房产交易中期个人借款协议(2024版)

房产交易中期个人借款协议(2024版)本合同目录一览1.借款人信息1.1姓名1.2身份证号码1.3联系方式1.4借款人住址2.出借人信息2.1姓名2.2身份证号码2.3联系方式2.4出借人住址3.借款金额3.1借款本金3.2借款期限3.3借款利息4.借款用途4.1借款人购买房产的详细信息5.还款方式5.1还款日期5.2还款金额5.3还款途径6.担保措施6.1担保人信息6.2担保物信息7.借款期限的延长7.1延长条件7.2延长程序8.违约责任8.1借款人违约情形8.2出借人违约情形9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件11.其他约定12.合同的签署日期13.合同的签署地点14.双方签字盖章14.1借款人签字14.2出借人签字14.3担保人签字（若有）第一部分：合同如下：1.借款人信息1.1姓名：1.2身份证号码：11010519700101001X1.4借款人住址：北京市海淀区路号2.出借人信息2.1姓名：2.2身份证号码：11010519750305003X2.4出借人住址：北京市朝阳区路号3.借款金额3.1借款本金：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）3.2借款期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共计24个月。3.3借款利息：按年利率6%计算，每年支付一次利息。4.借款用途4.1借款人购买房产的详细信息：房产地址：北京市丰台区路号房产面积：120平方米房产总价：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）5.还款方式5.1还款日期：每月15日为还款日。5.2还款金额：每月还款金额为借款本金加当月利息。5.3还款途径：通过银行转账方式进行还款。6.担保措施6.1担保人信息：担保人姓名：担保人身份证号码保人住址：北京市西城区路号6.2担保物信息：担保物名称：奥迪A6汽车车辆型号：A63.0TFSI车辆识别代码：LFV2A21FX5678车辆注册日期：2015年1月1日7.借款期限的延长7.1延长条件：借款人在借款期限到期前3个月内，如遇特殊情况，可向出借人申请延长借款期限。7.2延长程序：借款人应向出借人提交延长借款期限的书面申请，并说明延长理由及延长期限。出借人在收到申请后15日内回复是否同意延长。如出借人同意延长，双方应签订书面延长协议，并按延长后的期限履行合同义务。8.违约责任8.1借款人违约情形：借款人未按约定的还款日期、还款金额还款的，应支付迟延履行金，迟延履行金的标准为应还款额的0.5%每日。8.2出借人违约情形：出借人未按约定的期限、金额提供借款的，应向借款人支付违约金，违约金的标准为未提供借款额的0.5%每日。9.争议解决9.1争议解决方式：本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：本合同签订地为北京市区人民法院。10.合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同终止条件：借款人按约定还清全部借款本息后，本合同自行终止。11.其他约定11.1借款期间，借款人不得以任何理由提前还款。11.2出借人不得干预借款人的正常经营管理。12.合同的签署日期2024年2月18日13.合同的签署地点北京市区路号14.双方签字盖章14.1借款人签字：________________14.2出借人签字：________________14.3担保人签字（若有）：________________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款人身份证明文件详细要求：提供有效的身份证复印件一份，并加盖公章。说明：用于证明借款人的身份信息。2.附件二：出借人身份证明文件详细要求：提供有效的身份证复印件一份，并加盖公章。说明：用于证明出借人的身份信息。3.附件三：房产买卖合同详细要求：提供房产买卖合同正本一份，并加盖公章。说明：用于证明借款人购买房产的法律关系。4.附件四：房产证复印件详细要求：提供房产证复印件一份，并加盖公章。说明：用于证明担保物的权属情况。5.附件五：车辆行驶证复印件详细要求：提供车辆行驶证复印件一份，并加盖公章。说明：用于证明担保物的权属情况。6.附件六：借款人近三个月的银行流水单详细要求：提供借款人近三个月的银行流水单复印件一份，并加盖公章。说明：用于证明借款人的还款能力。7.附件七：担保人近三个月的银行流水单详细要求：提供担保人近三个月的银行流水单复印件一份，并加盖公章。说明：用于证明担保人的担保能力。8.附件八：借款合同专用章详细要求：提供借款合同专用章一枚，并加盖公章。说明：用于合同盖章。9.附件九：授权书详细要求：提供授权书正本一份，并加盖公章。说明：用于授权代理人办理合同相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人未按约定的还款日期、还款金额还款的，应支付迟延履行金，迟延履行金的标准为应还款额的0.5%每日。示例说明：若借款人在2024年3月15日应还款项，未能按时还款，则应支付迟延履行金，计算方式为：应还款额×0.5%×迟延天数。2.出借人未按约定的期限、金额提供借款的，应向借款人支付违约金，违约金的标准为未提供借款额的0.5%每日。示例说明：若出借人未能在合同约定的时间内提供全部借款，则应支付违约金，计算方式为：未提供借款额×0.5%×迟延天数。3.借款人提前还款的，应支付提前还款违约金，提前还款违约金的标准为提前还款额的1%。示例说明：若借款人在合同约定的还款期限前提前还款，则应支付提前还款违约金，计算方式为：提前还款额×1%。4.出借人干预借款人的正常经营管理的，应支付违约金，违约金的标准为干预行为的次数×干预天数×干预金额的1%。示例说明：若出借人在未经借款人同意的情况下干预借款人的正常经营管理，则应支付违约金，计算方式为：干预行为的次数×干预天数×干预金额×1%。说明三：法律名词及解释：1.借款人：指本合同中接受出借人提供借款的当事人。2.出借人：指本合同中提供借款给借款人的当事人。3.担保人：指本合同中为借款人的借款提供担保的当事人。4.房产：指本合同中借款人购买的位于北京市丰台区路号的房产。5.借款本金：指本合同中出借