租赁装修合同范本(2024版)

租赁装修合同范本(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同定义1.3合同适用范围第二章：租赁装修的基本情况2.1装修项目描述2.2装修地点2.3装修标准第三章：租赁期限与费用3.1租赁期限3.2装修费用3.3费用支付方式第四章：装修材料与设备4.1材料供应4.2设备使用4.3材料与设备验收第五章：装修施工与验收5.1施工计划5.2施工要求5.3施工验收第六章：租赁期间的维护与保养6.1维护责任6.2保养责任6.3费用承担第七章：合同的变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3解除后的处理第八章：违约责任8.1违约定义8.2违约处理8.3违约赔偿第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁条款9.3法律适用第十章：其他条款10.1通知与送达10.2合同的解释10.3合同的效力第十一章：签字栏11.1签字栏11.2签订时间11.3签订地点合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确出租方与承租方之间关于租赁装修项目的权利和义务，保障双方的合法权益，确保装修活动的顺利进行。1.2合同定义本合同所指的租赁装修项目为出租方所有并转让给承租方使用的房屋或场地进行装修。出租方指拥有房屋或场地所有权并将其转让给承租方使用的自然人或法人；承租方指接受房屋或场地并支付租金和装修费用的自然人或法人。1.3合同适用范围本合同适用于出租方与承租方之间关于租赁房屋或场地的所有权转让、装修项目的实施、租赁期限、费用支付、使用管理等相关事宜。第二章：租赁装修的基本情况2.1装修项目描述装修项目名称：______装修项目内容：______装修项目规模：______2.2装修地点装修地点：______具体地址：______2.3装修标准装修标准：______装修质量要求：______第三章：租赁期限与费用3.1租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2装修费用装修费用标准为每平方米______元（大写：______元整），装修总费用为______元（大写：______元整）。3.3费用支付方式3.3.1费用支付时间装修费用应于每月______日前支付。3.3.2费用支付方式装修费用支付方式为银行转账，转账账户信息如下：开户银行：______账户名称：______账号：______第四章：装修材料与设备4.1材料供应4.1.1材料采购装修所需材料由______方负责采购，材料应符合合同约定的质量标准。4.1.2材料验收材料到场后，由______方负责验收，如发现材料不符合合同约定的质量标准，应及时通知对方并更换。4.2设备使用4.2.1设备提供装修所需设备由______方提供，设备应符合合同约定的质量标准。4.2.2设备验收设备到场后，由______方负责验收，如发现设备不符合合同约定的质量标准，应及时通知对方并更换。4.3材料与设备验收4.3.1验收标准材料与设备的验收标准应符合合同约定的质量标准和国家相关规定。4.3.2验收程序材料与设备到场后，由______方负责验收，并填写验收记录，双方签字确认。第五章：装修施工与验收5.1施工计划5.1.1施工进度装修施工应按照合同约定的进度进行，施工进度表应在合同签订后______天内提交给对方确认。5.1.2施工人员装修施工人员应具备相应的资质和经验，施工过程中应遵守安全操作规程。5.2施工要求5.2.1施工质量装修施工应符合合同约定的质量标准和国家相关规定，确保工程质量。5.2.2安全管理装修施工过程中应加强安全管理，确保施工人员和周围环境的安全。5.3施工验收5.3.1阶段验收装修施工应分阶段进行验收，每个阶段完成后，由______方负责验收，并填写验收记录，双方签字确认。5.3.2竣工验收装修施工全部完成后，由______方负责竣工验收，并填写竣工验收记录，双方签字确认。第六章：租赁期间的维护与保养6.1维护责任6.1.1出租方责任出租方应负责房屋或场地的结构性维护，如墙体、地基等。6.1.2承租方责任承租方应负责房屋或场地的日常维护和保养，如清洁、简单修理等。6.2保养责任承租方应按照房屋或场地的使用说明和保养要求进行日常保养，确保房屋或场地的正常使用。6.3费用承担6.3.1出租方承担的费用出租方应承担房屋或场地的结构性维护费用。6.3.2承租方承担的费用承租方应承担房屋或场地的日常维护和保养费用。第七章：合同的变更与解除7.1合同变更7.1.1变更条件合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。7.1.2变更内容合同变更的内容包括但不限于租赁期限、装修费用、装修项目的实施等。7.2合同解除7.2.1解除条件合同的解除应符合法律规定和合同约定，双方协商一致或因一方违约导致合同无法继续履行时，可以解除合同。7.2.2解除程序合同解除应以书面形式通知对方，并办理相关手续。7.3解除后的处理7.3.1房屋或场地返还合同解除后，承租方应按合同约定返还房屋或场地。7.3.2费用结算合同解除后，双方应按实际租赁期限和装修进度结算费用，多退少补。第八章：违约责任8.1违约定义8.1.1承租方违约承租方未按合同约定支付租金或装修费用、未按合同约定进行装修施工、未按合同约定返还房屋或场地等行为均视为违约。8.1.2出租方违约出租方未按合同约定交付房屋或场地、未按合同约定履行维护责任、未按合同约定返还押金等行为均视为违约。8.2违约处理8.2.1承租方违约处理如承租方违约，出租方有权要求承租方限期改正，并有权要求承租方支付违约金，违约金为每次______元（大写：______元整）。8.2.2出租方违约处理如出租方违约，承租方有权要求出租方限期改正，并有权要求出租方支付违约金，违约金为每次______元（大写：______元整）。8.3违约赔偿8.3.1承租方违约赔偿如因承租方违约导致出租方损失，承租方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为实际损失的______倍。8.3.2出租方违约赔偿如因出租方违约导致承租方损失，出租方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为实际损失的______倍。第九章：争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决合同双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。9.1.2调解解决如协商不成，双方可通过第三方调解机构进行调解。9.2仲裁条款如协商和调解均未能解决争议，双方同意将争议提交______仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局，对双方均有约束力。9.3法律适用本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十章：其他条款10.1通知与送达10.1.1通知方式合同双方的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。10.1.2通知地址出租方通知地址：______承租方通知地址：______10.2合同的解释本合同的解释权归属合同双方，任何一方不得单方面解释合同条款。10.3合同的效力10.3.1合同生效本合同自双方签字