2024年施工项目标准履约保证金合同范本

2024年施工项目标准履约保证金合同范本本合同目录一览1.定义与术语解释1.1.合同双方1.2.施工项目1.3.标准履约保证金1.4.保证金金额1.5.保证金退还1.6.违约行为2.合同条款2.1.保证金支付2.1.1.支付金额2.1.2.支付方式2.1.3.支付时间2.2.保证金作用2.2.1.保证施工质量2.2.2.保证工程进度2.2.3.约束合同双方行为2.3.保证金扣除2.3.1.扣除条件2.3.2.扣除程序2.3.3.扣除后的处理2.4.合同终止2.4.1.正常终止2.4.2.提前终止2.4.3.终止后的保证金处理3.合同的执行与监督3.1.合同执行3.1.1.施工项目的实施3.1.2.合同条款的遵守3.2.监督与检查3.2.1.双方的监督权3.2.2.定期检查3.2.3.问题处理4.争议解决4.1.协商解决4.2.调解解决4.3.仲裁解决4.4.法律途径5.一般规定5.1.合同的生效5.2.合同的修改与补充5.3.合同的解除5.4.通知与送达5.5.适用法律5.6.保密条款5.7.合同的副本6.其他条款6.1.合同的签订日期6.2.合同的有效期6.3.合同的附件7.签字盖章7.1.双方签字7.2.盖章确认7.3.签字盖章的效力第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同双方甲方：指合同签订时的施工项目业主或者其合法代理人。乙方：指合同签订时的施工单位或者其合法代理人。1.2施工项目指合同双方约定的，由乙方负责施工的建设项目，包括但不限于建筑工程、安装工程、装修工程等。1.3标准履约保证金指为保证乙方按照合同约定履行施工项目的义务，甲方按照合同约定向乙方收取的一定金额的保证金。1.4保证金金额保证金金额由合同双方在合同中约定，不得少于施工项目合同总金额的5%。1.5保证金退还乙方在施工项目完成后，按照合同约定履行了全部合同义务的，甲方应在验收合格后七个工作日内退还保证金。1.6违约行为包括但不限于乙方未按合同约定时间、质量、进度完成施工项目，或者甲方未按合同约定支付保证金等。第二条合同条款2.1保证金支付2.1.1支付金额保证金金额由合同双方在合同中约定，并在合同签订后七个工作日内支付给乙方。2.1.2支付方式保证金通过银行转账的方式支付。2.1.3支付时间甲方应在合同签订后七个工作日内，将保证金支付给乙方。2.2保证金作用2.2.1保证施工质量乙方应保证施工质量符合国家相关法律法规和行业标准，否则甲方有权从保证金中扣除相应金额。2.2.2保证工程进度乙方应保证按照合同约定的时间完成施工项目，否则甲方有权从保证金中扣除相应金额。2.2.3约束合同双方行为保证金是对乙方履行合同的一种约束，同时也是对甲方履行合同的一种保障。2.3保证金扣除2.3.1扣除条件乙方出现违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应金额。2.3.2扣除程序甲方扣除保证金前，应通知乙方，并在扣除后七个工作日内向乙方提供相关证据。2.3.3扣除后的处理扣除后的保证金不足，甲方有权要求乙方补足。扣除后的保证金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。第三条合同的执行与监督3.1合同执行3.1.1施工项目的实施乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成施工项目。3.1.2合同条款的遵守乙方应严格遵守合同条款，履行合同约定的义务。3.2监督与检查3.2.1双方的监督权合同双方均有权对施工项目的实施情况进行监督和检查。3.2.2定期检查甲方应定期对施工项目的实施情况进行检查，以确保施工质量、进度符合合同约定。3.2.3问题处理发现施工项目存在问题，双方应立即协商解决。双方无法解决的，可以请第三方专业机构进行评估和处理。第四条争议解决4.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。4.2调解解决协商不成时，可以向合同履行地的人民调解委员会申请调解。4.3仲裁解决调解不成时，可以向合同履行地的仲裁委员会申请仲裁。4.4法律途径仲裁不成或者一方不愿仲裁的，可以向合同履行地的法院提起诉讼。第五条一般规定5.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2合同的修改与补充合同的修改和补充必须经双方协商一致，并以书面形式作出。5.3合同的解除合同解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认。5.4通知与送达双方之间的通知和文件送达，应以合同约定的联系方式为准。5.5适用法律本合同适用中华人民共和国法律。5.6保密条款双方应对合同内容和履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。5.7合同的副本双方各执一份合同副本，具有同等法律效力。第六条其他条款6.1合同的签订日期本合同于____年____月____日签订。6.2第八条合同的履行期限8.1施工项目的完成时间乙方应按照合同约定的时间完成施工项目。如果因特殊情况导致无法按时完成，乙方应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可延期。8.2保证金的有效期保证金的有效期与施工项目的合同期限相同，自合同签订之日起至合同终止或解除之日止。第九条合同的变更9.1合同的变更条件合同履行过程中，如果因客观原因需要变更合同内容，双方可以协商一致进行变更。9.2合同变更程序合同变更须以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。变更内容自确认之日起生效。第十条合同的终止10.1正常终止合同履行期满，乙方按合同约定完成了全部义务，甲方支付了全部价款和保证金，合同自然终止。10.2提前终止合同履行过程中，如果因特殊情况需要提前终止合同，双方可以协商一致，并签订书面协议。10.3终止后的保证金处理合同终止后，甲方应在七个工作日内退还剩余的保证金给乙方，扣除的保证金不再退还。第十一条合同的解除11.1合同解除的条件合同履行过程中，如果一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。11.2合同解除的程序合同解除须以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。解除协议自确认之日起生效。第十二条通知与送达12.1通知方式双方之间的通知和文件送达，应以合同约定的联系方式为准。12.2送达效力通知和文件在送达对方指定的联系方式后即视为送达。第十三条适用法律本合同适用中华人民共和国法律。第十四条争议解决14.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。14.2调解解决协商不成时，可以向合同履行地的人民调解委员会申请调解。14.3仲裁解决调解不成时，可以向合同履行地的仲裁委员会申请仲裁。14.4法律途径仲裁不成或者一方不愿仲裁的，可以向合同履行地的法院提起诉讼。第十五条合同的副本双方各执一份合同副本，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：施工项目详细计划书附件2：施工图纸和技术规范附件3：保证金支付凭证附件4：保证金退还申请表附件5：违约行为记录表附件6：工程质量验收标准附件7：工程进度计划表附件8：合同变更协议附件9：合同解除协议附件10：争议调解协议附件详细要求和说明：附件1：施工项目详细计划书本附件应包括施工项目的详细计划，包括工程进度、施工方法、施工队伍配置、材料供应计划等。附件2：施工图纸和技术规范本附件应包括施工所需的详细图纸和技术规范，以便乙方根据图纸和技术规范进行施工。附件3：保证金支付凭证本附件为甲方支付保证金的凭证，应包括付款金额、付款时间、付款方式等信息。附件4：保证金退还申请表本附件为乙方申请退还保证金的表格，应包括申请退还的理由、退还金额、退还时间等信息。附件5：违约行为记录表本附件用于记录双方在合同履行过程中的违约行为，包括但不限于工期延误、质量问题、未按约定支付款项等。附件6：工程质量验收标准本附件应包括施工项目的质量验收标准，用于指导乙方的施工质量和甲方的验收工作。附件7：工程进度计划表本附件应包括施工项目的详细工程进度计划，包括各阶段工程的开始时间、结束时间、工程内容等。附件8：合同变更协议本附件用于记录合同变更的内容，包括变更的原因、变更的条款、变更后的内容等。附件9：合同解除协议本附件用于记录合同解除的原因、解除的条款、解除后的处理事项等。附件10：争议调解协议本附件用于记录争议调解的结果，包括调解的原因、调解的条款、调解后的执行事项等。说明二：违约行为及责任认定：1.工期延误：乙方未按合同约定的时间完成施工项目。2.质量问题：乙方施工质量不符合国家相关法律法规和行业标准。3.未按约定支付款项：甲方未按合同约定时间、金额支付保证金或工程款项。4.擅自变更合同内容：双方未经协商一致，擅自变更合同约定的内容。5.擅自解除合同：双方未经协商一致，擅自解除合同。违约责任认定标准：1.工期延误：按照合同约定的违约金条款进行计算。2.质量问题：按照工程质量验收标准进行认定，并根据不合格程度进行赔偿。3.未按约定支付款项：按照合同约定的付款时间、金额进行支付，否则按照违约金条款进行计算。4.擅自变更合同内容：变更内容无效，并按照违约金条款进行计算。5.擅自解除合同：按照合同约定的违约金条款进行计算，并支付因解除合同而给对方造成的损失。示例说明：如果乙方未按照合同约定的时间完成施工项目，甲方有权按照合同约定的违约金条款进行计算，要求乙方支付相应的违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同双方：指合同签订时的施工项目业主或者其合法代理人，以及施工单位或者其合法代理人。2.施工项目：指合同双方约定的，由乙方负责施工的建设项目，包括但不限于建筑工程、安装工程、装修工程等。3.标准履约保证金：指为保证乙方按照合同约定履行施工项目的义务，甲方按照合同约定向乙方收取的一定金额的保证金。4.保证金金额：指合同双方约定的，乙方需支付的保证金的金额，不得少于施工项目合同总金额的5%。5.保证金退还：指乙方在施工项目完成后，按照合同约定履行了全部合同义务的，甲方应在验收合格后七个工作日内退还保证金。6.违约行为：指合同双方在合同履行过程中，违反合同约定的行为。7.违约责任：指违约