2024版商铺委托出租协议书

2024版商铺委托出租协议书合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同双方1.3合同标的第二章：委托出租房产2.1房产描述2.2房产权属2.3房产现状第三章：委托事项3.1委托内容3.2委托期限3.3委托费用第四章：租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付方式4.3租金调整机制第五章：双方权利与义务5.1委托方权利与义务5.2受托方权利与义务第六章：违约责任6.1违约情形6.2违约处理6.3违约赔偿第七章：合同变更、解除与终止7.1合同变更7.2合同解除7.3合同终止第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序第九章：附则9.1合同生效条件9.2合同的补充与附件9.3其他约定签字栏：甲方（委托方签字）：______乙方（受托方签字）：______签订日期：______签订地点：______附件：房产权属证明房产平面图其他相关文件或证明（如有）合同编号______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明确甲方委托乙方出租商铺房产的事宜，确立双方的权利和义务。1.2合同双方甲方（委托方）：，身份证号码/营业执照号码：乙方（受托方）：，身份证号码/营业执照号码：1.3合同标的甲方委托乙方出租的商铺房产位于______，具体信息详见附件。第二章：委托出租房产2.1房产描述甲方委托出租的商铺房产位于______，建筑面积为______平方米。2.2房产权属甲方保证对上述房产拥有合法的所有权或使用权，权属证明见附件。2.3房产现状房产目前处于______状态（如：空置、出租中等），具体设施设备情况见附件。第三章：委托事项3.1委托内容甲方委托乙方负责商铺房产的出租事宜，包括但不限于寻找租户、签订租赁合同等。3.2委托期限委托期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3委托费用甲方应向乙方支付委托费用人民币______元，支付方式为______。3.4委托事项的变更委托期间，如需变更委托内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。第四章：租金及支付方式4.1租金标准乙方应根据市场行情和房产实际情况，合理确定租金标准。4.2租金支付方式租金由租户按租赁合同约定的方式支付给甲方。4.3租金调整机制租金可根据市场变化和房产状况进行调整，调整方案由乙方提出，并经甲方同意。第五章：双方权利与义务5.1委托方权利与义务甲方有权监督乙方的出租行为，有权要求乙方提供出租情况报告。5.2受托方权利与义务乙方有权按照委托内容进行房产出租，有义务及时向甲方报告出租情况。5.3双方的共同义务双方应共同维护房产的合法权益，不得损害对方的利益。以上为合同前半部分内容，后半部分将在后续提问中继续完善。第六章：违约责任6.1违约情形任何一方违反合同约定的条款，包括但不限于未履行或延迟履行义务，均视为违约。6.2违约处理违约方应在收到守约方书面通知后____天内纠正违约行为，并赔偿守约方因此遭受的损失。6.3违约赔偿违约方应支付守约方违约金，金额为违约行为涉及金额的____%，或根据实际损失确定。6.4免责条款如因不可抗力导致违约，违约方应及时通知对方，并提供相应证明，可免除违约责任。第七章：合同变更、解除与终止7.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。如需变更，应签订书面变更协议。7.2合同解除一方要求解除合同，应提前____天书面通知对方，并说明解除原因。7.3合同终止合同期满或双方协商一致解除合同后，合同即告终止。合同终止后，乙方应返还甲方委托的房产。7.4解除或终止后的权利义务合同解除或终止后，不影响守约方要求违约方承担违约责任的权利。第八章：争议解决8.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。8.2争议解决程序协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。8.3争议解决期间的权利义务在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。第九章：附则9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的补充与附件本合同的任何补充协议均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。9.3其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并签订补充协议。9.4通知与送达双方因履行合同而相互发出的通知，应以书面形式送达对方在本合同中载明的地址。签字栏：甲方（委托方签字）：______乙方（受托方签字）：______签约日期：______年______月______日签约日期