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文档简介
预租合同范本合同编号:__________甲方(出租方):__________乙方(预租方):__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方将其物业预租给乙方使用的事宜,经充分协商,达成以下协议:一、物业基本信息1.1物业位于:__________1.2物业面积:__________平方米1.3物业用途:__________二、预租期限2.1本合同预租期限为__________个月,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。三、预租金额及支付方式3.1乙方预租甲方物业,预租金额为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。3.2乙方应按照下列__________(付款方式)向甲方支付预租金额:四、权利义务4.1甲方应保证物业在预租期间符合乙方使用需求,保证物业的安全和正常使用。4.2乙方应按照约定用途使用物业,不得擅自改变物业用途,不得损坏物业设施。五、合同的变更和解除5.1在预租期限内,甲乙双方同意提前解除本合同的,应提前__________日书面通知对方。5.2甲乙双方同意在本合同约定的预租期限届满前,延长预租期限的,应签订书面补充协议。六、违约责任6.1甲方未按照约定提供物业的,应向乙方支付违约金,违约金为预租金额的__________%。6.2乙方未按照约定支付预租金额的,应向甲方支付违约金,违约金为预租金额的__________%。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________年__________月__________日1.物业权属证明文件2.物业现状照片3.其他相关文件第一篇范文:合同编号:__________第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导甲方(出租方):__________乙方(预租方):__________第三方(担保方):__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方将其物业预租给乙方使用的事宜,经充分协商,达成以下协议:一、物业基本信息1.1物业位于:__________1.2物业面积:__________平方米1.3物业用途:__________二、预租期限2.1本合同预租期限为__________个月,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。三、预租金额及支付方式3.1乙方预租甲方物业,预租金额为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。3.2乙方应按照下列__________(付款方式)向甲方支付预租金额。四、第三方主体权益4.1第三方作为担保方,对乙方的预租行为提供担保。4.2第三方承诺在乙方违约时,按照甲方的要求承担相应的赔偿责任。五、甲方权益保障5.1甲方有权在预租期限内要求乙方按照约定用途使用物业,不得擅自改变物业用途,不得损坏物业设施。5.2甲方有权在预租期限内监督乙方对物业的管理和使用情况,确保物业的安全和正常使用。5.3甲方在预租期限内,有权根据市场情况调整预租金额,但应提前__________日通知乙方。六、乙方违约及限制条款6.1乙方未按照约定支付预租金额的,应向甲方支付违约金,违约金为预租金额的__________%。6.2乙方未按照约定用途使用物业的,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方承担相应的赔偿责任。6.3乙方在预租期限内擅自离开物业的,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份。8.2本合同自甲乙双方及第三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________第三方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________年__________月__________日1.物业权属证明文件2.物业现状照片3.其他相关文件第三方主体+甲方权益主导的意义和目的在于,通过引入第三方担保方,增加了甲方在合同中的权益保障。第三方担保方的介入,使得甲方在乙方违约时有了更多的救济手段,可以更好地保护甲方的利益。同时,通过对乙方违约及限制条款的详细规定,也起到了约束乙方行为的作用,降低了甲方风险。总的来说,第三方主体+甲方权益主导的模式,有助于实现甲方的合同目的,保障甲方的合法权益。第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导甲方(出租方):__________乙方(预租方):__________第三方(担保方):__________鉴于甲方拥有位于__________的物业(以下简称“物业”),乙方拟预租该物业用于__________(以下简称“用途”),经双方友好协商,为确保双方权益,特订立本合同。一、物业基本信息1.1物业位于:__________1.2物业面积:__________平方米1.3物业用途:__________二、预租期限2.1本合同预租期限为__________个月,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。三、预租金额及支付方式3.1乙方预租甲方物业,预租金额为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。3.2乙方应按照下列__________(付款方式)向甲方支付预租金额。四、第三方主体权益4.1第三方作为担保方,对乙方的预租行为提供担保。4.2第三方承诺在甲方违约时,按照乙方的要求承担相应的赔偿责任。五、乙方权益保障5.1乙方有权在预租期限内按照约定用途使用物业,不得擅自改变物业用途,不得损坏物业设施。5.2乙方有权在预租期限内监督甲方对物业的管理和使用情况,确保物业的安全和正常使用。5.3乙方在预租期限内,有权根据市场情况要求甲方调整预租金额,但应提前__________日通知甲方。六、甲方违约及限制条款6.1甲方未按照约定提供物业的,应向乙方支付违约金,违约金为预租金额的__________%。6.2甲方未按照约定用途管理物业的,乙方有权提前解除本合同,并要求甲方承担相应的赔偿责任。6.3甲方在预租期限内擅自改变物业用途的,乙方有权提前解除本合同,并要求甲方承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份。8.2本合同自甲乙双方及第三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________第三方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________年__________月__________日1.物业权属证明文件2.物业现状照片3.其他相关文件第三方主体+乙方权益主导的意义和目的在于,通过引入第三方担保方,增加了乙方在合同中的权益保障。第三方担保方的介入,使得乙方在甲方违约时有了更多的救济手段,可以更好地保护乙方的利益。同时,通过对
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