租房合同提前终止协议正规范本(2024版)

租房合同提前终止协议正规范本(2024版)甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________签订日期：____年____月____日鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了编号为_______的《房屋租赁合同》，现因_______（原因）需要提前终止该合同，经双方协商一致，达成如下协议：第一条合同终止1.1本协议自双方签字盖章之日起生效，原《房屋租赁合同》即告终止。1.2双方确认，本协议生效后，原合同中的权利义务关系即告解除，双方互不追究对方因原合同产生的任何责任。第二条租金及费用结算2.1乙方应于本协议生效之日起____天内，向甲方支付至本协议生效之日止的租金。2.2双方应于本协议生效之日起____天内，对乙方已支付的押金进行结算。甲方应根据乙方的实际使用情况，扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金退还给乙方。2.3双方应于本协议生效之日起____天内，对乙方使用期间产生的水、电、燃气、物业等费用进行结算。乙方应支付其使用期间产生的所有费用。第三条房屋交还3.1乙方应于本协议生效之日起____天内，将房屋恢复至租赁时的状态，并交还给甲方。3.2甲方应在乙方交还房屋之日起____天内，对房屋进行检查。如房屋状态符合甲方要求，甲方应出具房屋交还确认书。3.3如房屋存在损坏或不符合交还条件，乙方应负责修复或赔偿。第四条违约责任4.1如乙方未按本协议约定支付租金、费用或交还房屋，应向甲方支付违约金，违约金的金额为未履行部分的____%。4.2如甲方未按本协议约定退还押金或出具房屋交还确认书，应向乙方支付违约金，违约金的金额为未履行部分的____%。第五条争议解决5.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：_______________________乙方（签字或盖章）：_______________________签订日期：____年____月____日（注：以上为租房合同提前终止协议的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）第七条附件7.1本协议附件是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。7.2附件包括但不限于以下文件：7.2.1房屋租赁合同原件；7.2.2房屋交接清单；7.2.3房屋设施设备清单；7.2.4双方身份证明文件复印件。第八条违约行为及认定8.1违约行为包括但不限于：8.1.1未按约定支付租金或费用；8.1.2未按约定交还房屋；8.1.3房屋交还时存在损坏或不符合约定条件；8.1.4违反本协议的其他约定。8.2违约行为的认定由双方协商确定，或由有关法律机关依法认定。第九条法律名词及解释9.1本协议中使用的法律名词，按照相关法律法规的规定进行解释。9.2对于本协议中未明确解释的名词，按照通常理解或行业惯例进行解释。第十条执行中遇到的问题及解决办法10.1在本协议执行过程中，如遇到问题，双方应首先通过协商解决。10.2如协商不成，可依法申请调解、仲裁或提起诉讼。第十一条所有应用场景11.1本协议适用于因乙方工作调动、家庭搬迁等合理原因需要提前终止租赁合同的情况。11.2本协议不适用于因甲方违约导致乙方提前解除合同的情况。附件列表：一、房屋租赁合同原件；二、房屋交接清单，列明房屋交接时的各项设施设备及状态；三、房屋设施设备清单，详细记录房屋内所有设施设备的型号、数量及状况；四、甲乙双方身份证明文件复印件，用于确认双方身份。违约行为及认定：一、未按约定支付租金或费用，经催告后仍未支付的，视为违约；二、未按约定交还房屋，或交还的房屋存在损坏或不符合约定条件的，视为违约；三、违反本协议的其他约定，经协商后仍未改正的，视为违约。法律名词及解释：一、租金：指甲方按约定向乙方收取的房屋使用费用；二、费用：指甲方或乙方在租赁期间产生的水、电、燃气、物业等费用；三、违约金：指违约方根据本协议约定应支付的赔偿金。执行中遇到的问题及解决办法：一、租金或费用支付问题，可通过协商调整支付方式或期限；二、房屋交还问题，可通过协商确定交还条件和时间；三、其他违约问题，可通过协商或依法申请调解、仲裁解决。所有应用场景：一、乙方因