房屋租赁居间合同参考范本(2024版)

房屋租赁居间合同参考范本(2024版)合同目录第一章：合同当事人1.1居间方基本信息1.2出租方基本信息1.3承租方基本信息第二章：房屋租赁的基本信息2.1房屋的基本情况2.2房屋的租赁用途2.3房屋的租赁期限第三章：租金及支付方式3.1租金的数额3.2租金的支付方式3.3租金的调整机制第四章：居间服务的内容与费用4.1居间服务的内容4.2居间服务的费用4.3居间服务费用的支付方式第五章：房屋的使用与维护5.1房屋的使用要求5.2房屋的维护责任5.3房屋的维修与修缮第六章：违约责任6.1违约的定义与分类6.2违约的法律后果6.3违约责任的承担方式第七章：合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件与后果7.3合同终止后的权利义务第八章：争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的程序8.3争议解决的费用承担第九章：其他条款9.1合同的解释权9.2通知与送达9.3附加条款第十章：合同的签署10.1签字栏10.2签订时间10.3签订地点合同编号_______第一章：合同当事人1.1居间方基本信息居间方名称：，法定代表人：，地址：，联系电话：。1.2出租方基本信息出租方名称：，法定代表人：，地址：，联系电话：。1.3承租方基本信息承租方名称：，法定代表人：，地址：，联系电话：。1.3.1合同当事人的资质审查1.3.2合同当事人的联系方式确认第二章：房屋租赁的基本信息2.1房屋的基本情况房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋所有权证编号：______。2.2房屋的租赁用途房屋的租赁用途为______，承租方不得擅自改变房屋用途。2.3房屋的租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.3.1租赁期限的起始与终止2.3.2租赁期限的续签条件第三章：租金及支付方式3.1租金的数额租金为每月______元，租金总额为______元。3.2租金的支付方式租金支付方式为______，支付周期为______。3.3租金的调整机制租金在合同期内可根据市场情况和双方协商进行调整，调整应提前______天通知对方。3.3.1租金调整的条件3.3.2租金调整的幅度第四章：居间服务的内容与费用4.1居间服务的内容居间方负责协调租赁双方的沟通，协助完成租赁合同的签订，并提供相关咨询服务。4.2居间服务的费用居间服务费用为______元，支付方式为______。4.3居间服务费用的支付方式居间服务费用应在合同签订后______天内支付给居间方。4.3.1居间服务费用的支付条件4.3.2居间服务费用的支付时间第五章：房屋的使用与维护5.1房屋的使用要求承租方应合理使用房屋，不得从事违法活动或损害房屋结构的行为。5.2房屋的维护责任出租方负责房屋的日常维护，确保房屋处于良好的使用状态。5.3房屋的维修与修缮房屋的维修与修缮由______方负责，费用由______方承担。5.3.1维修的及时性要求5.3.2修缮的标准与费用以上为房屋租赁居间合同前半部分的详细内容，涵盖了合同的主要条款和细节，为确保合同的完整性和可执行性，后续章节将继续补充合同的其他重要条款。第六章：违约责任6.1违约的定义与分类违约行为包括但不限于逾期支付租金、擅自转租、擅自改变房屋用途等。6.2违约的法律后果违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。6.3违约责任的承担方式违约责任的具体承担方式包括支付违约金、赔偿因违约给对方造成的损失等。6.3.1违约金的计算方法6.3.2赔偿损失的范围和计算方法第七章：合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。7.2合同解除的条件与后果合同可在一方严重违约、不可抗力等情况下解除。解除方应提前通知对方，并按约定承担相应责任。7.3合同终止后的权利义务合同终止后，双方应按合同约定处理善后事宜，包括租金结算、房屋返还等。7.3.1合同终止后租金的结算7.3.2房屋返还的条件和程序第八章：争议解决8.1争议解决的方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交仲裁或依法向人民法院提起诉讼。8.2争议解决的程序双方应遵循法定程序，包括但不限于提交仲裁申请书、参与仲裁庭审等。8.3争议解决的费用承担争议解决过程中产生的费用，包括仲裁费、律师费等，由败诉方承担。第九章：其他条款9.1合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有，对合同条款的理解发生争议时，应按照合同的目的和通常理解予以解释。9.2通知与送达双方因履行合同而相互发出的通知，应以书面形式进行，并按照合同首部所列的通讯地址送达。9.3附加条款双方可就本合同未尽事宜另行协商确定，并作为本合同的补充条款，与本合同具有同等法律效力。9.3.1补充条款的制定程序9.3.2补充条款的法律效力第十章：合同的签署10.1签字栏出租方（签字）：______承租方（签字）：______居间方（签字）：______日期：______10.2签订时间本合同签订时