2024年住宅水电系统升级改造服务合同

2024年住宅水电系统升级改造服务合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系人及联系方式1.4乙方名称1.5乙方地址1.6乙方联系人及联系方式第二条改造项目及内容2.1改造范围2.2改造内容2.3改造标准第三条改造费用3.1改造预算3.2付款方式3.3付款时间第四条施工时间及进度4.1施工开始时间4.2施工结束时间4.3施工进度安排第五条施工质量及保修5.1施工质量标准5.2保修期限5.3保修范围第六条双方义务及责任6.1甲方义务6.2乙方义务6.3违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决机构第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同解除第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄露保密信息的处理第十条合同的附件10.1附件一：改造设计方案10.2附件二：改造预算明细10.3附件三：付款凭证第十一条其他约定11.1甲方特殊情况说明11.2乙方特殊情况说明第十二条法律适用及争议解决12.1适用法律12.2争议解决方式第十三条合同的签订、修改和终止13.1签订日期13.2修改日期13.3终止日期第十四条签字盖章14.1甲方签字（盖章）14.2乙方签字（盖章）第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：某某市某某区某某街道某某小区业主委员会1.2甲方地址：某某市某某区某某街道某某小区栋单元号1.4乙方名称：某某水电系统改造工程有限公司1.5乙方地址：某某市某某区某某街道某某路号第二条改造项目及内容2.1改造范围：甲方住宅水电系统整体升级改造，包括但不限于供水、供电、排水、消防等设施2.2改造内容：2.2.1更换老旧电线、水管，提升电路和水管的安全性能2.2.2安装智能水电表，实现远程抄表和费用结算2.2.3升级排水系统，解决排水堵塞和渗漏问题2.2.4增设消防设施，提高消防安全水平2.3改造标准：按照国家和地方的相关规定及标准进行改造第三条改造费用3.1改造预算：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整）3.2付款方式：转账支付3.3付款时间：3.3.1合同签订后七个工作日内，甲方支付预算的50%作为预付款3.3.2改造工程进度达到50%时，甲方支付预算的30%3.3.3改造工程完工并验收合格后，甲方支付预算的20%第四条施工时间及进度4.1施工开始时间：根据甲方住宅水电系统实际情况，由乙方制定具体施工计划，并提前七个工作日通知甲方4.2施工结束时间：按照施工计划，预计施工周期为玖拾个工作日4.3施工进度安排：乙方按照施工计划，每月向甲方报告一次施工进度，确保工程按期完成第五条施工质量及保修5.1施工质量标准：符合国家和地方的相关规定及标准，达到乙方承诺的质量要求5.2保修期限：自工程验收合格之日起，水电系统设施保修期限为贰年，消防设施保修期限为伍年5.3保修范围：保修期内，因施工原因导致的水电系统设施故障或损坏，乙方负责免费维修或更换；保修期内，消防设施如出现非人为损坏，乙方负责免费维修或更换第六条双方义务及责任6.1甲方义务：6.1.1提供施工场地，确保乙方施工顺利进行6.1.2按照约定时间支付改造费用6.1.3协助乙方进行工程验收6.2乙方义务：6.2.1按照合同约定进行施工，确保工程质量6.2.2按照约定时间完成施工，确保工程进度6.2.3保修期内，按照保修约定履行保修义务6.3违约责任：6.3.1甲方未按照约定时间支付改造费用，乙方有权暂停施工，违约金为应付费用日千分之壹的滞纳金6.3.2乙方未按照约定时间完成施工，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额日千分之壹的滞纳金6.3.3因乙方施工质量问题导致工程不合格，乙方应承担返工、维修等费用，并支付甲方相应的赔偿金第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力8.2合同变更：8.2.1合同变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认8.2.2合同变更不得影响合同的合法性、有效性和平等互利原则8.3合同解除：8.3.1合同解除应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认8.3.2合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理后续事宜，包括但不限于工程结算、保修责任等第九条保密条款9.1保密内容：本合同的内容以及双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、运营秘密等9.2保密期限：自合同生效之日起，至合同解除或履行完毕之日止9.3泄露保密信息的处理：泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失，并支付违约金第十条合同的附件10.1附件一：改造设计方案，包括改造方案、设计图纸、施工说明等10.2附件二：改造预算明细，包括工程量清单、材料明细、人工费用等10.3附件三：付款凭证，包括支付款项的银行转账记录、现金收据等第十一条其他约定11.1甲方特殊情况说明：如甲方住宅水电系统存在特殊状况，需在合同中予以说明，并由乙方制定相应的施工方案11.2乙方特殊情况说明：如乙方在施工过程中遇到特殊情况，需及时与甲方沟通，并共同制定解决方案第十二条法律适用及争议解决12.1适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律12.2争议解决方式：甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼第十三条合同的签订、修改和终止13.1签订日期：年月日13.2修改日期：如合同内容发生变更，甲乙双方应签署书面修改协议，并注明修改日期13.3终止日期：如合同提前终止，甲乙双方应签署书面终止协议，并注明终止日期第十四条签字盖章14.1甲方签字（盖章）：14.2乙方签字（盖章）：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：改造设计方案详细要求和说明：包含改造方案、设计图纸、施工说明等详细信息设计图纸应清晰明了，标明改造范围、施工细节等施工说明应详细阐述施工流程、材料使用、安全措施等附件二：改造预算明细详细要求和说明：包含工程量清单、材料明细、人工费用等详细信息工程量清单应详细列出各项工程量及其数量材料明细应包括材料名称、规格、数量、单价、总价等人工费用应详细列出各项工作内容及其费用附件三：付款凭证详细要求和说明：包含支付款项的银行转账记录、现金收据等银行转账记录应注明转账日期、金额、转账人等信息现金收据应注明收款日期、金额、收款人等信息说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按照约定时间支付改造费用乙方未按照约定时间完成施工乙方施工质量问题导致工程不合格责任认定标准：甲方未按照约定时间支付改造费用，乙方有权暂停施工，违约金为应付费用日千分之壹的滞纳金乙方未按照约定时间完成施工，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额日千分之壹的滞纳金因乙方施工质量问题导致工程不合格，乙方应承担返工、维修等费用，并支付甲方相应的赔偿金示例说明：若甲方在合同约定的七个工作日内未支付预付款，乙方有权暂停施工，并按照应付费用日千分之壹计算违约金若乙方未在约定的玖拾个工作日内完成施工，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按照合同总金额日千分之壹计算若乙方施工质量问题导致工程不合格，乙方需承担返工、维修等费用，并支付甲方相应的赔偿金，赔偿金金额根据实际损失确定说明三：法律名词及解释：合同：指本合同，是甲乙双方约定权利义务的法律文件甲方：指某某市某某区某某街道某某小区业主委员会乙方：指某某水电系统改造工程有限公司改造设计方案：指附件一中详细描述改造方案、设计图纸、施工说明等信息的文件改造预算明细：指附件二中详细描述工程量清单、材料明细、人工费用等信息的文件付款凭证：指附件三中详细描述支付款项的银行转账记录、现金收据等信息的文件违约金：指因违约行为而根据合同约定向对方支付的违约赔偿金赔偿金：指因违约行为而根据合同约定向对方支付的损失赔偿金合同：本合同是甲乙双方约定权利义务