2024版房屋租赁居间合同

2024版房屋租赁居间合同合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同定义1.3法律适用第二章：委托人与居间人2.1委托人资格2.2居间人资格2.3双方权利与义务第三章：居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务要求3.3居间服务流程第四章：居间费用4.1居间费用标准4.2居间费用支付方式4.3居间费用支付时间第五章：居间服务期限5.1服务期限规定5.2服务期限延长与缩短5.3服务期限终止第六章：双方的权利与义务6.1委托人的权利与义务6.2居间人的权利与义务6.3双方的保密义务第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约责任的确定7.3违约责任的承担方式第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与后果8.3合同终止的情形第九章：争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的程序9.3争议解决的费用承担第十章：附则10.1合同的生效10.2合同的备案10.3其他条款签字栏签约双方：委托人（甲方）：居间人（乙方）：签约时间：签订地点：合同编号：_______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确委托人与居间人之间的权利义务关系，规范居间服务行为，保障双方合法权益。1.2合同定义本合同中所称“居间服务”是指居间人向委托人提供房屋租赁信息、协助双方达成租赁协议的服务。1.3法律适用本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。第二章：委托人与居间人2.1委托人资格委托人应具备完全民事行为能力，有权委托居间人提供居间服务。2.2居间人资格居间人应具备合法的居间服务资格，并在合同签订前向委托人出示相关资质证明。2.3双方权利与义务2.3.1委托人的权利与义务委托人有权要求居间人提供真实、准确的房屋租赁信息，并有权在居间服务过程中提出合理要求。2.3.2居间人的权利与义务居间人有权按照合同约定收取居间费用，并有义务为委托人提供专业、高效的居间服务。第三章：居间服务内容3.1居间服务范围居间服务包括但不限于提供房屋租赁信息、协助双方洽谈、促成租赁协议的签订。3.2居间服务要求居间人应确保提供的信息真实可靠，不得隐瞒或提供虚假信息。3.3居间服务流程居间服务流程包括信息收集、信息核实、信息提供、协助洽谈、促成签约等步骤。第四章：居间费用4.1居间费用标准居间费用为租赁协议总金额的______%，具体金额为人民币______元。4.2居间费用支付方式委托人应在租赁协议签订之日起______日内，将居间费用支付至居间人指定的以下账户：______（账户信息）。4.3居间费用支付时间居间费用应在租赁协议签订之日起______日内一次性支付完毕。第五章：居间服务期限5.1服务期限规定居间服务期限自合同签订之日起至租赁协议签订之日止。5.2服务期限延长与缩短经双方协商一致，居间服务期限可以延长或缩短，具体事宜应另行签订补充协议。5.3服务期限终止居间服务期限在租赁协议签订后自动终止。第六章：双方的权利与义务6.1委托人的权利与义务6.1.1委托人有权要求居间人提供真实、准确的房屋租赁信息。6.1.2委托人应按合同约定支付居间费用，并在居间服务过程中遵守相关法律法规。6.2居间人的权利与义务6.2.1居间人有权按照合同约定收取居间费用。6.2.2居间人应为委托人提供专业、高效的居间服务，并确保提供的信息真实可靠。6.3双方的保密义务6.3.1委托人与居间人均应对合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密承担保密义务。6.3.2未经对方书面同意，任何一方不得将保密信息用于本合同以外的目的。第七章：违约责任7.1违约情形甲乙双方违反合同约定，包括但不限于逾期支付居间费用、提供虚假信息等，均视为违约。7.2违约责任的确定违约方应根据违约的具体情况，承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约责任的承担方式违约责任的承担方式包括支付违约金、赔偿损失、恢复原状等，具体方式由双方协商确定。第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更的条件与程序合同的变更应基于甲乙双方的协商一致，并通过书面形式确认。变更后的合同与原合同具有同等法律效力。8.2合同解除的条件与后果合同的解除应符合法律规定和合同约定。解除后，双方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于居间费用的结算。8.3合同终止的情形合同在以下情形下终止：服务期限届满、双方协商一致解除、一方违约等。第九章：争议解决9.1争议解决的方式甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。9.2争议解决的程序协商不成时，双方可向居间人所在地的人民法院提起诉讼。9.3争议解决的费用承担争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第十章：附则10.1合同的生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2合同的备案本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3其他条款本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商确定。10.4通知与送达甲乙双方发出的通知应以书面形式，通过以下方式送达：______（具体送达方式）。第十一章：保密条款11.1保密义务甲乙双方应对合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密承担保密义务。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。11.3保密信息的使用未经对方书面同意，任何一方不得将保密信息用于本合同以外的目的。第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。12.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行或需迟延履行合同义务，应及时通知对方，并提供相应证明。12.3不可抗力的后果因不可抗力导致合同不能履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第十三章：附加条款13.1附加条款的效力本合同附加条款与正文具有同等法律效力，如有冲突，以附加条款为准。13.2附加条款的内容附加条款包括但不限于特殊约定、补充协议等，具体内容为：______。第十四章：合同的修改与补充14.1修改与补充的条件合同的修改与补充应基于甲乙双方的协商一致，并以书面形式确认。14.2修改与补充的程序合同的修改与补充应遵循以下程序：______（具体程序）。第十五章：特别约定15.1特别约定的内容本章节用于双方根据具体情况作出的特别约定，具体内容为：______。15.2特别约定的效力特别约定与合同其他条款具有同等法律效力，如有冲突，以特别约定为准。第十六章：合同的解释权16.1解释权的归属本合同的最终解释权归甲乙双方共同所有。16.2解释的原则合同解释应遵循公平、诚实信用的原则，确保双方权益。第十七章：其他17.1合同的完整性本合同为甲乙双方就居