大棚承包合同(2024版)

大棚承包合同(2024版)甲方（发包方）：_______________________乙方（承包方）：_______________________鉴于甲方拥有合法的大棚使用权，乙方希望承包甲方的大棚进行农业生产活动，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，订立本合同，以明确双方的权利义务。第一条承包物1.1甲方同意将其拥有的位于_______（具体地址）的大棚（以下简称"承包物"）承包给乙方使用。1.2承包物的具体范围、面积和设施状况以附件一的清单为准。第二条承包用途2.1乙方承包大棚用于_______（具体用途，如种植、养殖等）。2.2乙方不得将承包物用于非法活动或违反社会公序良俗的用途。第三条承包期限3.1本合同的承包期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四条承包费用及支付方式4.1承包费用为人民币_______元/年，乙方应于每年的_______月_______日前支付当年的承包费用。4.2承包费用支付方式为_______（现金/银行转账/其他）。第五条保证金5.1乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内支付保证金人民币_______元给甲方。5.2保证金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应的违约金。第六条交付与验收6.1甲方应在承包期限开始前_______个工作日内将承包物交付给乙方。6.2乙方应在接收承包物时进行验收，并在验收合格后签署交接单。第七条使用与维护7.1乙方应合法使用承包物，并负责承包物的日常维护。7.2乙方不得擅自改变承包物的结构和用途，不得对大棚造成损害。第八条维修与保养8.1甲方负责承包物的定期维修与保养，确保承包物的正常使用。8.2因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修并承担费用。第九条转包与转让9.1未经甲方书面同意，乙方不得将承包物转包或转让给第三方。第十条提前解除合同10.1甲乙双方均可在提前_______天书面通知对方的情况下解除本合同。10.2提前解除合同的一方应支付对方违约金人民币_______元。第十一条违约责任11.1如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十二条争议解决12.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。12.2如果协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1双方可就本合同未尽事宜另行签订补充协议。13.2本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条合同生效14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十五条合同份数15.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_______________________乙方（签字/盖章）：_______________________签订日期：_______年_______月_______日附件一：大棚设施及状况清单[正文结束]第十六条附件16.1本合同的附件包括但不限于：-附件一：大棚设施及状况清单-附件二：承包物交接单-附件三：承包物使用和维护手册-附件四：承包物定期维修保养记录第十七条违约行为及认定17.1违约行为包括但不限于：-乙方未按时支付承包费用-乙方擅自改变承包物的结构和用途-乙方未妥善保管承包物，导致承包物损坏-乙方未经甲方同意擅自转包或转让承包物17.2违约行为的认定由甲方根据实际情况进行判断，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。第十八条法律名词及解释18.1“承包物”：指甲方承包给乙方使用的大棚。18.2“承包费用”：指乙方为使用承包物而支付给甲方的费用。18.3“保证金”：指乙方为保障甲方权益而支付给甲方的款项。18.4“转包”：指乙方将承包物再承包给第三方的行为。18.5“转让”：指乙方将承包物的承包权转让给第三方的行为。第十九条执行中遇到的问题及解决办法19.1如乙方未按时支付承包费用，甲方有权从保证金中扣除相应金额，并书面通知乙方补足。19.2如承包物因乙方使用不当而损坏，乙方应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。19.3如乙方擅自转包或转让承包物，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第二十条所有应用场景20.1本合同适用于以下所有应用场景：-乙方需要承包大棚进行蔬菜、水果等农作物的种植。-乙方需要承包大棚进行花卉、苗木等植物的培育。-乙方需要承包大棚进行水产、家禽等养殖业的发展。一、附件列表：附件一：大棚设施及状况清单附件二：承包物交接单附件三：承包物使用和维护手册附件四：承包物定期维修保养记录二、违约行为及认定：乙方未按时支付承包费用，甲方有权从保证金中扣除相应金额。乙方擅自改变承包物的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状并支付违约金。乙方未妥善保管承包物，导致承包物损坏，乙方应承担相应的维修费用。乙方未经甲方同意擅自转包或转让承包物，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。三、法律名词及解释：“承包物”：指甲方承包给乙方使用的大棚。“承包费用”：指乙方为使用承包物而支付给甲方的费用。“保证金”：指乙方为保障甲方权益而支付给甲方的款项。“转包”：指乙方将承包物再承包给第三方的行为。“转让”：指乙方将承包物的承包权转让给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：承包费用支付问题：乙方未按时支付承包费用，甲方有权从保证金中扣除相应金额，并书面通知乙方补足。承包物损坏问题：承包物因乙方使用不当而损坏，乙方应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。转包或转让问题：乙方擅自转包或