长子店铺转让出租合同模板

长子店铺转让出租合同模板第一篇范文：合同编号：[长子店铺转让出租合同模板编号]长子店铺转让出租合同甲方（转让方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（受让方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方为店铺的法定所有者，并拥有该店铺的完全权利，现甲乙双方就店铺转让及出租事宜达成如下协议：第一条：店铺转让1.1甲方同意将位于[店铺具体地址]的店铺及其内部所有固定装置和设施转让给乙方。1.2乙方同意接受甲方的店铺转让，并支付转让费用总计人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），并于本合同签订之日起[支付时间]内支付给甲方。1.3店铺转让包括但不限于店铺现有的营业执照、许可证和其他相关经营资质。第二条：店铺出租2.1甲方同意在店铺转让完成后，将店铺出租给乙方，租期为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。2.2租金为每月人民币[租金金额]元整（大写：[租金金额]元整），每[租金支付周期]支付一次。2.3乙方应按时支付租金，迟延支付的，应按迟延部分每日支付千分之[违约金比例]的违约金。第三条：权利与义务3.1甲方应保证店铺转让前的合法性，包括店铺的产权、使用权等，且不存在任何法律纠纷。3.2乙方应妥善经营店铺，保证店铺内的设施安全，并承担由此产生的一切责任。3.3未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。第四条：争议解决4.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。4.2若协商不成，任何一方均可向店铺所在地人民法院提起诉讼。第五条：附件本合同附件包括：5.1店铺所有权证明文件5.2店铺经营许可证等相关资质文件5.3店铺租赁合同第六条：其他6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（转让方）：[甲方全称]授权代表（签名）：乙方（受让方）：[乙方全称]授权代表（签名）：签订日期：[合同签订日期]（注：以上内容仅为合同范本，实际合同内容应根据具体情况和法律法规进行调整和制定。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导长子店铺转让出租合同甲方（转让方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（受让方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]第三方（监管方）：[第三方全称]地址：[第三方地址]联系方式：[第三方联系方式]鉴于甲方为店铺的法定所有者，并拥有该店铺的完全权利，现甲乙双方及第三方就店铺转让、出租及监管事宜达成如下协议：第一条：第三方监管机构的指定1.1甲方为了确保店铺转让出租过程的顺利进行，特别指定[第三方全称]作为独立监管机构，对店铺转让出租过程进行监督和管理。1.2第三方作为监管机构，应公正、独立地履行监管职责，确保甲方的权益得到充分保障。第二条：店铺转让2.1甲方同意将位于[店铺具体地址]的店铺及其内部所有固定装置和设施转让给乙方。2.2乙方同意接受甲方的店铺转让，并支付转让费用总计人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），并于本合同签订之日起[支付时间]内支付给甲方。2.3店铺转让包括但不限于店铺现有的营业执照、许可证和其他相关经营资质。第三条：店铺出租3.1甲方同意在店铺转让完成后，将店铺出租给乙方，租期为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。3.2租金为每月人民币[租金金额]元整（大写：[租金金额]元整），每[租金支付周期]支付一次。3.3乙方应按时支付租金，迟延支付的，应按迟延部分每日支付千分之[违约金比例]的违约金。第四条：第三方监管机构的权利与义务4.1第三方作为监管机构，有权对店铺转让出租过程进行监督，确保合同的履行。4.2第三方应定期向甲方报告监管情况，并在出现争议时提供解决方案。4.3第三方应保密合同内容，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露合同内容。第五条：甲方的权益保障5.1甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方的经营不损害甲方的权益。5.2甲方有权在合同期内收回店铺，如乙方严重违反合同条款或经营不善导致店铺声誉受损。5.3甲方在合同期内保留店铺的所有权，乙方仅享有使用权，且使用权不得转让或抵押。第六条：乙方的违约及限制条款6.1乙方若迟延支付租金，除支付违约金外，还需向甲方支付迟延支付金额的[额外违约金比例]作为额外违约金。6.2乙方在合同期内不得擅自改变店铺的结构和用途，不得损害店铺的合法权益。6.3乙方在合同期内不得将店铺转让或出租给任何第三方。第七条：争议解决7.1对于因执行本合同而产生的任何争议，首先通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均可向店铺所在地人民法院提起诉讼。第八条：附件本合同附件包括：8.1店铺所有权证明文件8.2店铺经营许可证等相关资质文件8.3店铺租赁合同8.4第三方监管机构的相关文件第九条：其他9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方（转让方）：[甲方全称]授权代表（签名）：乙方（受让方）：[乙方全称]授权代表（签名）：第三方（监管方）：[第三方全称]授权代表（签名）：签订日期：[合同签订日期]（注：以上内容仅为合同范本，实际合同内容应根据具体情况和法律法规进行调整和制定。）第三方介入的意义和目的：第三方主体作为独立的监管机构，介入长子店铺转让出租合同，有助于确保合同的履行和甲方的权益得到充分保障。第三方监管机构可以公正、独立地履行监管职责，确保转让出租过程的顺利进行，同时提供解决方案以解决可能出现的争议。甲方为主导的目的和意义：甲方作为店铺的法定所有者，主导合同的制定和履行，旨在确保自己的权益得到充分保障。通过指定第三方监管机构，甲方可以更好地监督乙方的经营活动，防止乙方损害甲方的权益。同时，甲方在合同期内保留店铺的所有第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导子公司店铺租赁转让合同甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（租赁方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]第三方（监管方）：[第三方全称]地址：[第三方地址]联系方式：[第三方联系方式]鉴于甲方为店铺的法定所有者，并拥有该店铺的完全权利，现甲乙双方及第三方就店铺租赁和转让事宜达成如下协议：第一条：第三方监管机构的指定1.1乙方为了确保店铺租赁转让过程的顺利进行，特别指定[第三方全称]作为独立监管机构，对店铺租赁转让过程进行监督和管理。1.2第三方作为监管机构，应公正、独立地履行监管职责，确保乙方的权益得到充分保障。第二条：店铺租赁2.1甲方同意将位于[店铺具体地址]的店铺及其内部所有固定装置和设施租赁给乙方。2.2乙方同意接受甲方的店铺租赁，并支付租金为每月人民币[租金金额]元整（大写：[租金金额]元整），每[租金支付周期]支付一次。2.3租赁期为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]，租赁期满后，乙方可享有优先续租权。第三条：店铺转让3.1甲方同意在租赁期结束后，将店铺转让给乙方，转让价格为人民币[转让金额]元整（大写：[转让金额]元整）。3.2店铺转让包括但不限于店铺现有的营业执照、许可证和其他相关经营资质。第四条：第三方监管机构的权利与义务4.1第三方作为监管机构，有权对店铺租赁转让过程进行监督，确保合同的履行。4.2第三方应定期向乙方报告监管情况，并在出现争议时提供解决方案。4.3第三方应保密合同内容，未经乙方书面同意，不得向任何第三方披露合同内容。第五条：乙方的权益保障5.1乙方有权监督甲方的租赁行为，确保甲方的行为不损害乙方的权益。5.2乙方有权在合同期内提前终止租赁合同，如甲方严重违反合同条款或租赁的店铺设施不符合约定的经营需求。5.3乙方在租赁期内保留店铺的使用权，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。第六条：甲方的违约及限制条款6.1甲方若迟延提供店铺或违反租赁条款，除支付违约金外，还需向乙方支付迟延提供店铺或违反租赁条款期间的租金作为额外违约金。6.2甲方在租赁期内不得擅自改变店铺的结构和用途，不得损害店铺的合法权益。6.3甲方在租赁期内不得将店铺转让或出租给任何第三方。第七条：争议解决7.1对于因执行本合同而产生的任何争议，首先通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均可向店铺所在地人民法院提起诉讼。第八条：附件本合同附件包括：8.1店铺所有权证明文件8.2店铺经营许可证等相关资质文件8.3店铺租赁合同8.4第三方监管机构的相关文件第九条：其他9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：[甲方全称]授权代表（签名）：乙方（租赁方）：[乙方全称]授权代表（签名）：第三方（监管方）：[第三方全称]授权代表（签名）：签订日期：[合同签订日期]（注：以上内容仅为合同范本，实际合同内容应根据具体情况和法律法规进行调整和制定。）乙方为主导的目的和意义：乙方作为租赁方和未来的店铺所有者，主导合同的制定和履行，旨在确保自己的权益得到充分保障。通过指定第三方监管