2024年校区消防设施改造及维护承包合同

2024年校区消防设施改造及维护承包合同合同目录第一章合同主体1.1合同双方1.2定义与解释第二章合同目的与范围2.1合同目的2.2合同范围第三章合同价格与支付方式3.1合同价格3.2支付方式第四章合同期限4.1合同开始与结束日期4.2合同延期第五章工程质量标准5.1质量要求5.2质量保证第六章安全生产与环境保护6.1安全生产6.2环境保护第七章材料供应与设备安装7.1材料供应7.2设备安装第八章工程验收与维护8.1验收标准8.2验收程序8.3维护服务第一章合同主体1.1合同双方地址：【甲方地址】联系人：【甲方联系人】联系电话：【甲方联系电话】地址：【乙方地址】联系人：【乙方联系人】联系电话：【乙方联系电话】1.2定义与解释（1）校区：指甲方指定的校区地址，具体范围以附件一为准。（2）消防设施：指甲方校区内的火灾自动报警系统、自动灭火系统、消火栓系统、疏散指示标志等消防设施。（3）改造：指甲方委托乙方对校区消防设施进行升级、更换、维修等改造工作。（4）维护：指甲方委托乙方对改造后的消防设施进行定期检查、保养、维修等维护工作。第二章合同目的与范围2.1合同目的甲方为提高校区消防安全水平，确保师生生命财产安全，特委托乙方对校区消防设施进行改造及维护。2.2合同范围（1）校区消防设施现状评估；（2）制定消防设施改造方案；（3）消防设施改造工程施工；（4）改造工程验收；（5）改造后消防设施的维护。第三章合同价格与支付方式3.1合同价格本合同总价为人民币【】元（大写：【】元整），具体金额详见附件二《合同价格明细表》。3.2支付方式（1）甲方应在合同签订后【】个工作日内，向乙方支付合同总价【】%的预付款；（2）乙方按照合同约定完成改造工程，并经甲方验收合格后，甲方应在【】个工作日内支付合同总价【】%的进度款；（3）乙方完成全部维护工作，并经甲方确认后，甲方应在【】个工作日内支付合同总价剩余【】%的尾款。第四章合同期限4.1合同开始与结束日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为【】年，自合同生效之日起计算。4.2合同延期在合同期满前【】个月，如双方同意续签，应签订书面续签协议。如双方未签订续签协议，本合同自动终止。第五章工程质量标准5.1质量要求乙方应按照国家有关消防设施改造及维护的法律法规、规范标准进行施工，确保工程质量。5.2质量保证乙方承诺，在合同期限内对改造及维护的消防设施提供质量保证。如因乙方原因导致消防设施出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后【】小时内进行免费维修或更换。第六章安全生产与环境保护6.1安全生产乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，制定安全生产规章制度，确保施工过程中的人身和财产安全。6.2环境保护乙方应采取有效措施，确保施工过程中的环境保护，防止噪声、粉尘、废水等污染，保护甲方校区的环境整洁。第七章材料供应与设备安装7.1材料供应乙方应按照合同约定，提供符合国家标准的消防设施设备、材料，并承担相应的运输、保管等费用。7.2设备安装乙方负责消防设施设备的安装，确保设备安装符合国家规范，达到甲方要求。第八章工程验收与维护8.1验收标准乙方完成的消防设施改造工程，应按照国家有关消防设施验收的标准进行验收。8.2验收程序（1）乙方完成改造工程后，应向甲方提交验收申请；（2）甲方收到验收申请后，应在【】个工作日内组织验收；（3）验收合格，甲方签署验收第九章乙方责任与义务9.1施工管理9.1.1乙方应建立健全施工管理体系，确保工程质量和进度。9.1.2乙方应指派专业人员进行现场施工管理，对施工过程进行监督。9.1.3乙方应定期向甲方报告工程进度，并及时解决施工过程中出现的问题。9.2技术支持9.2.1乙方应提供消防设施改造及维护的技术支持。9.2.2乙方应在必要时对甲方人员进行消防设施操作和维护的培训。9.3信息保密9.3.1乙方应对在合同执行过程中获取的甲方商业秘密和技术资料保密。9.3.2乙方未经甲方书面同意，不得向第三方泄露上述信息。第十章甲方责任与义务10.1协助义务10.1.1甲方应提供乙方施工所需的场地、水电等基础设施。10.1.2甲方应协助乙方办理施工所需的各项审批手续。10.2监督检查10.2.1甲方有权对乙方的施工过程进行监督检查。10.2.2甲方发现乙方施工存在问题的，有权要求乙方整改。10.3支付义务10.3.1甲方应按照合同约定的付款方式及时支付合同款项。第十一章违约责任11.1乙方违约11.1.1乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。11.1.2乙方提供的消防设施设备、材料不符合国家标准，甲方有权要求乙方更换，并承担相应损失。11.2甲方违约11.2.1甲方未按合同约定支付款项，应支付违约金。11.2.2甲方违反协助义务，导致乙方无法正常施工，甲方应承担相应责任。第十二章争议解决12.1协商解决12.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.2仲裁12.2.1若协商不成，双方同意将争议提交【】仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。第十三章合同变更与解除13.1合同变更13.1.1双方同意，合同的变更应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。13.2合同解除13.2.1在合同履行期间，如发生不可抗力等情形，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。第十四章不可抗力14.1定义14.1.1不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。14.2影响14.2.1由于不可抗力事件导致一方不能履行合同义务的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。第十五章附件与签字15.1附件附件一：校区消防设施改造及维护范围附件二：合同价格明细表附件三：消防设施设备、材料清单附件四：施工进度计划表15.2签字15.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。15.2.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：【】年【】月【】日乙方（盖章）：【】年【】月【】日附件部分：附件一：校区消防设施改造及维护范围（具体内容略）附件二：合同价格明细表（具体内容略）附件三：消防设施设备、材料清单（具体内容略）附件四：施工进度计划表（具体内容略）多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方监督权1.1.1甲方有权对乙方的施工方案、进度、质量等进行监督和检查。1.1.2甲方有权要求乙方提供施工过程中的相关记录和报告。1.2甲方变更权1.2.1在合同执行过程中，甲方因特殊情况需要变更工程内容，有权提出变更请求。1.2.2乙方应在收到甲方变更请求后【】个工作日内，提出书面答复及相应的调整方案。1.3甲方验收权1.3.1甲方有权在乙方完成工程后，对工程进行全面验收。1.3.2验收不合格的，甲方有权要求乙方在规定时间内整改。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方施工自主权2.1.1乙方在保证工程质量的前提下，有权自主选择施工方案和施工方法。2.1.2乙方有权根据施工现场实际情况，对施工计划进行合理调整。2.2乙方索赔权2.2.1因甲方原因导致乙方施工进度延误或损失，乙方有权向甲方提出索赔。2.2.2索赔金额应由双方根据实际损失协商确定。2.3乙方知识产权2.3.1乙方在施工过程中产生的知识产权归乙方所有。2.3.2甲方在使用乙方提供的图纸、方案等资料时，应遵守相关知识产权法律法规。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介定义3.1.1第三方中介是指为甲乙双方提供合同咨询、协调、监督等服务的单位或个人。3.2第三方中介职责3.2.1第三方中介应公正、公平地履行职责，维护甲乙双方的合法权益。3.2.2第