门店房屋租赁合同2024年VIP

门店房屋租赁合同2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同定义1.3合同效力第二章：租赁双方基本信息2.1甲方（出租方）基本信息2.2乙方（承租方）基本信息2.3双方授权代表信息第三章：租赁房屋信息3.1房屋位置与面积3.2房屋现状与设施3.3房屋用途第四章：租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限的延长与终止第五章：租金与支付方式5.1租金标准5.2租金支付方式5.3租金调整机制第六章：房屋使用与维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任6.3房屋装修与改造第七章：保证金与押金7.1保证金金额7.2押金退还条件7.3保证金与押金的使用第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3争议解决方式第九章：合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除的法律后果第十章：其他约定10.1保密条款10.2不可抗力10.3法律适用与争议解决第十一章：合同生效与附件11.1合同生效条件11.2签字栏11.3签订时间与地点11.4合同附件合同编号：______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）在门店房屋租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁关系的顺利进行。1.2合同定义本合同中所使用的术语，除非另有说明，应具有以下含义：“甲方”指出租门店房屋的一方。“乙方”指承租门店房屋的一方。“租赁房屋”指合同中约定的门店房屋。1.3合同效力本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第二章：租赁双方基本信息2.1甲方（出租方）基本信息甲方名称：______甲方地址：______甲方法定代表人：______甲方联系方式：______2.2乙方（承租方）基本信息乙方名称：______乙方地址：______乙方法定代表人：______乙方联系方式：______2.3双方授权代表信息甲方授权代表：______乙方授权代表：______第三章：租赁房屋信息3.1房屋位置与面积房屋位置：______房屋面积：______平方米3.2房屋现状与设施房屋现状描述：______房屋设施清单：______3.3房屋用途房屋用途：仅限于商业经营活动，具体为：______第四章：租赁期限4.1租赁起始日期租赁起始日期：______年______月______日4.2租赁终止日期租赁终止日期：______年______月______日4.3租赁期限的延长与终止租赁期限延长：双方应在租赁期满前______个月协商是否延长租赁期限。租赁期限终止：除非双方另有约定，租赁期限届满后，本合同自动终止。第五章：租金与支付方式5.1租金标准租金标准：每月租金为人民币（大写）______元整。5.2租金支付方式租金支付方式：乙方应于每月的第______日前支付给甲方。5.3租金调整机制租金调整：双方应于每年______月对租金进行协商，根据市场情况和房屋状况进行适当调整。第六章：房屋使用与维护6.1房屋使用规定乙方应按照合同约定的用途使用房屋，并遵守相关法律法规。6.2房屋维护责任甲方负责房屋结构和主要设施的维护。乙方负责日常使用中的小修小补。6.3房屋装修与改造乙方如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。第七章：保证金与押金7.1保证金金额保证金金额：人民币（大写）______元整。7.2押金退还条件押金退还条件：在租赁期满且乙方履行完毕所有义务后，甲方应无息退还押金。7.3保证金与押金的使用保证金与押金不得用于抵扣租金或其他费用，除非双方另有约定。第八章：违约责任8.1违约情形甲方违约情形：未按合同约定提供符合要求的房屋。乙方违约情形：未按合同约定支付租金或未按约定用途使用房屋。8.2违约责任违约方应承担违约责任，具体责任为：支付违约金人民币（大写）______元整。8.3争议解决方式双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第九章：合同变更与解除9.1合同变更条件合同变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。9.2合同解除条件合同解除条件包括但不限于：一方严重违约，导致合同目的无法实现。9.3合同解除的法律后果合同解除后，双方应根据合同履行情况和合同约定进行善后处理。第十章：其他约定10.1保密条款双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密予以保密。10.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。10.3法律适用与争议解决本合同适用中华人民共和国法律。双方因合同履行发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第十一章：合同生效与附件11.1合同生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。11.2签字栏甲方授权代表签字：______乙方授权代表签字：______11.3签订时间与地点签订时间：______签订地点：______11.4合同附件附件一：房屋现状与设施清单附件二：房屋租赁安全协议附件三：其他相关文件或资料第九章：合同变更与解除9.4合同变更程序任何一方提出合同变更请求时，应提前以书面形式通知对方，并详细说明变更内容及理由。双方应在收到变更通知后______天内进行协商，并以书面形式确认变更内容。9.5合同解除的程序一方希望解除合同时，应提前______天书面通知对方，并说明解除合同的理由。双方应就合同解除的善后事宜进行协商，并达成书面协议。9.6合同解除的法律后果合同解除后，双方应根据已完成的工作量和合同约定进行结算。合同解除不影响违约责任的追究。第十章：其他约定10.4合同解释本合同的解释应以合同文本为准，任何口头承诺或非正式书面文件均不具有法律效力。10.5合同补充双方可根据合同履行的实际情况，协商一致后对合同进行补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.6合同分包乙方如需将部分工作分包给第三方，应事先征得甲方书面同意，并确保分包方遵守本合同的相关条款。10.7合同转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。第十一章：争议解决11.1争议解决的原则双方应本着公平、合理的原则解决合同履行过程中出现的争议。11.2协商解决双方应首先通过友好协商的方式解决争议。11.3调解若协商不成，双方可申请相关行业协会或第三方机构进行调解。11.4仲裁若调解不成，双方同意将争议提交至______仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。11.5诉讼若仲裁不成，双方同意将争议提交至甲方所在地的人民法院进行诉讼。第十二章：合同的解释与适用12.1合同的解释本合同的解释应依据合同的目的、条款及交易习惯进行。12.2合同的适用法律本合同的订立、解释、履行、变更、终止、争议解决等均适用中华人民共和国法律。第十三章：通知与送达13.1通知的方式双方在履行合同过程中的通知应以书面形式进行，包括但不限于信函、传真、电子邮件等。13.2送达的确认通知自发出之日起______天内视为送达，除非有证据证明实际送达时间与此不符。第十四章：附加条款14.1附加条款的效力本合同的附加条款是合同的组成部分，与合同正文具有同等法律效力。14.2附加条款的内容双方可根据实际情况协商确定附加条款的内容。第十五章：合同的备案与公证15.1合同的备案本合同应自签订之日起______天内，由甲方负责向相关行政管理部门备案。15.2合同的公证双方可协商决定是否对本合同进行公证，公证费用由双方协商承担。第十六章：合同的终止与解除16.1合同的自然终止本合同在双方履行完毕合同项下的所有义务后自然终止。16.2合同的提前终止若一方严重违反合同约定，另一方有权提前终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第十七章：合同的保存与保密17.1合同的保存双方应妥善保存本合同及其附件，未经对方书面同意，不得向无关第三方披露。17.2合同的保密双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密予以保密，未经对方书面同意，不得泄露给第三方。第十八章：合同的生效条件18.1合同的生效本合同自双方授权代表签字盖章，并满足以下条件之日起生效：甲方已提供房屋所有权证明或其他有权出租的证明文件；乙方已支付首期租金及保证金；双方已按照合同约定完成其他必要的前置条件。18.2合同的备案与公证本合同的备案与公证不影响合同的生效，但备案与公证后，合同的法律效力得到进一步加强。第十九章：合同的附件19.1附件一：房屋所有权证明或其他有权出租的证明文件详细描述房屋的所