2024年住宅小区物业安保人员劳务合作合同

2024年住宅小区物业安保人员劳务合作合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方：指2024年住宅小区的开发商或物业管理公司。1.2乙方：指提供安保人员劳务的的公司或个人。第二条劳务内容2.1乙方应向甲方提供专业的安保人员，负责住宅小区的日常安保工作。2.2乙方安保人员应遵守国家的法律法规，维护小区的安全秩序。第三条劳务人数及要求3.1乙方应根据甲方的需求，提供适量的安保人员。3.2乙方安保人员应具备相关的工作经验，身体健康，无犯罪记录。第四条劳务期限4.1本合同的有效期为____年，自2024年1月1日起至____年12月31日止。4.2合同期满后，如双方同意，可以续签。第五条劳务费用5.1乙方安保人员的薪酬标准为每月人民币____元。5.2乙方应按时足额支付安保人员的工资，并为安保人员缴纳社会保险。第六条工作时间和休息制度6.1乙方安保人员应按照甲方的工作时间进行工作。6.2乙方应确保安保人员享有法定的休息时间和工作时间。第七条培训和管理7.1乙方应对安保人员进行必要的培训，提高其业务水平和服务质量。7.2乙方应建立健全的管理制度，对安保人员进行考核和评价。第八条保险和福利待遇8.1乙方应为安保人员购买必要的保险，包括但不限于意外伤害保险。8.2乙方应按照国家的法律法规，为安保人员提供相应的福利待遇。第九条违约责任9.1如乙方未按照约定提供安保人员，甲方有权解除合同。9.2如乙方安保人员在工作中造成他人损害，乙方应承担相应的责任。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1双方应遵守国家的法律法规，不得从事违法乱纪的活动。11.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条合同的生效、修改和解除12.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同的修改和解除应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。第十三条保密条款13.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。13.2违反保密条款的一方应承担相应的法律责任。第十四条合同的适用法律14.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方：指2024年住宅小区的开发商或物业管理公司，具有独立法人资格，营业执照号码为_________。1.2乙方：指提供安保人员劳务的的公司或个人，具有相关资质，营业执照号码为_________。第二条劳务内容2.1乙方应向甲方提供专业的安保人员，负责住宅小区的日常安保工作，包括但不限于门禁管理、巡逻、应急处置等。2.2乙方安保人员应遵守国家的法律法规，维护小区的安全秩序，保障业主的人身和财产安全。第三条劳务人数及要求3.1乙方应根据甲方的需求，提供适量的安保人员，具体人数为____人。3.2.1年龄在1845周岁之间，身体健康，无残疾；3.2.4具备相关工作经验，熟悉安保工作流程和应急预案。第四条劳务期限4.1本合同的有效期为____年，自2024年1月1日起至____年12月31日止。4.2双方如需延长合同期限，应提前____个月书面通知对方，并协商一致。第五条劳务费用5.1乙方安保人员的薪酬标准为每月人民币____元，按月结算。5.2乙方应按时足额支付安保人员的工资，并为安保人员缴纳社会保险。5.3乙方应承担甲方因乙方安保人员工作产生的所有费用，包括但不限于工资、保险、培训等。第六条工作时间和休息制度6.1乙方安保人员应按照甲方的工作时间进行工作，工作时间包括但不限于：6.1.1日常门禁管理：____时至____时；6.1.2巡逻：____时至____时；6.1.3应急值守：____时至____时。6.2乙方应确保安保人员享有法定的休息时间和工作时间，符合国家劳动法律法规的规定。第七条培训和管理7.1乙方应对安保人员进行必要的培训，提高其业务水平和服务质量，培训内容包括但不限于：7.1.1法律法规知识；7.1.2安保工作流程；7.1.3应急预案及处置；7.1.4服务态度及礼仪。7.2乙方应建立健全的管理制度，对安保人员进行考核和评价，确保安保人员遵守甲方规章制度和乙方的要求。7.3乙方应定期对安保人员进行培训和考核，确保其具备所需的专业技能和服务水平。652578第八条保险和福利待遇8.1乙方应为安保人员购买必要的保险，包括但不限于意外伤害保险、养老保险、医疗保险、失业保险和工伤保险。8.2乙方应按照国家的法律法规，为安保人员提供相应的福利待遇，包括但不限于年假、节假日加班工资等。8.3乙方应关心安保人员的生活，提供必要的帮助和支持，确保安保人员的合法权益得到保障。第九条违约责任9.1如乙方未按照约定提供安保人员，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。9.2如乙方安保人员在工作中造成他人损害，乙方应承担相应的责任，并向甲方赔偿因此造成的一切损失。9.3如甲方未按照约定支付劳务费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1双方应遵守国家的法律法规，不得从事违法乱纪的活动。11.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。11.3双方在合同履行过程中，如需补充或修改，应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。第十二条合同的生效、修改和解除12.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同的修改和解除应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。12.3合同的失效、修改和解除不影响双方在合同履行过程中产生的权利和义务。第十三条保密条款13.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。13.2违反保密条款的一方应承担相应的法律责任。第十四条合同的适用法律14.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2本合同的任何条款均不得违反国家的法律法规。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：安保人员名单和资质证明附件二：保险单据附件三：培训资料和考核记录附件四：工资发放记录和社会保险缴纳证明附件五：甲方规章制度附件六：乙方管理制度附件七：保密协议附件八：工作服和安保器材清单附件九：应急预案和处置流程附件十：合同续签申请表附件一：安保人员名单和资质证明详细要求：乙方应提供所有安保人员的名单、身份证复印件、学历证书、相关职业资格证书等资质证明文件。附件说明：此附件用于确认乙方提供的安保人员符合本合同第三条所述的资质要求。附件二：保险单据详细要求：乙方应提供安保人员保险的保单副本，证明已按照本合同第八条购买必要的保险。附件说明：此附件用于确认乙方已为安保人员购买了本合同规定的保险。附件三：培训资料和考核记录详细要求：乙方应提供安保人员的培训资料，包括培训课程、培训时间和考核记录。附件说明：此附件用于确认乙方已按照本合同第七条对安保人员进行培训和管理。附件四：工资发放记录和社会保险缴纳证明详细要求：乙方应提供安保人员的工资发放记录和社会保险缴纳证明。附件说明：此附件用于确认乙方已按照本合同第五条按时足额支付安保人员的工资并缴纳社会保险。附件五：甲方规章制度详细要求：甲方应提供甲方的规章制度，包括工作时间、岗位职责、行为规范等。附件说明：此附件用于确认安保人员需遵守甲方的规章制度。附件六：乙方管理制度详细要求：乙方应提供乙方的管理制度，包括培训、考核、工资福利等。附件说明：此附件用于确认乙方对安保人员的管理和培训制度。附件七：保密协议详细要求：乙方应提供与甲方签订的保密协议，确认双方对商业秘密和机密信息的保密义务。附件说明：此附件用于确认双方对保密信息的保密义务。附件八：工作服和安保器材清单详细要求：乙方应提供安保人员工作服和安保器材的清单，确认已提供本合同第三条所述的安保人员装备。附件说明：此附件用于确认乙方提供的工作服和安保器材符合本合同要求。附件九：应急预案和处置流程详细要求：乙方应提供应急预案和处置流程，确认已按照本合同第七条进行应急预案的制定和处置流程的培训。附件说明：此附件用于确认乙方已为安保人员提供应急预案和处置流程的培训。附件十：合同续签申请表详细要求：如双方同意续签，应填写合同续签申请表并经双方签字或盖章确认。附件说明：此附件用于确认双方同意续签本合同的申请。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照约定提供安保人员。2.乙方安保人员在工作中造成他人损害。3.甲方未按照约定支付劳务费用。责任认定标准：1.乙方未按照约定提供安保人员，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。2.如乙方安保人员在工作中造成他人损害，乙方应承担相应的责任，并向甲方赔偿因此造成的一切损失。3.如甲方未按照约定支付劳务费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。示例说明：1.如果乙方未能在合同规定的时间内提供足够的安保人员，甲方可以根据合同第九条解除合同，并要求乙方支付违约金。2.如果乙方的安保人员在巡逻过程中因过失导致业主财产损失，乙方根据合同第九条应承担相应责任并赔偿损失。3.如果甲方未能在约定时间内支付安保人员工资，乙方可以根据合同第十条解除合同，并要求甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.劳动合同：指用人单位与劳动者之间建立的、明确双方权利义务关系的书面协议。2.社会保险：指国家为保障劳动者基