提前终止房屋租赁合同协议书(2024版)

提前终止房屋租赁合同协议书(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同的法律效力1.3合同的适用范围第二章：租赁双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3双方联系方式第三章：租赁房屋的描述3.1房屋位置与面积3.2房屋设施与条件3.3房屋使用用途第四章：租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金金额与支付方式4.3租金调整机制第五章：租赁期间的权利与义务5.1出租方的权利与义务5.2承租方的权利与义务5.3房屋维护与修缮第六章：提前终止合同的条件与程序6.1提前终止的条件6.2提前终止的通知程序6.3提前终止的法律后果第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约责任的承担7.3违约赔偿的计算方法第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决的程序8.3法律适用与管辖第九章：合同的变更与解除9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件与程序9.3合同解除后的权利义务第十章：附则10.1合同的解释权10.2合同的补充与附件10.3其他约定事项第十一章：签字栏11.1出租方签字11.2承租方签字11.3签订时间11.4签订地点合同编号：_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确出租方与承租方在房屋租赁过程中的权利义务关系，确保双方利益，维护租赁市场的正常秩序。1.2合同的法律效力本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方均应遵守合同条款，不得擅自变更或解除。1.3合同的适用范围本合同适用于出租方与承租方之间的房屋租赁关系，以及与此相关的一切法律行为。第二章：租赁双方信息2.1出租方信息出租方名称：______法定代表人：______地址：______联系电话：______2.2承租方信息承租方名称：______法定代表人：______地址：______联系电话：______2.3双方联系方式双方应确保所提供的联系方式准确无误，如有变更，应及时书面通知对方。第三章：租赁房屋的描述3.1房屋位置与面积房屋位于______，建筑面积为______平方米。3.2房屋设施与条件房屋内部设施包括______，房屋条件为______。3.3房屋使用用途承租方承诺将房屋用于______，不得擅自改变房屋用途。第四章：租赁期限与租金4.1租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租金金额与支付方式租金为每月______元，承租方应于每月的第______日前支付给出租方。4.3租金调整机制租金调整应根据市场行情和房屋状况，经双方协商一致后确定。第五章：租赁期间的权利与义务5.1出租方的权利与义务出租方有权按照合同约定收取租金，并有权要求承租方合理使用房屋。5.2承租方的权利与义务承租方有权按照合同约定使用房屋，并有义务按时支付租金及维护房屋设施。5.3房屋维护与修缮房屋的日常维护由______方负责，大修由______方负责。第六章：提前终止合同的条件与程序6.1提前终止的条件双方均可在符合以下条件时提前终止合同：______。6.2提前终止的通知程序一方欲提前终止合同，应至少提前______天书面通知对方。6.3提前终止的法律后果提前终止合同的一方应承担相应的法律责任，并按照合同约定支付违约金。第七章：违约责任7.1违约情形包括但不限于逾期支付租金、擅自转租或改变房屋用途等。7.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。7.3违约赔偿的计算方法赔偿金额按照______计算。第八章：争议解决8.1争议解决方式双方发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可提交______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决的程序争议解决应遵循______程序进行。8.3法律适用与管辖本合同的解释、适用及争议解决，均适用______法律。第九章：合同的变更与解除9.1合同变更的条件与程序合同变更应基于______，并经双方协商一致。9.2合同解除的条件与程序合同解除应符合______，并按照规定程序进行。9.3合同解除后的权利义务合同解除后，双方应根据实际情况处理相关事宜。第十章：附则10.1合同的解释权本合同的最终解释权归______所有。10.2合同的补充与附件本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。10.3其他约定事项双方可根据需要约定其他相关事项。第十一章：签字栏11.1出租方签字：______11.2承租方签字：______11.3签订时间：______11.4签订地点：______（本合同前半部分正文结束，以下无正文）第十章：附则10.1合同的解释权本合同的条款由双方共同解释，任何对合同条款的疑问或歧义，应由双方协商解决。10.2合同的补充与附件本合同的任何补充协议或附件，均应以书面形式作出，并作为本合同不可分割的一部分。10.3其他约定事项双方可就合同未尽事宜另行协商，并以书面形式确定。10.4合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十一章：签字栏11.1出租方签字：______11.2承租方签字：______11.3签订日期：______11.4签订地点：______第十二章：附件12.1房屋平面图12.2房屋设施清单12.3房屋交接单第十三章：特别条款13.1房屋保险出租方应为房屋投保______保险，以保障房屋的安全。13.2房屋维修基金承租方应按照规定缴纳房屋维修基金，金额为______。13.3特殊用途许可若承租方需将房屋用于特殊用途，应事先获得出租方及相关部门的书面同意。第十四章：违约责任细则14.1逾期支付租金的违约责任承租方逾期支付租金，应按照每日______的比例支付滞纳金。14.2擅自转租或改变房屋用途的违约责任承租方擅自转租或改变房屋用途，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金______。14.3房屋损坏赔偿责任承租方因使用不当导致房屋损坏，应负责修复或赔偿，具体赔偿金额根据实际损失确定。第十五章：合同的解除与终止15.1合同解除的条件合同可在以下条件下解除：______。15.2合同终止的程序合同终止应按照以下程序进行：______。15.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理房屋返还、租金结算等事宜。第十六章：不可抗力16.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。16.2不可抗力的通知义务一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方，并提供相应证明。16.3不可抗力的法律后果因不可抗力导致合同不能履行的，受影响一方不承担违约责任，但应及时采取措施减少损失。第十七章：保密条款17.1保密信息的定义保密信息包括但不限于合同内容、商业秘密、技术信息等。17.2保密义务双方应对在合同履行过程中知悉的保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。17.3保密期限保密义务在合同终止后仍然有效，保密期限为______年。第十八章：通知与送达18.1通知的形式合同项下的通知应以书面形式作出，可以采用邮寄、电子邮件、传真等方式。18.2通知的送达通知视为在以下时间送达：______。18.3通知地址的变更一方变更通知地址，应及时书面通知对方。第十九章：适用法律与争议解决19.1适用法律本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用______法律。19.2争议解决方式合同争议首选协商解决；协商不成时，提交______仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。19.3仲裁裁决的效力仲裁