2024年标准地产项目前期策划服务合同模板

2024年标准地产项目前期策划服务合同模板本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3合同所称的“前期策划服务”定义第二条服务内容2.1乙方提供的服务内容2.2服务范围和目标2.3服务时间表和节点第三条服务费用3.1服务费用的计算方式3.2服务费用的支付方式和时间3.3额外费用的计算和支付方式第四条乙方的义务和责任4.1乙方应提供的服务质量和标准4.2乙方对甲方提供的资料和信息的保密义务4.3乙方对甲方提供的资料和信息的准确性负责第五条甲方的义务和责任5.1甲方应提供的资料和信息5.2甲方对乙方提供的服务结果的认可和接受5.3甲方对乙方提供的服务结果的保护和保密第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件和程序6.2合同解除的条件和程序第七条违约责任7.1双方违约的情形和责任7.2乙方未达到服务目标的违约责任第八条争议解决8.1双方解决争议的方式和程序8.2诉讼或仲裁的地点和法院第九条合同的生效、终止和失效9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件9.3合同失效后的权利和义务处理第十条一般条款10.1合同的传递和通知10.2合同的完整性和修改10.3合同的适用法律和解释第十一条附则11.1合同的附件和补充协议11.2合同的签订日期和地点第十二条合同签署甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：2024年第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义甲方住所：××省××市××区××路××号乙方住所：××省××市××区××路××号1.3合同所称的“前期策划服务”是指乙方根据甲方的委托，为甲方提供关于本项目前期市场调研、定位、规划、经济评估等方面的专业咨询服务。第二条服务内容2.1乙方提供的服务内容主要包括：（1）进行项目所在区域的市场调研，分析市场现状及趋势；（2）根据甲方需求，为项目进行定位，明确项目目标客户群体、产品特点等；（3）制定项目规划方案，包括建筑设计、景观设计、户型设计等；（4）进行项目的经济评估，包括投资回报分析、成本控制等；（5）提供项目推广方案，包括品牌宣传、营销策略等。2.3服务时间表和节点：（1）合同签订后3个工作日内，乙方提交项目调研方案；（2）自调研方案批准之日起15个工作日内，乙方提交项目定位方案；（3）自项目定位方案批准之日起20个工作日内，乙方提交项目规划方案；（4）自项目规划方案批准之日起25个工作日内，乙方提交项目经济评估报告；（5）自项目经济评估报告批准之日起30个工作日内，乙方提交项目推广方案。第三条服务费用3.1服务费用为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），乙方在合同签订后7个工作日内，向甲方开具正规发票。3.2甲方分期向乙方支付服务费用，具体支付方式和时间如下：（1）合同签订后7个工作日内，支付人民币30%；（2）乙方完成项目调研方案后7个工作日内，支付人民币30%；（3）乙方完成项目定位方案后7个工作日内，支付人民币20%；（4）乙方完成项目规划方案后7个工作日内，支付人民币10%。3.3如有额外费用发生，双方可根据实际情况协商确定额外费用的计算和支付方式。第四条乙方的义务和责任4.1乙方应按照本合同约定的服务内容、范围和目标，提供专业、高效的前期策划服务，并确保服务质量符合甲方的要求。4.2乙方应对甲方提供的所有资料和信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。4.3乙方应对甲方提供的资料和信息的准确性负责，如因乙方使用甲方提供的错误资料和信息导致合同无法履行或产生其他损失的，乙方应承担相应责任。第五条甲方的义务和责任5.1甲方应按照本合同约定的时间节点向乙方提供所需的资料和信息，确保资料和信息的真实、完整、准确。5.2甲方应对乙方提供的服务结果进行认真审核，并在约定时间内给予乙方反馈。如甲方对乙方提供的服务结果有异议，甲方应书面通知乙方，并提供合理的修改意见。5.3甲方应对乙方提供的服务结果予以保护，未经乙方书面同意，不得向任何第三方披露。第六条合同的变更和解除6.1合同变更或解除的条件和程序如下：（1）双方同意变更或解除合同的，应签订书面变更协议或解除协议，并经双方盖章确认；（2）合同变更或解除导致乙方已开展的工作无法继续进行的，乙方有权要求甲方支付相应的工作费用；（3）合同变更或解除导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。违约责任的计算和承担方式如下：（1）甲方未按约定时间向乙方支付服务费用的，应按照逾期支付金额的每日0.5%支付违约金；（2）乙方未按约定时间完成服务内容的，应按照逾期完成服务内容的每日0.5%支付违约金；（3）一方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1双方解决争议的方式和程序如下：（1）双方应通过友好协商解决争议；（2）如协商第八条争议解决8.1双方应通过友好协商解决争议；8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。第九条合同的生效、终止和失效9.1本合同自双方签字盖章之日起生效；9.2在合同履行完毕后，本合同自动终止；9.3本合同失效后，双方的权利和义务自行终止，但本合同中有关保密、知识产权保护、违约责任等条款在本合同失效后仍然有效。第十条一般条款10.1任何一方通过传真、电子邮件发出的通知，对方在发送通知当日视为已收悉；10.2本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力；10.3本合同适用中华人民共和国法律，本合同的解释、履行、效力及争议的解决等均适用中华人民共和国法律。第十一条附则11.1本合同附件为甲乙双方确认的《前期策划服务内容细化清单》；11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条合同签署甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：2024年第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《前期策划服务内容细化清单》附件详细要求：本附件详细列出了乙方需要提供的具体服务内容，包括但不限于市场调研、项目定位、规划方案、经济评估和推广方案等。乙方应按照此清单的要求提供服务，以确保服务的质量和效果。附件二：《项目调研方案》附件说明：此附件由乙方提供，内容包括市场现状、竞争分析、目标客户群体调研等，用于指导后续服务工作的开展。附件三：《项目定位方案》附件说明：此附件由乙方提供，内容包括项目定位、产品特点、价格策略等，用于指导后续规划工作。附件四：《项目规划方案》附件说明：此附件由乙方提供，内容包括建筑设计、景观设计、户型设计等，用于指导后续的建设和开发工作。附件五：《项目经济评估报告》附件说明：此附件由乙方提供，内容包括投资回报分析、成本控制等，用于评估项目的经济效益。附件六：《项目推广方案》附件说明：此附件由乙方提供，内容包括品牌宣传、营销策略等，用于指导后续的市场推广工作。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间向乙方支付服务费用；2.乙方未按约定时间完成服务内容；3.甲方未按约定提供所需的资料和信息；4.乙方未按约定保密甲方提供的资料和信息；5.甲方未按约定时间给予乙方反馈或提出修改意见。责任认定标准：1.违约金计算：按照逾期支付金额的每日0.5%计算违约金；2.违约责任承担：违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益等。示例说明：若甲方未按约定时间向乙方支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期支付金额的每日0.5%作为违约金，并有权要求甲方支付因甲方违约导致的乙方损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指×××地产开发有限公司，本合同的一方。2.乙方：指×××策划咨询有限公司，本合同的另一方。3.前期策划服