2024年建筑工程消防安全保障合同

通用型2024年建筑工程消防安全保障合同本合同目录一览1.工程概况1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程性质2.消防安全目标2.1火灾预防2.2火灾应急预案2.3消防安全培训2.4消防设施维护3.甲方义务3.1提供消防设施3.2保障消防通道畅通3.3定期进行消防安全检查3.4遵守消防安全法规4.乙方义务4.1消防安全管理4.2消防设施操作培训4.3火灾事故处理4.4消防安全宣传资料5.丙方义务5.1消防设施维护保养5.2定期检查消防设施5.3消防设施故障维修5.4消防设施更换6.消防安全费用6.1费用承担方式6.2费用支付时间6.3费用支付方式6.4费用调整机制7.合同期限7.1起始日期7.2终止日期7.3延长合同的条件7.4提前终止合同的条件8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径10.合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同解除条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄密责任12.合同的转让12.1转让条件12.2转让程序12.3转让方的义务13.甲方、乙方、丙方的权利和义务13.1甲方权利和义务13.2乙方权利和义务13.3丙方权利和义务14.其他约定14.1合同的解释权14.2合同的适用法律14.3合同的附件14.4合同的签字盖章第一部分：合同如下：第一条工程概况1.1工程名称：建筑工程1.2工程地点：地区1.3工程规模：平方米1.4工程性质：住宅楼第二条消防安全目标2.1火灾预防：甲方应加强对施工现场的火灾预防工作，确保施工现场无火源、电源、易燃易爆物品等火灾隐患。2.2火灾应急预案：乙方应制定详细的火灾应急预案，并组织定期演练。2.3消防安全培训：乙方应定期对施工现场人员进行消防安全培训，提高火灾应急处置能力。2.4消防设施维护：丙方应定期对消防设施进行检查、维护，确保其正常运行。第三条甲方义务3.1提供消防设施：甲方应按照相关法规和标准，提供足够的消防设施，包括消防水源、消防器材等。3.2保障消防通道畅通：甲方应确保施工现场的消防通道畅通，不得占用、堵塞消防通道。3.3定期进行消防安全检查：甲方应定期组织消防安全检查，发现问题及时整改。3.4遵守消防安全法规：甲方应严格遵守国家和地方的消防安全法规，确保施工现场的消防安全。第四条乙方义务4.1消防安全管理：乙方应负责施工现场的消防安全管理工作，确保施工现场的消防安全。4.2消防设施操作培训：乙方应定期组织消防设施操作培训，确保施工现场人员熟练掌握消防设施的使用方法。4.3火灾事故处理：乙方应负责火灾事故的应急处置和善后处理工作。4.4消防安全宣传资料：乙方应定期制作和发放消防安全宣传资料，提高施工现场人员的消防安全意识。第五条丙方义务5.1消防设施维护保养：丙方应定期对消防设施进行维护保养，确保其处于良好状态。5.2定期检查消防设施：丙方应定期对消防设施进行检查，发现问题及时上报并处理。5.3消防设施故障维修：丙方应在消防设施出现故障时，及时进行维修，确保其正常运行。5.4消防设施更换：丙方应在消防设施达到使用寿命或者出现严重问题时，及时进行更换。第六条消防安全费用6.1费用承担方式：消防安全费用由甲方承担。6.2费用支付时间：甲方应在合同签订后一个月内支付消防安全费用。6.3费用支付方式：甲方应以转账方式支付给乙方。6.4费用调整机制：消防安全费用根据实际情况进行调整，具体费用双方协商确定。第八条违约责任8.1甲方违约责任：甲方未按照约定提供消防设施、占用或堵塞消防通道、未定期进行消防安全检查、违反消防安全法规的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。8.2乙方违约责任：乙方未按照约定进行消防安全管理、未组织消防设施操作培训、未及时处理火灾事故的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。8.3丙方违约责任：丙方未按照约定进行消防设施的维护保养、检查、维修、更换的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。第九条争议解决9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议的，应通过协商解决。9.2调解解决：协商不成的，可以向相关调解组织申请调解。9.3仲裁解决：调解不成的，可以向约定的仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径：仲裁不成的，可以向人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更条件：合同变更应经双方协商一致，并书面确认。10.3合同解除条件：合同解除应经双方协商一致，并书面确认。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等。11.2保密期限：自合同生效之日起，至合同终止或解除之日止。11.3泄密责任：泄露保密信息的，应承担违约责任，向对方支付违约金。第十二条合同的转让12.1转让条件：一方欲转让合同权利或义务的，应提前书面通知对方。12.2转让程序：转让应经对方同意，并签订书面转让协议。12.3转让方的义务：转让方应保证转让后的合同继续履行，并对转让后的合同承担连带责任。第十三条甲方、乙方、丙方的权利和义务13.1甲方权利和义务：甲方有权要求乙方、丙方按照合同约定履行义务，并有权监督乙方、丙方的履行情况。13.2乙方权利和义务：乙方有权要求甲方按照合同约定履行义务，并有权监督甲方的履行情况。13.3丙方权利和义务：丙方有权要求甲方按照合同约定履行义务，并有权监督甲方的履行情况。第十四条其他约定14.1合同的解释权：本合同的解释权归双方共同所有。14.2合同的适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同的附件：本合同附件包括合同履行所需的相关文件，如设计图纸、技术规范等。14.4合同的签字盖章：本合同一式三份，甲乙丙三方签字盖章后生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：建筑工程设计图纸详细要求：包含建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及相关的设计说明和技术参数。说明：设计图纸应符合国家相关标准和规范，并由专业设计师签字盖章确认。2.附件二：消防安全管理制度详细要求：包含消防安全责任制、消防安全检查制度、火灾应急预案等。说明：消防安全管理制度应具体明确，易于操作，并定期更新以适应实际情况的变化。3.附件三：消防设施维护保养计划详细要求：包含消防设施的检查、维护、保养的时间表和流程。4.附件四：消防设施操作手册详细要求：包含消防设施的操作步骤、使用方法、注意事项等。说明：操作手册应简明易懂，便于施工现场人员学习和使用。5.附件五：消防安全培训资料详细要求：包含消防安全知识、火灾应急预案、消防设施使用方法等内容。说明：培训资料应定期更新，以提高施工现场人员的消防安全意识和应急能力。6.附件六：消防安全检查记录详细要求：记录每次消防安全检查的时间、地点、检查人员、发现的问题及处理结果。说明：检查记录应真实、完整、准确，以便追踪和监督消防安全工作的实施情况。7.附件七：消防设施维修记录详细要求：记录消防设施每次维修的时间、维修人员、维修内容、更换的零部件等。说明：维修记录应确保可追溯性，以证明消防设施的维护保养情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按约定提供消防设施或设施不符合国家标准，需支付违约金并承担相应维修、更换费用。占用或堵塞消防通道，导致消防车辆无法正常通行，需支付违约金并承担相应清理、恢复费用。未定期进行消防安全检查或检查不到位，导致火灾事故发生，需支付违约金并承担相应赔偿责任。违反消防安全法规，导致行政处罚或火灾事故，需支付违约金并承担相应赔偿责任。示例说明：如果甲方未能在合同规定的时间内提供约定的消防设施，或者提供的设施存在严重质量问题，导致无法正常使用，甲方应按照合同约定支付违约金，并承担因设施不足或质量问题引起的额外维修、更换费用。2.乙方违约行为及责任认定：未按约定进行消防安全管理，导致火灾事故发生，需支付违约金并承担相应赔偿责任。未组织消防设施操作培训，导致施工现场人员操作不当，需支付违约金并承担相应培训费用。未及时处理火灾事故，导致火势蔓延或人员伤亡，需支付违约金并承担相应赔偿责任。未按约定提供消防安全宣传资料，导致施工现场人员缺乏安全意识，需支付违约金并承担相应宣传费用。示例说明：如果乙方未能按照合同约定进行消防安全管理，导致施工现场发生火灾，并且因乙方管理不善导致火势扩大或人员伤亡，乙方应按照合同约定支付违约金，并承担因火灾事故引起的额外赔偿责任。3.丙方违约行为及责任认定：未按约定进行消防设施的维护保养，导致设施故障或失效，需支付违约金并承担相应维修、更换费用。未定期检查消防设施，导致安全隐患未及时发现，需支付违约金并承担相应检查费用。未及时维修或更换消防设施，导致火灾事故发生，需支付违约金并承担相应赔偿责任。未按约定提供消防设施更换服务，导致设施无法正常使用，