商业办公场所租赁合同精简版（2024年）

商业办公场所租赁合同精简版（2024年）本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息1.3双方资质及有效证件2.租赁标的及场所2.1办公场所描述2.2租赁面积与比例2.3租赁场所的使用性质3.租赁期限与起止日期3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户信息4.4租金迟延支付的违约金5.费用承担5.1出租方费用5.2承租方费用5.3共同承担费用6.维修与维护6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任6.3维修请求与响应时间7.保险责任7.1出租方保险责任7.2承租方保险责任8.合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除后的责任处理9.违约责任与争议解决9.1违约行为及责任9.2争议解决方式9.3法律适用及管辖10.其他条款10.1租赁押金10.2房屋交接单10.3合同附件11.签字盖章11.1出租方签字盖章11.2承租方签字盖章11.3日期记录12.附件描述12.1附件一：租赁场所平面图12.2附件二：租赁押金收据12.3附件三：物业服务协议13.合同的生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.补充条款14.1双方特殊约定14.2合同修改与补充记录第一部分：合同如下：1.租赁双方及合同主体1.1出租方信息（1.1.1）出租方全称：_____________（1.1.2）注册地址：_____________（1.1.3）法定代表人：_____________（1.1.4）联系人姓名：_____________（1.1.5）联系电话：_____________（1.1.6）电子邮箱：_____________1.2承租方信息（1.2.1）承租方全称：_____________（1.2.2）注册地址：_____________（1.2.3）法定代表人：_____________（1.2.4）联系人姓名：_____________（1.2.5）联系电话：_____________（1.2.6）电子邮箱：_____________1.3双方资质及有效证件（1.3.1）出租方有效证件：_____________（1.3.2）承租方有效证件：_____________（1.3.3）证件有效期限：_____________2.租赁标的及场所2.1办公场所描述（2.1.1）办公场所地址：_____________（2.1.2）办公场所面积：_____________平方米（2.1.3）办公场所现状：_____________2.2租赁面积与比例（2.2.1）租赁面积：_____________平方米（2.2.2）租赁比例：_____________2.3租赁场所的使用性质（2.3.1）使用性质：_____________（2.3.2）允许的用途：_____________3.租赁期限与起止日期3.1租赁开始日期（3.1.1）租赁开始日期：_____________3.2租赁结束日期（3.2.1）租赁结束日期：_____________3.3租赁续约条款（3.3.1）续约通知期限：_____________（3.3.2）续约条件：_____________4.租金及支付方式4.1租金金额（4.1.1）租金金额：_____________元/月（4.1.2）租金总计：_____________元4.2租金支付周期（4.2.1）支付周期：_____________4.3租金支付账户信息（4.3.1）账户名称：_____________（4.3.2）账号：_____________（4.3.3）开户行：_____________4.4租金迟延支付的违约金（4.4.1）违约金比例：_____________（4.4.2）违约金计算方式：_____________5.费用承担5.1出租方费用（5.1.1）承担费用：_____________5.2承租方费用（5.2.1）承担费用：_____________5.3共同承担费用（5.3.1）共同承担费用：_____________6.维修与维护6.1出租方维修责任（6.1.1）维修责任范围：_____________6.2承租方维修责任（6.2.1）维修责任范围：_____________6.3维修请求与响应时间（6.3.1）请求维修方式：_____________（6.3.2）响应时间：_____________7.保险责任7.1出租方保险责任（7.1.1）保险责任范围：_____________7.2承租方保险责任（7.2.1）保险责任范围：_____________8.合同的变更与解除8.1合同变更条件（8.1.1）合同变更条件：_____________8.2合同解除条件（8.2.1）合同解除条件：_____________8.3合同解除后的责任处理（8.3.1）责任处理方式：_____________9.违约责任与争议解决9.1违约行为及责任（9.1.1）违约行为：_____________（9.1.2）责任承担：_____________9.2争议解决方式（9.2.1）争议解决方式：_____________9.3法律适用及管辖（9.3.1）法律适用：_____________（9.3.2）管辖法院：_____________10.其他条款10.1租赁押金（10.1.1）押金金额：_____________元（10.1.2）押金退还条件：_____________10.2房屋交接单（10.2.1）交接单内容：_____________10.3合同附件（10.3.1）附件名称：_____________（10.3.2）附件内容：_____________11.签字盖章11.1出租方签字盖章（11.1.1）签字盖章日期：_____________11.2承租方签字盖章（11.2.1）签字盖章日期：_____________11.3日期记录（11.3.1）合同签订日期：_____________12.附件描述12.1附件一：租赁场所平面图（12.1.1）平面图份数：_____________12.2附件二：租赁押金收据（12.2.1）收据编号：_____________12.3附件三：物业服务协议（12.3.1）协议编号：_____________13.合同的生效与终止13.1合同生效条件（13.1.1）生效条件：_____________13.2合同终止条件（13.2.1）终止条件：_____________14.补充条款14.1双方特殊约定（14.1.1）特殊约定内容：_____________14.2合同修改与补充记录（14.2.1）修改补充记录：_____________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场所平面图（1）平面图份数：两份，出租方和承租方各执一份。（2）平面图内容：包含租赁场所的详细布局、面积、房间号等信息。（3）提交时间：合同签订后五个工作日内。附件二：租赁押金收据（1）收据编号：由出租方填写并盖章。（2）提交时间：承租方支付押金后，由出租方出具并交给承租方。附件三：物业服务协议（1）协议编号：由物业服务提供商填写。（2）协议内容：包含物业服务范围、服务标准、服务费用等信息。（3）提交时间：合同签订后五个工作日内。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按时支付租金或押金。2.出租方未按照约定提供租赁场所或未按时维修。3.承租方未按照约定的用途使用租赁场所。4.出租方未按照约定承担的费用。违约责任认定标准：1.对于承租方未按时支付租金或押金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之二的违约金，并需立即支付逾期租金。2.对于出租方未按照约定提供租赁场所或未按时维修的，应承担相应的维修费用，并支付给承租方相当于维修期间租金金额的违约金。3.对于承租方未按照约定的用途使用租赁场所的，应承担由此产生的一切后果，并支付给出租方相当于一个月租金金额的违约金。4.对于出租方未按照约定承担的费用的，应立即承担相应的费用，并支付给承租方相当于未支付费用金额的违约金。示例说明：假设承租方逾期支付租金，根据合同约定，逾期一日应支付应付租金的千分之二的违约金。如果逾期十日，则需支付十日的违约金。如果逾期未支付租金，则承租方还需承担其他可能的违约责任，如支付逾期租金等。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供租赁场所并有权要求租金的一方。2.承租方：指本合同中租赁租赁场所并有权使用的一方。3.租赁期限：指本合同中约定的承租方使用租赁场所的时间段。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的租赁费用。5.押金：指承租方为确保履行合同义务向出租方支付的一定金额的担保。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约赔