建筑项目水暖系统分包协议（2024版）

建筑项目水暖系统分包协议（2024版）本合同目录一览1.协议概述1.1分包工程的范围与内容1.2分包工程的工期与进度1.3分包工程的费用与支付2.分包商的责任与义务2.1分包商的技术与施工能力2.2分包商的人力与材料供应2.3分包商的质量与安全管理3.主包商的责任与义务3.1主包商的技术支持与协调3.2主包商的监督与检查3.3主包商的付款与结算4.工程质量与验收4.1工程质量标准与要求4.2工程验收程序与方法4.3工程质量问题的处理5.工程费用与支付5.1工程总价与报价5.2工程预付款与进度款5.3工程尾款与支付条件6.工期延误与赔偿6.1工期延误的责任与赔偿6.2不可抗力因素的影响6.3工期延误的协商与解决7.违约责任与赔偿7.1分包商的违约行为7.2主包商的违约行为7.3违约责任的具体赔偿方式8.争议解决与法律适用8.1争议解决的途径与方式8.2适用法律的管辖与解释8.3仲裁或诉讼的地点与程序9.合同的生效与终止9.1合同的签订与生效条件9.2合同的变更与解除9.3合同终止后的义务与责任10.保密条款10.1保密信息的范围与内容10.2保密信息的保护与保密期限10.3违反保密条款的责任与赔偿11.合同的附件与补充协议11.1附件的名称与内容11.2补充协议的签订与效力11.3附件与补充协议的更新与替换12.合同的签字与盖章12.1合同签字人的资格与授权12.2合同盖章的要求与程序12.3签字盖章后的合同副本数量与分发13.其他条款13.1合同的解释与执行13.2合同的完整性与独立性13.3合同的份数与保管14.合同的修订与更新14.1合同修订的条件与程序14.2合同更新的形式与时间14.3修订与更新的合同副本保存第一部分：合同如下：第一条：协议概述1.1分包工程的范围与内容本协议的分包工程为位于中华人民共和国省市区街道的建筑项目的水暖系统安装工程，包括但不限于：供暖系统、热水系统、给排水系统、消防系统等的设计、材料采购、施工、调试、验收和保修等工作。1.2分包工程的工期与进度分包工程的开工日期为协议签订后30天内，竣工日期为合同约定的总工期范围内。具体工程进度按照主包商提供的工程进度计划执行，分包商应确保工程按时按质完成。1.3分包工程的费用与支付分包工程的合同总价为人民币【】元整（大写：【】元整），包括工程设计费、材料费、施工费、人员工资、税费、利润等所有费用。支付方式按照本协议第五条执行。第二条：分包商的责任与义务2.1分包商的技术与施工能力分包商应具备相应的专业技术资格和施工能力，负责组织具有相应资质的技术人员和施工队伍进行工程的建设。2.2分包商的人力与材料供应分包商应保证施工所需的人力、材料及设备等资源的供应，确保施工顺利进行。2.3分包商的质量与安全管理分包商应严格按照国家相关法律法规和行业标准进行施工，确保工程质量合格，并负责施工过程中的安全管理。第三条：主包商的责任与义务3.1主包商的技术支持与协调主包商应提供必要的技术支持，协助分包商解决施工过程中遇到的技术问题，并负责项目各方的沟通协调工作。3.2主包商的监督与检查主包商应对分包商的施工过程进行监督与检查，确保分包商按照约定的标准进行施工，对分包商的施工质量、进度和安全等方面进行把控。3.3主包商的付款与结算主包商按照本协议约定的付款条件及时支付分包商工程款项，具体支付方式见第五条。第四条：工程质量与验收4.1工程质量标准与要求分包商应按照国家标准、行业标准和地方标准进行施工，确保工程质量符合设计文件和合同约定的要求。4.2工程验收程序与方法工程验收分为分部验收和总体验收。分部验收由主包商、分包商和相关部门共同进行，总体验收由主包商组织，分包商应予以配合。4.3工程质量问题的处理对于验收过程中发现的问题，分包商应按照主包商的要求及时整改，直至达到合同约定的质量标准。第五条：工程费用与支付5.1工程总价与报价分包商应按照主包商提供的工程量清单和单价进行报价，报价应包含所有施工费用。5.2工程预付款与进度款主包商在合同签订后30天内支付分包商预付款人民币【】元整（大写：【】元整），工程进度达到约定的【】%后，支付进度款人民币【】元整（大写：【】元整）。5.3工程尾款与支付条件工程验收合格后，主包商在收到分包商提交的完整结算资料后【】天内支付尾款人民币【】元整（大写：【】元整）。第六条：工期延误与赔偿6.1工期延误的责任与赔偿分包商由于自身原因导致工期延误的，应按照合同约定的违约金计算方式向主包商支付违约金。6.2不可抗力因素的影响因不可抗力导致工期延误的，双方应协商解决，根据实际情况调整工期和费用。6.3工期延误的协商与解决对于工期延误问题，双方应积极沟通，共同寻找解决方案，减少损失。第八条：违约责任与赔偿7.1分包商的违约行为分包商如违反本协议的约定，应承担违约责任，向主包商支付违约金，并赔偿因此造成的主包商损失。7.2主包商的违约行为主包商如违反本协议的约定，应承担违约责任，向分包商支付违约金，并赔偿因此造成的分包商损失。7.3违约责任的具体赔偿方式违约责任的赔偿方式按照双方约定或依法进行，赔偿金额根据实际损失计算。第九条：争议解决与法律适用8.1争议解决的途径与方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2适用法律的管辖与解释本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.3仲裁或诉讼的地点与程序如双方约定仲裁，仲裁地点为合同签订地，按照仲裁委员会的规定进行仲裁程序。第十条：合同的生效与终止9.1合同的签订与生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效，同时提交相关部门备案。9.2合同的变更与解除合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。9.3合同终止后的义务与责任合同终止后，分包商应按照主包商的要求完成工程收尾工作，并承担相应的保修责任。第十一条：保密条款10.1保密信息的范围与内容双方在合同履行过程中获得的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息，未经对方同意不得泄露给第三方。10.2保密信息的保护与保密期限双方应采取适当措施保护保密信息，保密期限自协议生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3违反保密条款的责任与赔偿违反保密条款的，违约方应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。第十二条：合同的附件与补充协议11.1附件的名称与内容本协议附件包括：工程量清单、材料设备明细表、施工组织设计等。11.2补充协议的签订与效力双方可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。11.3附件与补充协议的更新与替换附件与补充协议如有更新或替换，应以书面形式签订，并注明取代的原文件。第十三条：合同的签字与盖章12.1合同签字人的资格与授权本协议由双方授权代表签字，并加盖公章后方为有效。12.2合同盖章的要求与程序合同盖章应符合公司内部管理规定，盖章后的合同副本具有同等法律效力。12.3签字盖章后的合同副本数量与分发签字盖章后的合同副本数量按照双方约定分发，每方保留的副本具有同等法律效力。第十四条：其他条款13.1合同的解释与执行本协议未尽事宜，双方应本着诚实信用原则协商解决，合同的解释与执行应遵循合同精神和法律法规。13.2合同的完整性与独立性本协议构成双方之间的完整协议，取代了所有之前的口头或书面协议与谈判。13.3合同的份数与保管本协议一式【】份，双方各执【】份，具有同等法律效力。第十五条：合同的修订与更新14.1合同修订的条件与程序本协议的修订应经双方协商一致，并签订书面修订协议。14.2合同更新的形式与时间合同更新应以书面形式进行，更新后的合同自双方签字盖章之日起生效。14.3修订与更新的合同副本保存修订与更新后的合同副本由双方妥善保管，以备不时之需。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出分包工程的所有工程量，包括管材、阀门、暖气片等等，以及相应的数量和单位。附件二：材料设备明细表详细列出施工所需的所有材料和设备，包括品牌、型号、规格、数量等等。附件三：施工组织设计详细列出施工的组织架构、人员配置、施工计划、安全措施等等。附件四：质量保证书由分包商提供，证明其工程质量符合国家标准和行业标准。附件五：保修条款详细列出保修的范围、保修期限、保修责任等等。附件六：付款计划详细列出付款的时间、金额、条件等等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.分包商未能按照约定的时间和质量完成工程。2.分包商未能按照约定的价格提供材料和设备。3.分包商未能按照约定的计划进行施工。4.主包商未能按照约定的时间支付预付款、进度款和尾款。5.主包商未能提供必要的技术支持。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的违约金计算方式进行赔偿。2.损失赔偿：根据实际损失进行赔偿，包括但不限于直接损失和间接损失。3.工期延误：按照合同约定的违约金计算方式进行赔偿，同时支付因工期延误产生的额外费用。示例说明：如果分包商未能按照约定的时间和质量完成工程，那么分包商需要按照合同约定的违约金计算方式向主包商支付违约金，并赔偿因此造成的主包商损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：按照合同约定的比例计算的违约赔偿金。3.损失赔偿：因违约行为导致的实际损失，包括直接损失和间接损失。4.工期延误：因违约行为导致的工程进度延迟。5.保修：分包商对工程质量提供的保证，保修期限内发生的质量问题由分包商负责修复。1.不可抗力：如果因不可抗力导致工期延误，双方应协商解决，根据实际情况调整工期和费用