物价局物业服务合同范本

物价局物业服务合同范本第一篇范文：合同编号：[合同编号]甲方：__________（物业公司名称）地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方：__________（业主委员会名称）地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条物业项目及范围1.1甲方负责管理的物业项目位于__________，包括但不限于住宅楼、商业楼、停车场等配套设施。1.2甲方应按照本合同约定，提供以下物业管理服务：（1）物业设施设备的维护、保养和管理；（2）物业公共区域的清洁、绿化和维护；（3）物业公共秩序的维护和管理；（4）物业公共设施的维修和管理；（5）物业内部道路和停车场的管理和维护；（6）法律法规规定的其他物业管理服务。第二条合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条服务费用3.1乙方应按照甲方提供的物业管理服务收费标准，按时足额支付物业服务费用。物业服务费用包括但不限于物业管理费、维修基金等。3.2乙方应在本合同签订后____个工作日内，向甲方支付预付物业服务费用人民币【金额】元整。后续物业服务费按季度支付。3.3甲方应向乙方开具正规发票，乙方有权要求甲方提供合法的收费依据。第四条甲方权利和义务4.1甲方应按照本合同约定，提供优质的物业管理服务，确保物业的正常运行和使用。4.2甲方应建立健全物业管理制度，提高服务质量，保障乙方权益。4.3甲方应定期向乙方报告物业管理情况，接受乙方的监督和检查。4.4甲方应妥善保管乙方提供的物业资料，不得泄露乙方个人信息和商业秘密。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照本合同约定，按时足额支付物业服务费用。5.2乙方应遵守物业管理制度，配合甲方的管理工作，维护公共秩序和环境卫生。5.3乙方有权要求甲方提供物业管理服务，并对甲方的工作进行监督和评价。5.4乙方有权向甲方提出合理化建议和改进意见，促进物业管理的完善。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2甲方未按照约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。6.3乙方未按照约定支付物业服务费用，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权采取法律手段追讨欠款。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（盖章）：__________日期：____年__月__日1.物业管理服务收费标准2.物业管理制度3.物业设施设备清单4.物业公共区域分布图5.物业服务项目明细[注：以上内容仅供参考，实际合同内容需根据双方实际情况和法律法规进行调整和完善。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：__________（物业公司名称）地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方：__________（业主委员会名称）地址：__________联系电话：__________联系人：__________第三方：__________（第三方服务提供商名称）地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，为了明确甲乙双方的权益，同时引入第三方专业服务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条物业项目及范围1.1甲方负责管理的物业项目位于__________，包括但不限于住宅楼、商业楼、停车场等配套设施。1.2甲方应按照本合同约定，提供以下物业管理服务：（1）物业设施设备的维护、保养和管理；（2）物业公共区域的清洁、绿化和维护；（3）物业公共秩序的维护和管理；（4）物业公共设施的维修和管理；（5）物业内部道路和停车场的管理和维护；（6）法律法规规定的其他物业管理服务。第二条第三方主体权益2.1第三方作为专业服务提供商，负责提供本合同约定的专业服务，包括但不限于：（1）物业设施设备的检测、维修和保养；（2）物业公共区域的清洁、绿化和维护；（3）物业公共秩序的维护和管理；（4）物业公共设施的维修和管理；（5）物业内部道路和停车场的管理和维护；（6）法律法规规定的其他物业管理服务。2.2第三方应按照本合同约定，向甲方支付服务费用。第三方服务费用由甲方与第三方协商确定。第三条甲方权益保障3.1甲方作为物业服务提供商，有权要求乙方按时足额支付物业服务费用。3.2甲方有权要求第三方提供专业服务，并对其工作进行监督和评价。3.3甲方有权要求乙方遵守物业管理制度，维护公共秩序和环境卫生。3.4甲方有权向乙方和第三方提出合理化建议和改进意见，促进物业管理的完善。第四条乙方违约及限制条款4.1乙方未按照约定支付物业服务费用，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权采取法律手段追讨欠款。4.2乙方违反物业管理制度，甲方有权要求乙方改正，并有权对其采取限制措施，如限制使用公共设施等。第五条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（盖章）：__________日期：____年__月__日第三方（盖章）：__________日期：____年__月__日1.物业管理服务收费标准2.物业管理制度3.物业设施设备清单4.物业公共区域分布图5.物业服务项目明细6.第三方服务范围及费用明细[注：以上内容仅供参考，实际合同内容需根据双方实际情况和法律法规进行调整和完善。]第三方介入的意义和目的：第三方介入物业服务合同，可以为甲方提供专业、高效的服务，提高物业管理的质量。第三方专业服务提供商具有丰富的经验和专业知识，能够为甲方提供更为专业的服务，提升物业管理的水平。同时，第三方介入也有利于规范乙方行为，维护公共秩序和环境卫生。甲方为主导的目的和意义：甲方作为物业服务提供商，主导本合同的签订和履行，旨在确保乙方的权益得到保障，同时通过引入第三方专业服务，提高物业管理的质量。甲方有权要求乙方按时足额支付物业服务费用，有权要求第三方提供专业服务，并对其工作进行监督和评价。通过本合同的签订，甲方可以确保自身的权益得到充分保障，同时提升物业管理的水平，为乙方创造一个舒适、安全、便利的生活环境。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方：__________（物业公司名称）地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方：__________（业主委员会名称）地址：__________联系电话：__________联系人：__________第三方：__________（第三方服务提供商名称）地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，为了明确乙方的权益，同时引入第三方专业服务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条物业项目及范围1.1甲方负责管理的物业项目位于__________，包括但不限于住宅楼、商业楼、停车场等配套设施。1.2甲方应按照本合同约定，提供以下物业管理服务：（1）物业设施设备的维护、保养和管理；（2）物业公共区域的清洁、绿化和维护；（3）物业公共秩序的维护和管理；（4）物业公共设施的维修和管理；（5）物业内部道路和停车场的管理和维护；（6）法律法规规定的其他物业管理服务。第二条第三方主体权益2.1第三方作为专业服务提供商，负责提供本合同约定的专业服务，包括但不限于：（1）物业设施设备的检测、维修和保养；（2）物业公共区域的清洁、绿化和维护；（3）物业公共秩序的维护和管理；（4）物业公共设施的维修和管理；（5）物业内部道路和停车场的管理和维护；（6）法律法规规定的其他物业管理服务。2.2第三方应按照本合同约定，向乙方支付服务费用。第三方服务费用由乙方与第三方协商确定。第三条乙方权益保障3.1乙方作为物业服务接受方，有权要求甲方按时足额支付物业服务费用。3.2乙方有权要求第三方提供专业服务，并对其工作进行监督和评价。3.3乙方有权要求甲方遵守物业管理制度，维护公共秩序和环境卫生。3.4乙方有权向甲方和第三方提出合理化建议和改进意见，促进物业管理的完善。第四条甲方违约及限制条款4.1甲方未按照约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权采取法律手段追讨欠款。4.2甲方违反物业管理制度，乙方有权要求甲方改正，并有权对其采取限制措施，如限制使用公共设施等。第五条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（盖章）：__________日期：____年__月__日第三方（盖章）：__________日期：____年__月__日1.物业管理服务收费标准2.物业管理制度3.物业设施设备清单4.物业公共区域分布图5.物业服务项目明细6.第三方服务范围及费用明细[注：以上内容仅供参考，实际合同内容需根据双方实际情况和法律法规进行调整和完善。]乙方为主导的目的和意义：乙方作为物业服务的接受方，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身权益得到保障。通过引入第三方专业服务，乙方可以获得更高质量的服务，提高物业管理的水平。乙方有权要求甲方按时足额支付物业服务费用，有权要求第三方提供专业服务，并对其工作进行监督和评价。通过本合