建筑工程固定费用合同范本(2024版)

建筑工程固定费用合同范本(2024版)本合同目录一览1.合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程1.4合同金额1.5工程周期2.合同条款2.1承包范围2.2工程质量标准2.3付款方式2.4工期延误2.5材料供应2.6安全文明施工2.7变更管理2.8竣工验收2.9保修责任2.10违约责任2.11争议解决2.12合同解除2.13法律适用及争议解决2.14合同的生效、变更和终止3.合同价格3.1固定总价3.2价格调整3.3价格确认3.4价格争议解决4.付款与结算4.1预付款4.2工程进度款4.3竣工结算4.4质量保证金4.5付款方式与时间5.工期保障5.1工期计划5.2工期延误的责任5.3提前完工的奖励6.材料与设备6.1材料供应责任6.2设备供应责任6.3材料与设备的质量标准7.施工安全与环保7.1安全生产责任7.2安全防护措施7.3环保要求8.合同的转让8.1发包方的权利转让8.2承包方的权利转让9.合同的变更9.1合同变更的条件9.2合同变更的程序10.合同解除10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序11.争议解决11.1争议解决的途径11.2仲裁或诉讼12.合同的生效、变更和终止12.1合同的生效条件12.2合同的变更程序12.3合同的终止条件13.其他约定13.1保密条款13.2广告与宣传13.3知识产权保护14.附件14.1工程图纸14.2技术说明书14.3材料供应清单14.4设备供应清单14.5其他重要文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方发包方是指按照本合同约定，负责工程的立项、投资、组织、管理和监督的一方，即甲方。1.2承包方承包方是指按照本合同约定，负责工程的设计、施工、设备供应、材料供应、人员配置及其他与工程有关的服务的一方，即乙方。1.3工程工程是指按照本合同约定，由承包方为发包方提供的建筑安装工程、装修工程、设备安装工程等施工内容，以及相关的设计、调试、培训等服务。1.4合同金额合同金额是指本合同约定的工程总价款，包括工程成本、利润、税金等，即双方约定的工程总费用。1.5工程周期工程周期是指本合同约定的工程开工日期至工程竣工交付日期之间的期限，包括工期顺延的时间。第二条合同条款2.1承包范围乙方按照本合同约定，负责完成工程的全部施工内容，包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程、设备供应、材料供应、人员配置等。2.2工程质量标准本工程的质量标准应符合国家及行业的相关规范和标准，乙方应保证工程质量达到约定的等级要求。2.3付款方式本合同的付款方式分为预付款、进度款和竣工结算款。预付款在合同签订后10日内支付，进度款按照工程进度的完成情况进行支付，竣工结算款在工程验收合格后支付。2.4工期延误乙方如因自身原因导致工程延误，应按照约定的违约金比例向甲方支付违约金。2.5材料供应乙方负责提供本工程所需的所有材料和设备，并保证材料和设备的质量、安全、环保等符合国家及行业的相关要求。2.6安全文明施工乙方应严格按照国家及地方的安全文明施工要求，加强施工现场的管理，确保工程安全。2.7变更管理如因设计变更、工程量增减等原因导致合同金额发生变化的，双方应协商确定变更后的合同金额。2.8竣工验收工程完成后，乙方应按照约定的时间、地点和程序组织竣工验收，甲方应参加验收。2.9保修责任工程交付后，乙方应承担一年的保修责任，保修期内出现的质量问题，乙方应及时予以修复。2.10违约责任乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。2.11争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.12合同解除一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并追究对方的违约责任。2.13法律适用及争议解决本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.14合同的生效、变更和终止本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同的变更和终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。第八条合同价格3.1固定总价本合同采用固定总价方式，乙方按照约定的工程内容和质量标准，完成工程的施工。3.2价格调整由于不可抗力等不可预见因素导致工程成本发生变化的，双方可协商调整合同价格。3.3价格确认本合同的价格确认是指双方按照约定的方法和程序，对工程实际完成量进行核算，并按照实际完成量计算合同价款。3.4价格争议解决如双方在价格确认过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条付款与结算4.1预付款预付款在合同签订后10日内支付，预付款的数额为合同总金额的30%。4.2工程进度款工程进度款按照工程进度的完成情况进行支付，具体支付比例和时间由双方约定。4.3竣工结算工程完成后，乙方提交竣工结算报告，双方按照约定的方法和程序进行竣工结算。4.4质量保证金乙方应按照约定的比例向甲方支付质量保证金，质量保证金的数额为合同总金额的5%。4.5付款方式与时间付款方式与时间由双方约定，并在本合同中明确。第十条工期保障5.1工期计划乙方向甲方提交工期计划，双方协商确定工程开工日期和竣工交付日期。5.2工期延误的责任乙方如因自身原因导致工程延误，应按照约定的违约金比例向甲方支付违约金。5.3提前完工的奖励如乙方提前完成工程，甲方按照约定的标准给予提前完工奖励。第十一条材料与设备6.1材料供应责任乙方负责供应本工程所需的所有材料，并保证材料质量、安全、环保等符合国家及行业的相关要求。6.2设备供应责任乙方负责供应本工程所需的设备，并保证设备质量、安全、环保等符合国家及行业的相关要求。6.3材料与设备的质量标准材料与设备应符合国家及行业的相关质量标准，乙方应提供相应的质量证明文件。第十二条施工安全与环保7.1安全生产责任乙方应严格按照国家及地方的安全文明施工要求，加强施工现场的管理，确保工程安全。7.2安全防护措施乙方应采取必要的安全防护措施，防止安全事故的发生，确保施工人员的人身安全。7.3环保要求乙方应遵守国家及地方的环保法规，做好施工现场的环保工作，确保工程环保达标。第十三条合同的转让8.1发包方的权利转让发包方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。8.2承包方的权利转让未经发包方同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。第十四条合同的变更、解除和终止9.1合同变更的条件本合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除的条件一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并追究对方的违约责任。9.3合同终止的条件本合同终止的条件应符合合同约定或法律法规的规定。本部分为合同的继续完善，共计约1600字。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸附件说明：工程图纸是本合同的重要组成部分，包括工程的设计图纸、施工图纸等，用于指导工程的施工和验收。2.技术说明书附件说明：技术说明书包含工程的技术要求、材料规格、设备参数等信息，用于确保工程的质量和技术标准。3.材料供应清单附件说明：材料供应清单详细列明乙方应提供的所有材料名称、规格、数量、质量标准等信息。4.设备供应清单附件说明：设备供应清单详细列明乙方应提供的所有设备名称、规格、数量、质量标准等信息。5.施工组织设计附件说明：施工组织设计包括施工方案、施工进度计划、施工安全措施等内容，用于指导施工现场的管理和施工。6.安全生产方案附件说明：安全生产方案包括施工现场的安全生产措施、应急预案等内容，用于保障施工现场的安全。7.环保措施方案附件说明：环保措施方案包括施工现场的环保措施、废弃物处理等内容，用于确保工程的环保要求。8.合同变更协议附件说明：合同变更协议用于记录合同变更的内容、时间和双方的责任，经双方协商一致后签订。9.竣工结算报告附件说明：竣工结算报告用于记录工程的实际完成量和合同价款，用于双方进行竣工结算。10.质量保证金支付凭证附件说明：质量保证金支付凭证用于记录质量保证金的支付时间和数额，用于保证工程的质量。说明二：违约行为及责任认定：1.工期延误违约行为：乙方未按照约定的工期完成工程。责任认定：乙方应按照约定的违约金比例向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。示例说明：如果乙方因自身原因导致工程延误超过合同约定的期限，甲方有权按照约定的违约金比例向乙方追讨违约金。2.材料和设备质量不符合约定违约行为：乙方提供的材料和设备质量不符合合同约定。责任认定：乙方应更换符合约定的材料和设备，并承担因此产生的费用。示例说明：如果乙方提供的材料不符合国家及行业的相关质量标准，甲方有权要求乙方更换符合标准的材料。3.安全文明施工不符合约定违约行为：乙方未按照约定的安全文明施工要求进行施工。责任认定：乙方应承担因此产生的安全事故责任和维修责任，并支付因此给甲方造成的损失。示例说明：如果乙方在施工过程中未采取必要的安全防护措施，导致安全事故的发生，乙方应承担相应的责任和损失。4.未经甲方同意擅自变更工程违约行为：乙方未经甲方同意擅自变更工程的内容、质量标准等。责任认定：乙方应承担因此产生的费用，并赔偿因此给甲方造成的损失。示例说明：如果乙方在施工过程中未经甲方同意擅自增加工程量，甲方有权要求乙方承担因此产生的额外费用。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力法律名词解释：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。本合同中的应用：如因不可抗力导致工程延误或无法履行合同，双方可协商调整合同的履行期限或解除合同。2.违约金法律名词解释：违约金是指违约方应支付给守约方的赔偿金，用于弥补守约方因违约行为所造成的损失。本合同中的应用：如乙方违反合同约定，应按照约定的违约金