常见的租房合同猫腻

常见的租房合同猫腻协议方信息甲方（出租方）：姓名：____________________________乙方（承租方）：姓名：____________________________合同编号：RF2024001签署日期：2024年8月14日签署地点：中华人民共和国内蒙古自治区合同有效期：自2024年8月14日至2025年8月14日租赁房屋信息房屋位置：地址：____________________________房屋描述：面积：平方米房间数：配套设施：____________________________合同内容租赁条款1.1.甲方同意将上述房屋出租给乙方，乙方同意租赁该房屋，租赁用途为____________________________。1.2.租赁期限自2024年8月14日至2025年8月14日，租赁期满后，乙方应将房屋交还给甲方。租金及支付方式2.1.月租金为人民币____________________________元（大写：____________________________元），租金应于每月的____日支付。2.2.租金支付方式：乙方应通过银行转账支付至甲方指定账户，账户信息如下：银行名称：____________________________户名：____________________________账户号码：____________________________2.3.押金：乙方应在签署合同之日支付押金人民币____________________________元（大写：____________________________元）。押金在租赁期满且房屋交还无损坏后无息退还。房屋维护及修缮3.1.甲方负责房屋的基础设施及主要设备的维修和保养，包括但不限于水电气设施、暖气系统等。3.2.乙方负责房屋内部日常清洁及小范围的维修，包括但不限于灯具、电器的维护。3.3.乙方在租赁期间，如发现房屋存在维修需求，应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修。使用要求4.1.乙方不得擅自改变房屋结构或进行任何影响房屋安全的改造。4.2.乙方不得将房屋转租或借给他人使用。4.3.乙方在租赁期间应妥善使用房屋及其设施，保持房屋的清洁和良好状态。违约责任5.1.甲方若未能按照合同约定提供房屋或进行维修，应向乙方支付相应的违约金，金额为人民币____________________________元（大写：____________________________元）。5.2.乙方若未按时支付租金或违反合同条款，甲方有权要求乙方支付违约金，金额为欠租金额的______%。合同的变更与解除6.1.本合同的任何变更或补充应以书面形式进行，并由甲方和乙方共同签署确认。6.2.如因不可抗力因素或特殊情况需要解除合同，双方应协商解决，并达成书面协议。6.3.甲方有权在乙方违反合同条款的情况下解除合同，并要求乙方赔偿损失。争议解决7.1.在合同履行过程中如发生争议，各方应通过友好协商解决争议。7.2.如协商不成，争议应提交至中华人民共和国内蒙古自治区法院，通过法律途径解决。合同的解释与适用8.1.本合同的解释权归甲方和乙方共同决定，解释应以合同条款的原意为基础。8.2.本合同适用中华人民共和国的法律，并按当地法律处理解释和执行过程中的争议。合同的生效9.1.本合同自甲方和乙方签署之日起生效，并对双方具有法律约束力。9.2.本合同的签署不影响双方在其他法律文件中可能存在的权利和义务。协议方信息甲方：姓名：____________________________乙方：姓名：