铁路商业租赁合同范本

铁路商业租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]铁路商业租赁合同本合同由以下双方于[填写日期]签订：甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有铁路商业租赁的经营权和管理权，并愿意将该铁路商业租赁权租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的铁路商业租赁权，并按照约定支付租金，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。第一条租赁标的1.1甲方同意将位于[填写地点]的铁路商业租赁权租赁给乙方使用。1.2租赁标的的详细情况如下：（1）租赁面积：[填写租赁面积]平方米；（2）租赁期限：[填写租赁期限]年；（3）租赁起始日期：[填写租赁起始日期]；（4）租赁结束日期：[填写租赁结束日期]；（5）租金：[填写租金]元/年。第二条租金及支付方式2.1乙方应按本合同约定的租金、支付方式和时间向甲方支付租金。2.2租金支付方式如下：（1）乙方应在合同签订后的[填写时间]内，向甲方支付首期租金：[填写首期租金金额]元；（2）后续每年乙方应在合同约定的租赁期限届满前的[填写时间]内，向甲方支付当期租金：[填写当期租金金额]元。第三条租赁用途乙方应按照合同约定的租赁用途使用租赁标的，并遵守相关的法律法规。第四条合同的变更和终止4.1本合同一经签订，双方应严格履行。如一方需变更或终止合同，应提前[填写提前时间]书面通知对方，并经双方协商一致；4.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离租赁标的；4.3在租赁期限内，如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。第五条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；6.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]签订日期：[填写签订日期][如有附件，请列出附件名称及编号]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导铁路商业租赁合同本合同由以下三方于[填写日期]签订：甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有铁路商业租赁的经营权和管理权，并愿意将该铁路商业租赁权租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的铁路商业租赁权，并按照约定支付租金；第三方作为保证方，愿意为乙方履行合同提供保证。甲乙双方经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。第一条租赁标的1.1甲方同意将位于[填写地点]的铁路商业租赁权租赁给乙方使用。1.2租赁标的的详细情况如下：（1）租赁面积：[填写租赁面积]平方米；（2）租赁期限：[填写租赁期限]年；（3）租赁起始日期：[填写租赁起始日期]；（4）租赁结束日期：[填写租赁结束日期]；（5）租金：[填写租金]元/年。第二条租金及支付方式2.1乙方应按本合同约定的租金、支付方式和时间向甲方支付租金。2.2租金支付方式如下：（1）乙方应在合同签订后的[填写时间]内，向甲方支付首期租金：[填写首期租金金额]元；（2）后续每年乙方应在合同约定的租赁期限届满前的[填写时间]内，向甲方支付当期租金：[填写当期租金金额]元。第三条第三方的主体责任第三方作为保证方，对乙方履行合同承担连带责任。第三方保证在乙方违约时，履行合同的约定，确保甲方的权益得到保障。第四条甲方的权益保障4.1甲方有权对租赁标的进行管理、维修和保养，以确保租赁标的的安全和正常使用；4.2甲方有权要求乙方按照约定的用途使用租赁标的，如乙方违反约定，甲方有权要求乙方立即改正；4.3甲方有权要求第三方履行保证责任，如第三方未履行保证责任，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方应按照约定的租金、支付方式和时间向甲方支付租金，如乙方迟延支付租金，甲方有权按约定的违约金比例向乙方追讨违约金；5.2乙方应按照约定的用途使用租赁标的，如乙方违反约定，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同；5.3乙方不得将租赁标的转租给第三方，如乙方违反此约定，甲方有权解除本合同。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份；7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]第三方代表（签名）：[填写第三方代表签名]签订日期：[填写签订日期][如有附件，请列出附件名称及编号]第三方介入的意义和目的：第三方作为保证方介入本合同，是为了确保乙方的履行能力和信誉，保障甲方的权益得到有效保障。第三方的主体责任是对乙方履行合同承担连带责任，一旦乙方违约，第三方需履行保证责任，确保甲方的权益不受损失。甲方为主导的目的和意义：甲方作为铁路商业租赁的拥有者和管理者，主导本合同的签订，旨在确保自身的权益得到充分保障。通过设定租金支付方式、乙方的违约及限制条款，甲方能够有效控制租赁标的的使用和收益，并确保合同的履行。同时，通过第三方的介入，甲方能够进一步增加合同的保障力度，确保自身的权益得到最大化的保护。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导商业物业租赁合同本合同由以下三方于[填写日期]签订：甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写地点]的商业物业，并愿意将其租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的商业物业，并按照约定支付租金；第三方作为保证方，愿意为乙方履行合同提供保证。甲乙双方经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。第一条租赁标的1.1甲方同意将位于[填写地点]的商业物业租赁给乙方使用。1.2租赁标的的详细情况如下：（1）租赁面积：[填写租赁面积]平方米；（2）租赁期限：[填写租赁期限]年；（3）租赁起始日期：[填写租赁起始日期]；（4）租赁结束日期：[填写租赁结束日期]；（5）租金：[填写租金]元/年。第二条租金及支付方式2.1乙方应按本合同约定的租金、支付方式和时间向甲方支付租金。2.2租金支付方式如下：（1）乙方应在合同签订后的[填写时间]内，向甲方支付首期租金：[填写首期租金金额]元；（2）后续每年乙方应在合同约定的租赁期限届满前的[填写时间]内，向甲方支付当期租金：[填写当期租金金额]元。第三条第三方的主体责任第三方作为保证方，对乙方履行合同承担连带责任。第三方保证在乙方违约时，履行合同的约定，确保甲方的权益得到保障。第四条乙方的权益保障4.1乙方有权按照约定的用途使用租赁标的，并享有租赁期间内的使用权和收益权；4.2乙方有权要求甲方按照约定的条件提供物业服务，包括但不限于物业管理、维修保养等服务；4.3乙方有权在租赁期限内要求甲方履行合同约定的义务，如甲方违反约定，乙方有权要求甲方立即改正。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方应按照约定的条件提供物业服务，如甲方违反约定，乙方有权要求甲方立即改正，并有权解除本合同；5.2甲方不得干涉乙方按照约定用途使用租赁标的，如甲方违反此约定，乙方有权解除本合同；5.3甲方不得未经乙方同意，将租赁标的转租给第三方，如甲方违反此约定，乙方有权解除本合同。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份；7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]第三方代表（签名）：[填写第三方代表签名]签订日期：[填写签订日期][如有附件，请列出附件名称及编号]乙方为主导的目的和意义：乙方作为商业物业的租赁方，主导本合同的签订，旨在确保自身的权益得到充分保障。通过设定租金支付方式、甲方的违约及限制条款，乙方能够有效控制物业的使用和收益，并确保合同的履行。同时，