有关电梯使用协议书(2024版)

有关电梯使用协议书(2024版)合同目录第一章：协议双方基本信息1.1甲方（物业管理方）基本信息1.2乙方（使用方）基本信息1.3协议目的与背景第二章：电梯基本信息2.1电梯位置与规格2.2电梯使用范围2.3电梯使用限制第三章：电梯使用规定3.1使用时间与频次3.2使用注意事项3.3禁止行为第四章：电梯维护与保养4.1维护与保养责任4.2维护与保养周期4.3维护与保养费用第五章：安全责任与事故处理5.1安全使用责任5.2事故报告与处理5.3事故责任认定第六章：费用与支付6.1使用费用6.2支付方式6.3费用调整机制第七章：协议变更与解除7.1变更条件与程序7.2解除条件与程序第八章：违约责任8.1违约责任认定8.2违约责任承担方式第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序第十章：签字栏10.1甲方签字10.2乙方签字10.3签订时间10.4签订地点合同编号______第一章：协议双方基本信息1.1甲方（物业管理方）基本信息甲方名称：，地址：，法定代表人：，联系电话：，统一社会信用代码：______。1.2乙方（使用方）基本信息乙方名称：，地址：，法定代表人：，联系电话：，身份证号码/统一社会信用代码：______。1.3协议目的与背景本协议旨在明确甲方与乙方在电梯使用方面的合作事宜，确保电梯的安全、合理使用。第二章：电梯基本信息2.1电梯位置与规格电梯位于______小区/大厦______号楼，具体位置为______。电梯型号为______，载重量为______千克，最大速度为______米/秒。2.2电梯使用范围电梯主要用于______小区/大厦内居民/员工的日常出行，不得用于货物运输或其他非正常用途。2.3电梯使用限制2.3.1使用时间限制电梯使用时间为每日______至______，特殊情况需提前申请并经甲方同意。2.3.2载重限制电梯最大载重量为______千克，超过此重量的乘客需分批乘坐。2.3.3特殊用途限制电梯不得用于运输易燃、易爆、有毒等危险物品，违者将承担相应的法律责任。第三章：电梯使用规定3.1使用时间与频次电梯使用时间为每日______至______，乙方应合理安排使用时间，避免高峰时段过度拥挤。3.2使用注意事项乙方在使用电梯时应注意以下事项：遵守电梯内张贴的使用规则。爱护电梯设施，不得随意损坏。遇到紧急情况，应保持冷静并按指示操作。3.3禁止行为乙方在使用电梯时禁止以下行为：吸烟、吐痰、乱扔垃圾。擅自操作电梯控制面板。携带超重或超长物品。3.3.1禁止行为的具体规定乙方应严格遵守电梯内禁止行为的规定，违者将受到相应的处罚。3.3.2紧急情况处理乙方在遇到电梯故障或其他紧急情况时，应立即停止使用并通知甲方处理。第四章：电梯维护与保养4.1维护与保养责任甲方负责电梯的日常维护与保养工作，确保电梯的安全运行。4.2维护与保养周期电梯应至少每______个月进行一次全面检查和维护，具体时间由甲方安排。4.3维护与保养费用电梯的维护与保养费用由______方承担。乙方应按时支付相关费用，确保电梯维护工作的正常进行。4.3.1费用支付方式乙方应按照甲方通知的时间和金额支付维护与保养费用。4.3.2费用支付期限乙方应在接到甲方费用通知后的______日内支付相关费用，逾期支付将产生滞纳金。第五章：安全责任与事故处理5.1安全使用责任乙方应遵守电梯使用规定，确保自身和他人的安全。甲方应提供符合安全标准的电梯，并进行定期检查。5.1.1使用方安全责任乙方在使用电梯时应注意自身安全，不得进行危险动作或违反使用规定的行为。5.1.2管理方安全责任甲方应确保电梯的正常运行和及时维修，对电梯的安全负有监督和管理责任。5.2事故报告与处理一旦发生电梯事故，乙方应立即通知甲方，并配合进行事故处理。5.2.1事故报告乙方应在事故发生后______小时内向甲方报告，并提供事故详情。5.2.2事故处理甲方应在接到报告后______小时内响应，并采取相应措施进行处理。5.3事故责任认定事故责任的认定应根据事故调查结果进行，相关责任方应承担相应的责任。5.3.1责任认定标准事故责任的认定应基于事实和证据，公平、公正地进行。5.3.2责任承担责任方应根据责任认定结果，承担相应的经济赔偿和法律责任。第六章：费用与支付6.1使用费用乙方应按照协议约定支付电梯使用费用。6.1.1费用标准电梯使用费用为______元/次或______元/月，具体标准由双方协商确定。6.1.2费用支付乙方应在每次使用后或每月______日前支付使用费用。6.2支付方式乙方可选择以下支付方式之一支付使用费用：现金支付银行转账其他支付方式（如：支票、支付宝、微信等）6.2.1银行转账信息乙方应将使用费用转账至甲方指定的银行账户，账户信息为：______。6.2.2支付确认乙方支付使用费用后，应向甲方提供支付凭证，甲方应在收到凭证后______日内确认收款。6.3费用调整机制如因市场变化或成本增加，甲方有权调整使用费用。6.3.1调整条件费用调整的条件包括但不限于维护成本增加、物价上涨等。6.3.2调整程序甲方应在调整费用前______日书面通知乙方，并取得乙方同意。双方应签订补充协议，明确调整后的费用标准。第七章：协议变更与解除7.1变更条件与程序协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。7.1.1变更条件协议变更应基于双方的共同利益和实际需要，且不违反法律法规。7.1.2变更程序一方提出变更请求，应书面通知对方，并取得对方书面同意。双方应签订书面补充协议，明确变更的内容和条件。7.2解除条件与程序合同在履行过程中，如一方严重违约或不可抗力导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。7.2.1解除条件合同解除的条件包括但不限于乙方严重拖欠使用费用、违反使用规定等。7.2.2解除程序一方要求解除合同，应书面通知对方，并说明解除的原因和依据。双方应在收到通知后______日内协商处理合同解除后的事宜。7.2.3解除合同后的处理合同解除后，乙方应停止使用电梯，并在______日内清理相关物品。甲方应按照合同约定退还乙方已支付但未使用的费用。第八章：违约责任8.1违约责任认定违约责任的认定应根据违约行为的性质、情节及对对方造成的损失来确定。8.1.1违约认定标准违约行为包括但不限于未按时支付使用费用、违反使用规定等。8.1.2违约损失计算违约方应赔偿守约方因违约行为造成的实际损失，包括直接损失和间接损失。8.2违约责任承担方式违约方应根据违约行为的严重程度，承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.1违约金支付违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为违约行为造成的损失的______%，但最高不超过合同总金额的______%。8.2.2赔偿损失违约方应赔偿守约方因违约行为造成的实际损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。8.2.3违约责任的免除如违约行为是由于不可抗力或其他不可归责于违约方的原因造成的，违约方可以免除违约责任。8.2.4违约责任的追究违约方在支付违约金或赔偿损失后，仍需继续履行合同义务，除非合同已被解除。第九章：争议解决9.1争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决。协商不成的，可以提交______仲裁委员会进行仲裁。9.1.1协商解决双方应在争议发生后______日内进行协商，协商不成的，应书面通知对方并说明协商的结果。9.1.2提交仲裁协商不成的，一方应在协商期满后______日内向仲裁委员会提交书面仲裁申请，并通知另一方。9.2争议解决程序9.2.1仲裁申请一方提交仲裁申请后，仲裁委员会应在收到申请后______日内组成仲裁庭。9.2.2仲裁裁决仲裁庭应在组成后_____