住宅装修瓦工施工承包协议范本（2024版）

住宅装修瓦工施工承包协议范本（2024版）本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方权益1.1.1甲方名称与地址1.1.2甲方权利与义务1.2乙方权益1.2.1乙方名称与地址1.2.2乙方权利与义务2.工程范围与内容2.1工程概述2.2施工项目明细2.3施工材料要求3.工程进度与工期3.1施工时间表3.2工期延误责任3.3提前完工奖励4.工程质量与验收4.1质量标准4.2验收程序4.3质量争议解决5.合同价格与支付5.1合同总价5.2支付方式5.3进度付款5.4尾款支付条件5.5支付时间点6.违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解程序7.3仲裁条款8.合同的变更与解除8.1变更程序8.2解除条件9.附录9.1施工图纸9.2工程量清单9.3材料品牌及型号10.合同的生效、修改与终止10.1生效条件10.2修改条款10.3终止条件11.其他约定11.1保险责任11.2环境保护11.3知识产权12.甲方（乙方向甲方）陈述与保证12.1甲方陈述12.2甲方保证13.乙方（甲方向乙方）陈述与保证13.1乙方陈述13.2乙方保证14.合同附件14.1授权书14.2履约保证金协议14.3相关法律法规第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方权益1.1.1甲方名称与地址甲方全称为：×××住宅业主委员会，地址为：×××小区×××栋×××单元×××号。1.1.2甲方权利与义务（1）甲方应按照合同约定提供施工场地，并保证场地的安全性、合法性。（2）甲方有权对乙方的施工过程进行监督，并提出合理化建议。（3）甲方应按照合同约定支付工程款项。（4）甲方应协助乙方办理相关施工手续。（5）甲方应遵守国家法律法规，不得干预乙方的正常施工。1.2乙方权益1.2.1乙方名称与地址乙方全称为：×××装饰工程有限公司，地址为：×××路×××号×××大厦×××层。1.2.2乙方权利与义务（1）乙方应按照合同约定进行施工，确保工程质量、安全、进度符合合同要求。（2）乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变施工内容。（3）乙方应尊重甲方权益，不得损害甲方的财产和利益。（4）乙方应承担因施工造成的邻里纠纷及赔偿责任。（5）乙方应按照合同约定支付税费、保险等费用。第二条工程范围与内容2.1工程概述本工程为×××小区×××栋×××单元×××号的住宅装修工程，包括但不限于：地面铺装、墙面抹灰、天花吊顶、水电改造、厨卫装修等。2.2施工项目明细详见附件一：施工项目明细表。2.3施工材料要求详见附件二：施工材料品牌及型号。第三条工程进度与工期3.1施工时间表详见附件三：施工时间表。3.2工期延误责任如乙方原因导致工期延误，应按照合同约定向甲方支付违约金。3.3提前完工奖励如乙方提前完成工程，甲方按照合同约定给予乙方提前完工奖励。第四条工程质量与验收4.1质量标准本工程质量标准参照国家相关法律法规及行业标准执行。4.2验收程序（1）工程完成后，乙方应向甲方提交工程验收申请。（2）甲方应在收到申请后七个工作日内组织验收。（3）验收合格后，双方签署工程验收报告。4.3质量争议解决如双方在质量问题上发生争议，应协商解决；协商无果的，可向约定的仲裁机构申请仲裁。第五条合同价格与支付5.1合同总价本工程合同总价为人民币×××元整（大写：人民币×××元整）。5.2支付方式本工程采用进度付款方式，具体支付方式如下：（1）工程进度达到30%时，支付合同总价的30%。（2）工程进度达到60%时，支付合同总价的60%。（3）工程进度达到90%时，支付合同总价的90%。（4）工程验收合格后，支付剩余的10%。5.3进度付款甲方按照乙方实际完成工程进度支付相应款项。5.4尾款支付条件工程验收合格，乙方提交完整工程资料后，甲方支付尾款。5.5支付时间点详见附件四：支付时间点。第六条违约责任6.1甲方违约如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。6.2乙方违约如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。第七条争议解决7.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。7.2调解程序如协商无果，双方可向项目所在地的民间调解组织申请调解。7.3仲裁条款如调解无果，任何一方均有权向约定的仲裁机构申请仲裁。第八条合同的变更与解除8.1变更程序（1）任何一方要求变更合同内容，应以书面形式通知对方。（2）变更内容应经双方协商一致，并签订书面变更协议。（3）变更协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。8.2解除条件（1）双方协商一致，可以解除本合同。（2）如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。（3）合同解除后，双方应按照合同约定处理善后事宜。第九条附录9.1施工图纸本工程施工图纸作为合同附件，具有同等法律效力。9.2工程量清单本工程工程量清单作为合同附件，具有同等法律效力。9.3材料品牌及型号本工程所需材料品牌及型号详见附件二。第十条合同的生效、修改与终止10.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2修改条款本合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式签订。10.3终止条件本合同在工程验收合格，乙方提交完整工程资料后终止。第十一条其他约定11.1保险责任乙方应为其施工人员购买工伤保险，并承担施工过程中的安全事故责任。11.2环境保护乙方应按照相关法律法规，做好施工过程中的环境保护工作。11.3知识产权乙方应尊重知识产权，不得使用侵犯他人知识产权的设计和材料。第十二条甲方（乙方向甲方）陈述与保证12.1甲方陈述甲方陈述本合同所列工程内容、质量标准、工期等均为真实、准确、合法。12.2甲方保证甲方保证按照合同约定履行付款义务，并协助乙方完成施工。第十三条乙方（甲方向乙方）陈述与保证13.1乙方陈述乙方陈述具备完成本工程所需的资质、技术能力和施工经验。13.2乙方保证乙方保证按照合同约定进行施工，确保工程质量、安全、进度符合合同要求。第十四条合同附件14.1授权书乙方授权代表办理本合同相关事宜的授权书。14.2履约保证金协议乙方缴纳履约保证金的协议。14.3相关法律法规与本合同相关的法律法规文件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：施工项目明细表详细列出本工程的施工项目，包括项目名称、项目内容、工程量、工程单价、工程总价等。附件二：施工材料品牌及型号详细列出本工程所需材料的品牌、型号、规格、数量等信息。附件三：施工时间表详细列出本工程的施工进度计划，包括各阶段的开始时间、结束时间、施工内容等。附件四：支付时间点详细列出本工程进度付款的时间点，以及尾款支付的时间点。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约（1）未按照合同约定支付工程款项，每次违约应支付违约金为应付金额的1%。（2）未按照合同约定提供施工场地，导致乙方无法正常施工，甲方应承担因此造成的乙方损失。示例说明：如果甲方未按照合同约定时间支付工程款项，甲方应支付给乙方违约金，违约金计算方式为：应付金额×1%。2.乙方违约（1）未按照合同约定进行施工，导致工程质量、安全、进度不符合合同要求，乙方应承担因此造成的甲方损失。（2）未按照合同约定使用材料品牌及型号，乙方应承担因此造成的甲方损失。示例说明：如果乙方未按照合同约定使用材料品牌及型号，导致工程质量问题，乙方应承担因此造成的甲方损失，包括但不限于返工费、材料费等。说明三：法律名词及解释：1