2024年版房屋建筑施工劳务合作模板合同

2024年版房屋建筑施工劳务合作模板合同本合同目录一览第一条合同主体及定义第二条合同标的及工程概况2.1工程名称：_______2.2工程地点：_______2.3工程规模：_______2.4工程内容：_______第三条合同价格及支付方式3.1合同总价：_______元3.2支付方式：_______3.3支付进度：_______第四条施工期限4.1工程开工日期：_______4.2工程竣工日期：_______4.3施工延期及违约责任：_______第五条施工质量标准5.1工程质量标准：_______5.2质量监督及验收：_______第六条施工材料及设备6.1材料供应：_______6.2设备供应：_______第七条施工安全7.1施工安全措施：_______7.2安全事故处理：_______第八条知识产权及保密8.1知识产权保护：_______8.2保密条款：_______第九条违约责任及赔偿9.1违约责任：_______9.2赔偿金额：_______第十条争议解决10.1争议解决方式：_______10.2争议解决地点：_______第十一条合同的变更与解除11.1合同变更：_______11.2合同解除：_______第十二条合同的转让12.1合同转让条件：_______12.2转让程序：_______第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同生效条件：_______13.2合同变更程序：_______13.3合同解除程序：_______第十四条其他约定14.1甲方应提供的条件：_______14.2乙方应遵守的规定：_______14.3丙方的职责：_______第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义甲方是指房屋的所有人或合法使用权人，具备完全民事行为能力，对房屋建筑施工劳务合作项目具有决策权并承担相应责任的自然人、法人或其他组织。乙方是指接受甲方委托，按照本合同约定进行房屋建筑施工劳务合作项目的施工单位，具备相应的建筑施工资质，并对施工过程及结果承担相应责任。丙方是指由甲方聘请的对施工过程进行监督管理的单位或个人，具备相应的监理资质，负责对施工质量、安全、进度等方面进行监督，确保施工项目的顺利完成。第二条合同标的及工程概况2.1工程名称：根据双方协商确定的工程名称。2.2工程地点：甲方指定的施工地点。2.3工程规模：根据双方协商确定的工程规模，包括建筑总面积、建筑层数等。2.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价：双方根据工程量、材料价格、人工费用等因素协商确定的合同总价。3.2支付方式：甲方按照双方约定的支付周期和比例，向乙方支付合同款项。具体支付方式可采用银行转账、现金等方式。3.3支付进度：双方根据工程进度协商确定的支付进度安排，包括但不限于预付款、进度款、验收合格款等。第四条施工期限4.1工程开工日期：双方协商确定的工程开工日期。4.2工程竣工日期：双方协商确定的工程竣工日期。如因特殊情况导致工程延期，双方可协商办理延期手续。4.3施工延期及违约责任：如乙方未按约定工期完成施工，应向甲方支付违约金，违约金金额双方另行约定。如甲方原因导致工程延期，应承担相应责任。第五条施工质量标准5.1工程质量标准：本工程质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和双方约定的质量要求。5.2质量监督及验收：甲方、乙方和丙方共同参与工程质量的监督和验收。工程竣工后，乙方应提供完整的施工资料和验收手续，甲方和丙方对工程质量进行验收，如不符合约定质量标准，乙方应负责整改直至达到标准。第六条施工材料及设备6.1材料供应：甲方负责提供工程所需的主要建筑材料、设备及配件，并确保材料质量符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定。乙方负责对甲方提供的材料进行验收，如发现质量问题，应及时通知甲方更换或修复。6.2设备供应：甲方负责提供工程所需的设备，并确保设备性能稳定、安全可靠。乙方负责对设备进行安装、调试和维护，并确保设备运行正常。如设备出现质量问题，甲方应负责解决。第八条知识产权及保密8.1知识产权保护：双方应尊重并保护对方在合同执行过程中产生的知识产权，包括但不限于专利权、著作权、商标权等。未经对方书面同意，任何一方不得使用对方的商标、专利、技术等商业秘密。8.2保密条款：双方应对在合同执行过程中获取的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。保密期限自合同终止或履行完毕之日起计算，最长不超过五年。第九条违约责任及赔偿9.1违约责任：双方应严格履行合同约定的义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。9.2赔偿金额：违约金的计算方式和赔偿金额的具体数额，由双方另行约定。赔偿金额应包括实际损失、合同利润损失、诉讼费用等。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：争议解决的地点为合同签订地。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更：合同履行过程中，如因特殊情况需要变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除：双方同意解除合同时，应签订书面解除协议，并按照本合同约定的支付条款结算相关款项。第十二条合同的转让12.1合同转让条件：未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。12.2转让程序：如确需转让，应提前书面通知对方，并提交转让协议和相关证明文件。对方应在收到通知后十个工作日内回复，如无异议，转让有效。第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同变更程序：合同变更应签订书面协议，经双方签字或盖章后生效。13.3合同解除程序：合同解除应签订书面解除协议，经双方签字或盖章后生效。第十四条其他约定14.1甲方应提供的条件：甲方应按照合同约定，向乙方提供施工场地、电源、水源等施工所需条件。14.2乙方应遵守的规定：乙方应遵守国家法律法规，按照合同约定进行施工，确保施工安全、质量、进度等方面的要求。14.3丙方的职责：丙方应对施工过程进行监督管理，确保施工质量、安全、进度等方面符合合同约定。如发现施工问题，应及时通知甲方和乙方，并协调解决。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋建筑施工图纸附件二：工程量清单附件三：建筑材料及设备清单附件四：施工组织设计方案附件五：施工安全措施方案附件六：质量验收标准及方法附件七：付款凭证及进度表附件八：变更和解除合同的协议附件九：违约金计算公式及赔偿计算方法附件十：监理报告及验收记录附件一的详细要求：施工图纸应详细展示建筑物的外观、结构、水电布线、通风、排水、暖通等各个系统的布局和设计，并符合国家相关标准和规范。附件二的详细要求：工程量清单应详细列出所有施工项目的工程量、单位、单价和总价，以便于双方进行核对和结算。附件三的详细要求：建筑材料及设备清单应详细列出工程所需的所有材料和设备的名称、型号、规格、数量和质量标准。附件四的详细要求：施工组织设计方案应包括施工进度计划、施工方法、施工人员配置、施工材料供应计划等，以确保施工的顺利进行。附件五的详细要求：施工安全措施方案应包括施工现场的安全防护措施、安全生产管理制度、安全事故应急预案等，以确保施工现场的安全。附件六的详细要求：质量验收标准及方法应包括工程质量验收的标准、验收程序、验收方法等，以确保工程质量符合约定标准。附件七的详细要求：付款凭证及进度表应详细记录合同款项的支付时间、支付金额和支付比例，以便于双方进行核对和结算。附件八的详细要求：变更和解除合同的协议应明确变更和解除合同的条件、程序和双方的责任，以确保合同的顺利进行。附件九的详细要求：违约金计算公式及赔偿计算方法应明确违约金的计算方式和赔偿金额的计算方法，以便于在违约时进行计算和赔偿。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付合同款项，乙方未按约定时间完成施工。2.甲方未按约定提供施工场地、电源、水源等施工所需条件，乙方未按约定使用施工材料和设备。3.乙方未按约定质量标准完成施工，甲方未按约定支付合同款项。4.丙方未按约定进行监理，导致施工质量、安全、进度等方面不符合合同约定。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额按照附件九中的违约金计算公式及赔偿计算方法进行计算。2.损失赔偿：违约方应赔偿因其违约给守约方造成的实际损失，包括但不限于施工进度延误、材料损失、人工费用增加等。3.合同解除：如一方严重违约，对方有权解除合同，并按照附件八中的变更和解除合同的协议进行处理。示例说明：假设乙方未按约定时间完成施工，甲方有权按照附件九中的违约金计算公式计算违约金，并要求乙方支付。如果乙方违约导致甲方损失了人工费用和材料费用，甲方还可以要求乙方赔偿实际损失。如果乙方的违约行为严重到无法继续履行合同，甲方有权解除合同，并按照附件八中的变更和解除合同的协议进行处理。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指房屋的所有人或合法使用权人，具备完全民事行为能力，对房屋建筑施工劳务合作项目具有决策权并承担相应责任的自然人、法人或其他组织。2.乙方：指接受甲方委托，按照本合同约定进行房屋建筑施工劳务合作项目的施工单位，具备相应的建筑施工资质，并对施工过程及结果承担相应责任。3.丙方：指由甲方聘请的对施工过程进