青岛过户房产合同范本

青岛过户房产合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房产过户给乙方事宜，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1甲方持有的房产位于青岛市__________区（县）__________街道__________号，房屋所有权证号：__________，房屋规划用途：__________，房屋建筑面积：__________平方米。1.2甲方保证所持有的房产权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷，具备过户条件。第二条过户事项2.1乙方同意购买甲方持有的房产，并愿意按照本合同约定支付房价款。2.2甲方同意将上述房产过户给乙方，并保证过户过程中提供必要的协助和配合。2.3过户费用按照国家相关政策规定由甲乙双方承担，具体费用双方协商解决。第三条房价款及支付方式3.1双方确认，上述房产的购买价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房价款支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付房价款后，甲方应当及时为乙方办理房产过户手续。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同房价款的____%。4.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________1.房产所有权证复印件2.甲乙双方身份证明复印件3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________（以下简称“担保方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房产过户给乙方事宜，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1甲方持有的房产位于青岛市__________区（县）__________街道__________号，房屋所有权证号：__________，房屋规划用途：__________，房屋建筑面积：__________平方米。1.2甲方保证所持有的房产权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷，具备过户条件。第二条过户事项2.1乙方同意购买甲方持有的房产，并愿意按照本合同约定支付房价款。2.2甲方同意将上述房产过户给乙方，并保证过户过程中提供必要的协助和配合。2.3过户费用按照国家相关政策规定由甲乙双方承担，具体费用双方协商解决。第三条房价款及支付方式3.1双方确认，上述房产的购买价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房价款支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付房价款后，甲方应当及时为乙方办理房产过户手续。第四条甲方权益保障4.1担保方同意为甲方提供全程担保，确保甲方在房产过户过程中不受损失。4.2甲方有权要求担保方提供担保措施，包括但不限于提供现金担保或财产抵押。4.3甲方在房产过户过程中，如遇到乙方不履行合同约定的义务，甲方有权要求担保方承担相应的赔偿责任。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方如未按照本合同约定支付房价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同房价款的____%。5.2乙方如未按照本合同约定履行过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同房价款的____%。5.3乙方在过户过程中，如发生违法行为，导致房产无法过户或过户给乙方后产生纠纷，甲方有权要求乙方承担相应法律责任，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同房价款的____%。第六条争议解决6.1本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。7.2本合同自甲乙双方及担保方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体（担保方）：__________签订日期：__________1.房产所有权证复印件2.甲乙双方身份证明复印件3.担保方担保文件复印件4.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体介入的意义和目的在于为甲方提供全程担保，确保甲方在房产过户过程中的权益不受损失。通过引入担保方，甲方在房产过户过程中得到了更多的保障和权益，降低了交易风险。同时，本合同中增加了乙方的违约及限制条款，以保障甲方的利益。甲方为主导的目的和意义在于确保自身权益在房产过户过程中得到充分保障，并通过与乙方及担保方的协商，实现房产的顺利过户。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________（以下简称“担保方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房产过户给乙方事宜，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1甲方持有的房产位于青岛市__________区（县）__________街道__________号，房屋所有权证号：__________，房屋规划用途：__________，房屋建筑面积：__________平方米。1.2甲方保证所持有的房产权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷，具备过户条件。第二条过户事项2.1乙方同意购买甲方持有的房产，并愿意按照本合同约定支付房价款。2.2甲方同意将上述房产过户给乙方，并保证过户过程中提供必要的协助和配合。2.3过户费用按照国家相关政策规定由甲乙双方承担，具体费用双方协商解决。第三条房价款及支付方式3.1双方确认，上述房产的购买价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房价款支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付房价款后，甲方应当及时为乙方办理房产过户手续。第四条乙方权益保障4.1担保方同意为乙方提供全程担保，确保乙方在房产过户过程中不受损失。4.2乙方有权要求担保方提供担保措施，包括但不限于提供现金担保或财产抵押。4.3乙方在房产过户过程中，如遇到甲方不履行合同约定的义务，乙方有权要求担保方承担相应的赔偿责任。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方如未按照本合同约定将房产过户给乙方，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同房价款的____%。5.2甲方如未按照本合同约定提供必要的协助和配合，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同房价款的____%。5.3甲方在过户过程中，如发生违法行为，导致房产无法过户或过户给乙方后产生纠纷，乙方有权要求甲方承担相应法律责任，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同房价款的____%。第六条争议解决6.1本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。7.2本合同自甲乙双方及担保方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体（担保方）：__________签订日期：__________1.房产所有权证复印件2