A4尺寸房产交易合同样本2024年度

A4尺寸房产交易合同通用样本2024年度本合同目录一览1.房产交易双方信息1.1甲方（卖方）信息1.2乙方（买方）信息2.房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途3.交易价格与支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间4.房产过户4.1过户时间4.2过户费用5.交付与验收5.1交付时间5.2验收标准6.违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同解除9.其他约定9.1房产保险9.2物业费用9.3家具家电归属10.附件10.1房产证复印件10.2买卖双方身份证复印件10.3房产交易双方授权委托书11.签字盖章11.1甲方签字盖章11.2乙方签字盖章12.合同签订日期13.合同编号14.备注第一部分：合同如下：1.房产交易双方信息1.1甲方（卖方）信息甲方姓名：甲方身份证号方联系方式：1385678甲方地址：北京市海淀区某某小区某某号楼某某单元某某室1.2乙方（买方）信息乙方姓名：乙方身份证号：11010119800202002Y乙方联系方式：1395679乙方地址：北京市朝阳区某某小区某某号楼某某单元某某室2.房产信息2.1房产地址：北京市海淀区某某小区某某号楼某某单元某某室2.2房产面积：120平方米2.3房产用途：住宅3.交易价格与支付方式3.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥1000000）3.2支付方式：银行转账3.3支付时间：自本合同签订之日起七个工作日内，乙方将房款全数支付至甲方指定的银行账户。4.房产过户4.1过户时间：自本合同签订之日起，甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户期限为三个月。4.2过户费用：过户所产生的税费按照国家相关法律法规规定，由甲乙双方按约定承担。5.交付与验收5.1交付时间：自房产过户手续办理完毕之日起，甲方应将房产钥匙及相关证件交付给乙方。5.2验收标准：房产交付时应符合国家关于住宅交付使用的相关标准和要求，具备正常居住条件。6.违约责任6.1甲方违约甲方如未按本合同约定履行义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。6.2乙方违约乙方如未按本合同约定履行义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。7.争议解决7.1协商解决：甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2调解解决：如协商不成，可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。7.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。8.合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。8.2合同变更：本合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出修改或补充。8.3合同解除：除非法律规定或本合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。9.其他约定9.1房产保险：房产交易过程中，如需办理保险手续，甲乙双方应共同办理，保险费用由乙方承担。9.2物业费用：自房产交付之日起，物业费用由乙方承担。9.3家具家电归属：家具家电清单详见附件，除清单明确归属乙方外，其余家具家电归甲方所有。10.附件10.1房产证复印件10.2买卖双方身份证复印件10.3房产交易双方授权委托书11.签字盖章11.1甲方签字盖章：甲方盖章：11.2乙方签字盖章：乙方盖章：12.合同签订日期：____年____月____日13.合同编号：_____字第____号第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件附件要求：清晰、完整，显示房产证上的所有相关信息。附件说明：房产证是证明甲方拥有房产所有权的法律文件，乙方需核实房产证上的信息以确保房产的真实性和合法性。2.买卖双方身份证复印件附件要求：清晰、完整，显示身份证上的所有相关信息。附件说明：身份证是证明甲乙双方身份的法律文件，用于核实交易双方的身份真实性。3.房产交易双方授权委托书附件要求：有授权人签名和盖章，显示受托人的相关信息。附件说明：授权委托书用于授权一方代表另一方进行房产交易相关手续，确保交易的顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约违约行为：未按合同约定履行交付房产、过户手续、提供房产相关信息等义务。责任认定：甲方应支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。示例说明：如果甲方未能在约定时间内交付房产，则构成违约，乙方有权要求支付违约金。2.乙方违约违约行为：未按合同约定支付房款、履行相关义务等。责任认定：乙方应支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。示例说明：如果乙方未能在约定时间内支付房款，则构成违约，甲方有权要求支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于北京市海淀区某某小区某某号楼某某单元某某室的住宅，面积为120平方米。2.交易价格：指本合同中约定的房产交易价格，即人民币壹佰万元整（￥1000000）。3.过户：指将房产所有权从甲方名下转移至乙方名下的法律程序。4.违约金：指甲方或乙方未能履行合同义务时，应向对方支付的违约赔偿金。5.房产证：指中华人民共和国房产管理部门颁