三方