门店承包租赁合同范本(2024版)

门店承包租赁合同范本(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同双方1.3合同定义第二章：租赁标的2.1门店位置2.2门店面积2.3门店用途第三章：租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款第四章：租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整条款第五章：押金及其他费用5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件5.4其他费用第六章：双方权利与义务6.1出租方权利与义务6.2承租方权利与义务6.3违约责任第七章：门店管理7.1门店维护7.2门店改造7.3安全管理第八章：合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2适用法律第十章：其他条款10.1合同生效条件10.2合同文本10.3通知与送达第十一章：签署条款11.1签字栏11.2签订时间11.3签订地点合同编号______合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同双方1.3合同定义第二章：租赁标的2.1门店位置2.2门店面积2.3门店用途第三章：租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款第四章：租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整条款第五章：押金及其他费用5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件5.4其他费用第六章：双方权利与义务6.1出租方权利与义务6.2承租方权利与义务6.3违约责任第七章：门店管理7.1门店维护7.1.1日常维护乙方负责门店的日常维护，包括但不限于清洁、设备保养等，确保门店的正常运营。7.1.2结构性维护甲方负责门店的结构性维护，如屋顶、墙体等的修缮，确保门店的安全使用。7.2门店改造7.2.1改造申请乙方如需对门店进行改造，应提前______天书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可实施。7.2.2改造费用改造费用由乙方自行承担，改造工程应符合相关法律法规及安全标准。7.3安全管理7.3.1安全责任乙方应严格遵守安全管理规定，确保门店内外的安全，防止火灾、盗窃等事故的发生。7.3.2安全检查甲方有权定期对门店进行安全检查，发现安全隐患应及时通知乙方整改。第八章：合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1双方协商合同的任何变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。8.1.2法律要求如因法律法规的变化导致合同需要变更，双方应按新的法律法规执行，并签订书面变更协议。8.2合同解除条件8.2.1甲方解除条件如乙方未按时支付租金或严重违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。8.2.2乙方解除条件如甲方未按合同约定提供门店或严重违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。8.3合同解除程序8.3.1书面通知解除合同的一方应提前______天书面通知对方，说明解除合同的理由。8.3.2交还门店合同解除后，乙方应在______天内交还门店，并结清所有费用。第九章：争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决合同履行过程中如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。9.1.2调解解决如协商不成，双方可共同选择第三方调解机构进行调解。9.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律，任何与本合同有关的争议均应依照中华人民共和国法律进行解释和处理。第十章：其他条款10.1合同生效条件10.1.1签字生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.1.2附件效力本合同的附件与合同正文具有同等法律效力。10.2合同文本10.2.1份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。10.2.2语言本合同以中文书写，如有其他语言文本，中文文本与其他语言文本不一致时，以中文文本为准。10.3通知与送达10.3.1通知方式双方的通知应采用书面形式，通过专人送达、挂号信、电子邮件等方式送达。10.3.2送达地址甲方送达地址：______乙方送达地址：______第十一章：签署条款11.1签字栏出租方（甲方）：签字：______日期：______年______月______日承租方（乙方）：签