2024年度标准建筑工程施工合同格式文檔

2024年度标准建筑工程施工合同格式文檔本合同目录一览1.合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程1.4施工期1.5质量标准1.6工程量清单2.合同价格2.1工程总价2.2价格调整2.3预付款2.4进度付款2.5竣工结算2.6违约金3.施工要求3.1施工方案3.2施工进度计划3.3施工质量要求3.4安全生产管理3.5环保要求4.材料与设备4.1材料供应4.2设备供应4.3材料质量要求4.4设备质量要求5.工期延误5.1不可抗力5.2承包方原因5.3发包方原因5.4工期顺延手续6.工程变更6.1变更范围6.2变更程序6.3变更价款7.竣工验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收合格证书8.保修责任8.1保修范围8.2保修期限8.3保修责任9.违约责任9.1发包方违约9.2承包方违约9.3违约赔偿10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径11.合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同终止12.合同的附件12.1附件一：工程量清单12.2附件二：施工图纸12.3附件三：材料设备清单13.其他约定13.1保密条款13.2知识产权保护13.3安全保密14.合同的适用法律和争议解决14.1适用法律14.2争议解决方式第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方发包方是指按照本合同约定，承担工程发包义务的一方，即工程的委托方。1.2承包方承包方是指按照本合同约定，承担工程施工义务的一方，即工程的承包方。1.3工程工程是指按照本合同约定的工程内容、工程地点、工程规模等进行的建筑工程施工。1.4施工期施工期是指承包方按照本合同约定完成工程施工的时间期限，自工程开工之日起至工程竣工交付日止。1.5质量标准质量标准是指本合同约定的工程质量要求，包括国家和行业相关标准、规范和发包方特殊要求等。1.6工程量清单工程量清单是指本合同附件一中所列明的工程项目的名称、数量、单位、工程量等详细内容。第二条合同价格2.1工程总价工程总价是指按照本合同约定的工程量清单和价格条款，计算出的工程总造价。2.2价格调整价格调整是指在本合同执行过程中，由于市场行情变化等原因，导致工程造价发生变动时，按照约定进行价格调整的条款。2.3预付款预付款是指发包方在合同签订后一定时间内，按照约定向承包方支付的工程款。2.4进度付款进度付款是指按照本合同约定的工程进度，发包方在承包方完成相应工程量后，按照约定向承包方支付的工程款。2.5竣工结算竣工结算是指工程竣工后，按照本合同约定的工程量和价格，进行最终的工程款项结算。2.6违约金违约金是指一方违反本合同约定，应承担的违约责任，按照约定向对方支付的违约赔偿金。第三条施工要求3.1施工方案承包方应根据本合同约定的工程内容、工程地点、工程规模等，制定详细的施工方案，并提交发包方审批。3.2施工进度计划承包方应制定施工进度计划，并按照计划完成工程施工。施工进度计划应包括工程各分部分项的施工时间、工程进度等。3.3施工质量要求承包方应按照本合同约定的质量标准，进行工程施工，确保工程质量。3.4安全生产管理承包方应按照国家和行业相关安全生产管理规定，加强施工现场的安全生产管理，确保工程施工安全。3.5环保要求承包方应按照国家和地方环保法规要求，做好施工现场的环保工作，确保工程施工对环境的影响降至最低。第四条材料与设备4.1材料供应承包方应按照本合同约定的材料供应范围，负责采购、供应合同约定的建筑材料。4.2设备供应承包方应按照本合同约定的设备供应范围，负责采购、供应合同约定的建筑设备。4.3材料质量要求承包方应确保供应的材料符合本合同约定的质量标准，并提供材料质量证明文件。4.4设备质量要求承包方应确保供应的设备符合本合同约定的质量标准，并提供设备质量证明文件。第五条工期延误5.1不可抗力由于不可抗力原因导致工程工期延误的，双方应按本合同约定的不可抗力条款处理。5.2承包方原因由于承包方原因导致工程工期延误的，承包方应承担相应的违约责任。5.3发包方原因由于发包方原因导致工程工期延误的，发包方应承担相应的违约责任。5.4工期顺延手续工期延误情况发生时，承包方应向发包方提出工期顺延申请，并按照本合同约定的程序办理。第六条工程变更6.1变更范围工程变更范围包括工程项目的增加、减少、修改等。6.2变更程序工程变更应按照本合同约定的程序进行，包括变更申请、变更审批等。6.3变更价款工程变更导致的价款变动，应按照本合同约定的价格调整条款进行处理。第八条竣工验收8.1验收标准竣工验收标准应符合国家及行业相关标准、规范，以及本合同约定的质量标准。8.2验收程序竣工验收程序应按照本合同约定的验收流程进行，包括验收申请、验收报告、验收合格证书等。8.3验收合格证书工程竣工验收合格后，发包方应向承包方颁发验收合格证书。第九条保修责任9.1保修范围保修范围包括本合同约定的工程质量问题，以及因施工原因导致的工程质量问题。9.2保修期限保修期限按照国家和行业相关规定执行，或按照本合同约定的保修期限执行。9.3保修责任承包方应在保修期内承担保修责任，对工程质量问题进行修复、更换等。第十条违约责任10.1发包方违约发包方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向承包方支付违约金。10.2承包方违约承包方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向发包方支付违约金。10.3违约赔偿违约赔偿金额根据本合同约定的违约金计算方式进行计算。第十一条争议解决11.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同争议。11.2调解解决如协商不成，双方可寻求第三方调解，调解结果对双方具有约束力。11.3仲裁解决如调解不成，合同争议提交仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决对双方具有法律效力。11.4法律途径如仲裁不成，双方可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并具备法律效力。12.2合同变更合同变更应书面协议，并经双方签字盖章确认。12.3合同终止合同终止的条件按照本合同约定的终止条款执行。第十三条合同的附件13.1附件一：工程量清单附件一详细列明工程项目的名称、数量、单位、工程量等。13.2附件二：施工图纸附件二提供施工所需的详细图纸。13.3附件三：材料设备清单附件三详细列明合同约定的材料设备名称、规格、数量等信息。第十四条合同的适用法律和争议解决14.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议解决方式本合同争议按照第十一条约定的方式进行解决。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列明工程项目的名称、数量、单位、工程量等。清单中应包括所有分部分项工程，以及材料和设备的规格、型号、数量等信息。附件二：施工图纸提供施工所需的详细图纸，包括建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及安装工程的系统图、部件图等。图纸应清晰、完整，足以指导施工。附件三：材料设备清单详细列明合同约定的材料设备名称、规格、数量等信息。清单应包括主材、辅材、建筑构件、设备等，并提供厂家信息、产品质量证明文件等。附件四：施工组织设计承包方应提交的施工组织设计，包括施工方案、施工进度计划、施工平面图等，以及质量、安全、环保等管理措施。附件五：施工人员名单列出参与施工的所有人员名单，包括项目负责人、工程师、技术员、施工人员等，并提供相关资格证书、身份证复印件等。附件六：工程质量保证措施详细说明承包方将如何保证工程质量，包括质量管理体系、质量检查制度、质量控制措施等。附件七：安全生产管理措施列出承包方的安全生产管理制度、安全生产责任制度、安全操作规程等，以及施工现场的安全防护设施配置清单。附件八：环保措施详细说明承包方将如何实施环保措施，包括环保设施配置、环保管理制度、环保责任制度等。附件九：进度计划及验收报告包括工程进度计划、验收报告、验收合格证书等文件。附件十：保修书详细列明保修范围、保修期限、保修责任等内容，并提供保修服务承诺。附件十一：合同变更协议如合同执行过程中发生变更，双方应签订变更协议，并附上相关图纸、工程量清单等。附件十二：违约金计算公式提供违约金计算公式，明确违约行为及相应的违约金计算方式。附件十三：争议解决机构信息列出争议解决机构的名称、地址、联系方式等信息。附件十四：法律法规引用文件列出本合同引用的法律法规文件，以及相关条款。说明二：违约行为及责任认定：1.发包方违约行为及责任认定：未按约定时间支付预付款、进度付款或竣工结算款；未按约定提供施工场地、施工条件、材料设备等；未按约定时间办理竣工验收手续；未按约定提供合同所需的批准文件、许可证书等。示例：如果发包方未按约定时间支付预付款，应向承包方支付违约金，违约金计算方式见附件十二。2.承包方违约行为及责任认定：未按约定时间完成工程进度、工程质量不符合约定标准；未按约定采购、供应材料设备；未按约定进行安全生产管理、发生安全事故；未按约定进行环保措施、造成环境污染。示例：如果承包方未按约定时间完成工程进度，应向发包方支付违约金，违约金计算方式见附件十二。3.双方共同违约行为及责任认定：双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行；双方未按约定解决合同争议，导致合同长期无效。示例：如果双方未能按约定解决合同争议，导致合同长期无效，应根据实际情况承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。3.保修责任：指承包方在保修期限内，对工