部落格格子店租赁合同

部落格格子店租赁合同目录第一章：合同双方1.1合同当事人1.2合同当事人联系方式第二章：租赁物基本情况2.1租赁物位置2.2租赁物面积2.3租赁物用途第三章：租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长第四章：租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付方式4.3租金调整第五章：押金及保证金5.1押金数额5.2押金退还5.3保证金数额第六章：租赁物的使用与维护6.1租赁物使用6.2租赁物维修6.3租赁物安全第七章：权利与义务7.1出租方权利与义务7.2承租方权利与义务7.3第三方权利与义务第八章：违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约金的支付第一章：合同双方1.1合同当事人1.2合同当事人联系方式1.2.1甲方联系方式：1.2.1.1联系人：【甲方联系人】1.2.1.2联系电话：【甲方联系电话】1.2.1.3电子邮箱：【甲方电子邮箱】1.2.1.4邮政地址：【甲方邮政地址】1.2.2乙方联系方式：1.2.2.1联系人：【乙方联系人】1.2.2.2联系电话：【乙方联系电话】1.2.2.3电子邮箱：【乙方电子邮箱】1.2.2.4邮政地址：【乙方邮政地址】第二章：租赁物基本情况2.1租赁物位置2.1.1甲方出租的格子店位于：【格子店具体位置】2.2租赁物面积2.2.1租赁物面积为：【租赁物面积】平方米2.3租赁物用途2.3.1乙方租赁格子店的用途为：【租赁物用途】第三章：租赁期限3.1租赁起始日期3.1.1本合同租赁期限自：【租赁起始日期】起计算。3.2租赁终止日期3.2.1本合同租赁期限至：【租赁终止日期】止。3.3租赁期限的延长3.3.1若乙方需延长租赁期限，应提前【延长通知时间】书面通知甲方，并签订书面延长协议。第四章：租金及支付方式4.1租金标准4.1.1租金为：【租金数额】元/平方米/月。4.2租金支付方式4.2.1.1每月租金支付日期：【租金支付日期】4.2.1.2租金支付方式：【租金支付方式】4.3租金调整4.3.1租金调整周期：【租金调整周期】4.3.2租金调整依据：【租金调整依据】第五章：押金及保证金5.1押金数额5.1.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金：【押金数额】元。5.2押金退还5.2.1租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。5.3保证金数额5.3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金：【保证金数额】元。第六章：租赁物的使用与维护6.1租赁物使用6.1.1乙方应按照租赁物用途合理使用租赁物，不得擅自改变用途。6.2租赁物维修6.2.1甲方负责租赁物的维修，确保租赁物符合使用要求。6.2.2乙方在使用过程中造成租赁物损坏，应承担维修费用。6.3租赁物安全6.3.1乙方应确保租赁物在使用过程中的安全，防止安全事故发生。第七章：权利与义务7.1出租第九章：保险9.1保险责任9.1.1甲方应负责为租赁物购买相应的保险，保险费用由甲方承担。9.1.2乙方在使用租赁物过程中发生的保险事故，应及时通知甲方。9.2保险赔偿9.2.1保险事故发生后，甲方应按照保险合同约定向保险公司索赔。9.2.2保险赔偿款项用于修复租赁物或赔偿乙方损失。第十章：转让与转租10.1转让10.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁权转让给第三方。10.1.2乙方转让租赁权时，应保证受让人符合甲方规定的条件。10.2转租10.2.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。10.2.2乙方转租租赁物时，应与第三方签订书面转租合同，并报甲方备案。第十一章：合同解除11.1合同解除条件11.1.1甲乙双方协商一致，可以解除本合同。11.1.2出现下列情形之一，甲方有权解除本合同：11.1.2.2乙方擅自改变租赁物用途；11.1.2.3乙方违反本合同其他条款。11.2合同解除程序11.2.1解除本合同的一方，应提前【通知天数】书面通知对方。11.2.2双方应办理合同解除手续，乙方应将租赁物返还甲方。第十二章：争议解决12.1协商解决12.1.1合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。12.2诉讼解决12.2.1如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定义13.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。13.2不可抗力处理13.2.1受不可抗力影响的一方，应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。13.2.2双方应按照不可抗力对合同履行的影响，部分或全部免除责任。第十四章：通知与送达14.1通知方式14.1.1本合同项下的通知，应以书面形式送达对方。14.1.2通知送达地址为双方在合同首部约定的地址。14.2送达时间14.2.1通知自送达对方之日起生效。第十五章：附则15.1合同效力15.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。15.1.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2合同附件15.2.1本合同附件包括：15.2.1.1租赁物清单；15.2.1.2租赁物平面图；15.2.1.3双方认可的其它文件。15.3合同份数15.3.1本合同一式【份数】份，甲乙双方各执【份数】份，具有同等法律效力。附件一：租赁物清单（空白表格）附件二：租赁物平面图（空白图纸）附件三：双方认可的其它文件（空白文件）甲方（签字/盖章）：【签字日期】乙方（签字/盖章）：【签字日期】多方为主导时的，附件条款及说明：1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款1.1：甲方优先购买权1.1.1甲方有权在同等条件下优先购买乙方因经营不善等原因欲出售的租赁物。1.1.1.1甲方应在乙方通知出售租赁物之日起【通知期限】内书面答复是否行使优先购买权。1.1.1.2甲方未在规定期限内答复的，视为放弃优先购买权。附加条款1.2：甲方监督权1.2.1甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，确保乙方遵守租赁用途。1.2.1.1甲方监督时，应提前【通知期限】通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。1.2.1.2乙方应配合甲方的监督行为，提供必要的便利。附加条款1.3：甲方对租赁物的改造权1.3.1甲方有权在租赁期满后对租赁物进行改造，以适应市场需求。1.3.1.1甲方进行改造前，应书面通知乙方，并说明改造内容。1.3.1.2乙方应在租赁期满后【交接期限】内将租赁物完好无损地交还给甲方。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款2.1：乙方经营自主权2.1.1乙方在租赁期间享有自主经营权，甲方不得无故干涉。2.1.1.1乙方有权决定租赁物的经营方向、商品种类和服务内容。2.1.1.2甲方不得要求乙方经营特定商品或服务。附加条款2.2：乙方对租赁物的改善权2.2.1乙方有权在不改变租赁物主体结构的前提下，对租赁物进行改善。2.2.1.1乙方改善租赁物前，应书面通知甲方，并取得甲方书面同意。2.2.1.2改善费用由乙方承担，租赁期满后，改善部分归甲方所有。附加条款2.3：乙方租赁期限届满续租权2.3.1乙方在租赁期限届满前有权申请续租，甲方应在同等条件下优先考虑乙方。2.3.1.1乙方应在租赁期限届满前【通知期限】内书面通知甲方是否续租。2.3.1.2甲方应在收到乙方续租申请后【答复期限】内书面答复是否同意续租。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款3.1：中介服务费用3.1.1甲乙双方同意支付给第三方中介的服务费用为：【中介费用】。3.1.1.1中介费用应在合同签订后【支付期限】内支付给第三方中介。3.1.1.2中介费用支付后，甲乙双方与第三方中介的委托关系终止。附加条款3.2：中介责任3.2.1第三方中介应确保甲乙双方提供的资料真实、准确。3.