2025年度手房交易资金监管补充协议

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2025年度手房交易资金监管补充协议甲方（监管方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（交易方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、协议内容描述1.交易资金监管方式乙方在进行二手房交易时，需将交易资金交由甲方进行监管。甲方将严格按照国家相关法律法规和监管政策，对交易资金进行安全、合规的监管。2.资金监管期限本协议签订之日起，至乙方完成二手房交易并办理完毕过户手续之日止。三、资金监管流程1.交易资金交付乙方应在签订本协议后，将交易资金一次性或分批次交付至甲方指定的监管账户。2.资金使用甲方在乙方完成过户手续后，根据交易双方的实际需求，将监管资金划转至乙方指定的账户。3.资金退还四、协议解除与违约责任1.协议解除（1）交易双方同意解除本协议；（2）因不可抗力导致本协议无法履行；（3）法律法规或政策调整导致本协议无法履行。2.违约责任若任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的交易资金进行监管，确保资金安全。有权对交易资金的使用情况进行监督，确保资金按照监管要求使用。义务：向乙方提供监管账户信息，方便乙方进行资金交付。在交易完成后，按照监管协议及时将交易资金划转给乙方。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照监管协议的规定，对交易资金进行监管。有权在交易完成后，按照监管协议的规定，从监管账户中提取交易资金。义务：按照监管协议的要求，将交易资金存入甲方指定的监管账户。在交易过程中，及时向甲方提供交易相关信息，配合甲方进行资金监管。六、资金监管流程1.资金交付乙方应在签订协议后的______个工作日内，将交易资金存入甲方指定的监管账户。2.资金使用交易完成后，甲方应在______个工作日内，按照协议规定将交易资金划转给乙方。3.资金退还七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内，乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据交易进度，在乙方完成交易后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在交易完成后，甲方应在______个工作日内，支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议规定进行资金监管，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝划转交易资金，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于交易成本、利息损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议规定存入交易资金，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金。如乙方提供的交易资金不符合协议要求，应负责免费更换符合要求的资金，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因资金问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本补充协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本补充协议的组成部分，具有与本补充协议同等的法律效力。2.解除除本补充协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本补充协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本补充协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本补充协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行补充协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决补充协议的履行问题，如变更补充协议内容或解除补充协议等。十一、争议解决1.协商本补充协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在补充协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于资金监管方案、交易信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自补充协议签订之日起至补充协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本补充协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本补充协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：____