2024年版房屋建筑外架施工分包协议书样本

2024年版房屋建筑外架施工分包协议书样本本合同目录一览1.合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程地点1.4工程内容2.工程期限2.1工期开始日期2.2工期结束日期2.3工期延期3.工程质量与标准3.1施工质量标准3.2验收标准3.3质量保证期4.工程价款及支付4.1工程总价4.2工程预付款4.3工程进度款4.4工程尾款5.施工安全与环境保护5.1施工安全措施5.2安全事故处理5.3环境保护要求6.违约责任6.1发包方违约6.2承包方违约6.3违约赔偿7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.合同的变更与解除8.1合同变更8.2合同解除9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约保密10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力通知11.合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件11.2合同终止11.3合同解除12.合同附件12.1附件一：工程图纸12.2附件二：工程量清单12.3附件三：施工方案13.其他条款13.1法律适用13.2争议解决13.3合同的副本14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程地点工程地点是指甲方提供的房屋建筑外架施工的具体地点，详见附件一。1.4工程内容工程内容是指乙方按照本合同约定，在甲方指定的工程地点完成的房屋建筑外架施工工程，包括但不限于外架搭建、拆除及相关辅助工作，详见附件二。第二条工程期限2.1工期开始日期工期开始日期为本合同签订后的第三个工作日。2.2工期结束日期工期结束日期为工程量清单中约定的各项工程完成日期。2.3工期延期如因乙方原因导致工程延期，乙方应按照延期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为每天合同总价款的千分之五。如因甲方原因导致工程延期，甲方应承担相应责任，具体赔偿办法双方协商解决。第三条工程质量与标准3.1施工质量标准乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求进行施工，确保工程质量。工程质量标准详见附件三。3.2验收标准工程验收标准为国家和行业相关标准，以及甲乙双方约定的其他标准。工程完成后，甲方应组织验收，乙方应按照约定配合。3.3质量保证期工程质量保证期为验收合格之日起一年。在质量保证期内，如出现工程质量问题，乙方负责修复并承担相应费用。第四条工程价款及支付4.1工程总价工程总价为本合同附件二中的工程量清单所列明的各项工程价款之和。4.2工程预付款甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付合同总价款的百分之三十作为预付款。4.3工程进度款乙方应在工程进度达到约定的百分之七十时，向甲方申请工程进度款。甲方应在收到申请后七个工作日内，向乙方支付相应款项。4.4工程尾款工程完成后，经甲方验收合格，乙方应向甲方提出工程尾款申请。甲方应在收到申请后七个工作日内，向乙方支付剩余款项。第五条施工安全与环境保护5.1施工安全措施乙方应制定施工安全措施，并按照甲方和相关部门的要求进行施工。如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照甲方要求处理。5.2安全事故处理如发生安全事故，乙方应承担相应责任。如因甲方原因导致安全事故，甲方应承担相应责任。5.3环境保护要求乙方应遵守国家环境保护法规，确保施工过程中对环境的影响降至最低。如因乙方原因导致环境污染，乙方应承担相应责任。第六条违约责任6.1发包方违约如甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担乙方损失的赔偿责任。6.2承包方违约如乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担甲方损失的赔偿责任。6.3违约赔偿违约方的赔偿金额为本合同总价款的百分之十，且不低于人民币十万元。第八条合同的变更与解除8.1合同变更合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议为本合同不可分割的一部分。8.2合同解除合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议为本合同不可分割的一部分。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。9.3违约保密如一方违反保密义务，导致对方损失的，违约方应承担对方损失的赔偿责任。第十条不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及政府行为（如政策调整、封锁等），影响合同的正常履行。10.2不可抗力后果如因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决。10.3不可抗力通知一方因不可抗力事件导致无法履行或部分履行合同的，应立即通知对方，并提供相关证明文件。第十一条合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止合同终止指合同约定的工程完成，并支付尾款。11.3合同解除合同解除指双方协商一致，终止合同权利义务。第十二条合同附件12.1附件一：工程图纸工程图纸为本合同不可分割的一部分，详见附件。12.2附件二：工程量清单工程量清单为本合同不可分割的一部分，详见附件。12.3附件三：施工方案施工方案为本合同不可分割的一部分，详见附件。第十三条其他条款13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。13.3合同的副本本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，合同生效。第十四条合同签署14.1签署日期本合同于____年____月____日签署。14.2签署地点本合同于____（地点）签署。14.3签署人甲方代表：（签字/盖章）乙方代表：（签字/盖章）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸详细要求和说明：工程图纸应包括但不限于建筑外架施工的平面图、立面图、剖面图、细部图等，以清晰展示施工部位、施工要求、材料要求等信息。图纸应由甲方提供，乙方负责审核并提出修改意见。图纸的修改和确认应及时进行，以确保施工的准确性。附件二：工程量清单详细要求和说明：工程量清单应详细列出工程所需的材料、工程量及单价等信息，以便乙方进行成本控制和进度安排。清单应由甲方提供，乙方负责审核并提出修改意见。清单的修改和确认应及时进行，以确保施工的顺利进行。附件三：施工方案详细要求和说明：施工方案应详细阐述施工工艺、施工步骤、安全措施等信息，以指导乙方的施工工作。方案应由乙方制定，甲方负责审核并提出修改意见。方案的修改和确认应及时进行，以确保施工的安全和质量。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间完成工程，或工程质量不符合约定标准。2.乙方未按约定使用合格材料，或使用不符合安全、环保要求的材料。3.乙方未按约定履行保密义务，泄露甲方的商业秘密、技术秘密等。4.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款。5.甲方未按约定提供施工场地、施工条件等，影响乙方的施工进度。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约导致对方损失的赔偿责任。2.违约方的赔偿金额为本合同总价款的百分之十，且不低于人民币十万元。3.如因不可抗力事件导致违约，双方应协商解决，并根据实际情况减轻或免除违约责任。示例说明：如果乙方未按约定时间完成工程，导致甲方无法按时交付工程，甲方有权要求乙方支付违约金。如果乙方使用不符合安全、环保要求的材料，导致工程存在安全隐患，甲方有权要求乙方立即更换材料，并承担因此产生的费用。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及政府行为（如政策调整、封锁等）。2.保密义